Åsland Fjellgrend Fritidsbebyggelse og Næringsområde

Beskrivelse: Detaljregulering for Åsland Fjellgrend med ny fritidsbebyggelse, næringstjenester, skiløyper, vannanlegg og grønnstruktur i Flesberg kommune. Les mer ↧

64 tomter inkl. 13 nye

Detaljreguleringsplanen for Åsland Fjellgrend omfatter fritidsbebyggelse, både frittliggende og konsentrert, samt et nærings- og tjenesteytingsområde. Planen dekker også tilhørende infrastruktur som veger, vannforsyning, parkering og skiløyper, og oppdaterer kart for eksisterende veger og eiendommer. Totalt er det i planområdet 64 tomter for frittliggende fritidsboliger, hvorav 30 allerede er bygget. Det er planlagt 13 nye tomter, justert etter høringsrunden for bedre tilpasning med hensyn til byggegrenser og terreng.

Strenge byggegrenser og areal

Bebyggelsen skal ha høy standard med vann- og avløp tilkoblet også eksisterende bebyggelse, elektrisitet og vegforbindelse fram til hyttene. Maksimal tillatt bebygget areal (BYA) pr. tomt er satt til 211 m² inkludert parkering, med maksimum 175 m² for hovedbygningen. Byggegrenser og høyder reguleres nøye for å sikre god landskapstilpasning og lav visuell belastning. Fritidsbebyggelsen kan bestå av én hovedbygning og inntil to sekundærbygninger som garasje og bod.

Skianlegg og grøntområder

Planen legger vekt på gode sosiale møteplasser, blant annet et skianlegg med skitrekk og lekeområder, som skal ha lav visuell påvirkning i landskapet. Skiløypene knyttes til nærliggende områder og til Blefjell. Det er også avsatt store grøntområder, badeplasser og friluftsområder som skal være tilgjengelige for hyttebeboerne, med tiltak som gapahuker og sanitæranlegg for ivaretakelse av miljø og hygiene.

Bevaring av kulturseter

Området omfatter et kulturhistorisk seterområde hvor eldre driftsbygninger skal bevares, samtidig som det åpnes for videreføring av seterdrift med restriksjoner på størrelse og bygningstype for å bevare kulturpreget. Bygningshøydene her reguleres strengere for harmonisk utforming i terrenget.

Fleksibel bebyggelse og fasiliteter

Det legges opp til fleksibilitet i utnyttelsen av tomtene, med mulighet for kjede- og rekkebebyggelse opptil tre enheter per bygningskompleks, samt fellesarealer for lek og rekreasjon. Innen kombinerte områder for fritidsbebyggelse og næring tillates fellesfunksjoner som treningsrom, badstue, skibod og utleieenheter med maksimalt bebygd areal på 1000 m² pr. bygg. Vegnett og parkering tilpasses nøye med opparbeidelse av nye vegtraséer og felles parkeringsplasser i tråd med planens helhetlige infrastruktur.

Miljøhensyn og bærekraft

Reguleringen bidrar til å sikre miljøhensyn ved korrigering av tidlig berørte områder med våtmark, bekketraseer og bratt terreng for å unngå negative konsekvenser. Planbestemmelser og utforming legger til rette for god landskapsintegrasjon og bærekraftig utvikling med høy kvalitet på byggeprosjektene. Planen ble vedtatt i kommunestyret 17. juni 2021 og følger tett opp mot naboplaner for å fremme en helhetlig utvikling av området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Flesberg

Adresse

Buskerud > Flesberg

Langevassbekkfaret 18
3623 Lampeland

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	10 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Gunn Hege Huslende

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Plan & Ressurs

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anleggsvirksomhet

anneks

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsløsning

avløpsplan

avløpssystem

avstikker

badeanlegg

+189

badeområde

badstue

bakvegg

barriere

bebyggelsesstruktur

belysning

beslag

betong

biloppstillingsplass

bilvei

blokk

bod

boenhet

bolig

boligområde

brannvann

bro

bru

bryter

brønn

brøytekant

bygd

bygg

byggegrense

byggeområde

byggteknisk

bygning

bygningskompleks

bygningsmasse

bærer

carport

dekk

drenering

driftsbygning

drikkevann

dør

element

enkeltbygning

fasade

fasadebelysning

fasademateriale

fasadeutforming

fellesanlegg

flomsikringstiltak

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fundamentering

funkisbygg

furu

føler

gapahuk

garasje

gesims

gesimshøyde

gjerde

glass

golvflate

granitt

grunn

grøft

hovedadkomst

hovedbygning

hovedveg

hytte

hyttebebyggelse

hytteeiendom

hyttefelt

hyttetomt

hytteutbygging

hyttevegg

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

inngjerding

installasjon

jacuzzi

jord

jordkabel

kabel

kjeller

kjøreveg

konstruksjon

korridor

landbruksvei

landskapselement

ledningsnett

leilighet

lekeapparat

lekeområde

lekeplass

lekerom

luke

løsmasse

løsmasse-dekke

masseuttak

material

materiell

matjord

mønehøyde

nybyg

nybygging

næringsbygg

næringsvirksomhet

oppføring

oppvarmingskilde

overvann

p-kjeller

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

politistasjon

radonforebyggende

radonsperre

rekkehusbebyggelse

renne

samferdselsanlegg

sanitærteknisk

servicebygg

servicebygning

sikring

skianlegg

skibod

skifer

skin

skinne

skitrekk

skjerm

sperre

sprenging

stak

stein

stikkvei

strømforsyning

strømledning

stål

tak

takform

takhøyde

taktekke

takvinkel

terrasse

terreng

terrengarbeid

terrengform

terrenginngrep

terrengtilpasning

tilbygg

tilførselsvei

tilkomstveg

tomt

trafikkareal

tre

treningsrom

tretak

trevirke

turveg

tårn

underetasje

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

utebelysning

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

utfylling

uthus

utleiehytte

utomhusareal

utstyr

vann

vannforsyning

vannforsyningsanlegg

vannførende

vanntransport

vannvei

varmepumpe

veg

vegareal

vegforbindelse

vegkryss

vegsystem

vegtrase

vei

veitrase

verktøy

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker