Vangslia Fjellandsby fritidsbebyggelse med hytter og leiligheter

Beskrivelse: Detaljregulering av Vangslia Fjellandsby med fritidstomter, hytter, leilighetsbygg, ny hovedveg, parkeringsplasser og skredsikring i Oppdal kommune. Les mer ↧

Regulerer 80 dekar fritidstomter

Planforslaget for Vangslia Fjellandsby i Oppdal kommune omfatter regulering av ca. 80 dekar med fritidstomter, inkludert både frittliggende hytter og leilighetsbygg. Området dekker flere eiendommer og inkluderer en utvidelse av eksisterende tomtegrenser samt ny bebyggelse i Fjelltunet F1-F8. Formålet er også å endre tidligere regulering fra fritid/forretning til kun fritid, i tråd med kommuneplanens arealdel 2014-2025, og vise nye tomtegrenser tilpasset en bedre ressursutnyttelse.

Ny hovedveg og parkering

Prosjektet inkluderer etablering av ny hovedatkomst til Vangslia Fjellandsby, med avkjøring ved Øvre Prestløkkja hytteområde. Den nye vegen skal erstatte eksisterende vegløsninger for å sikre bedre trafikkflyt og unngå store inngrep i terrenget. Det planlegges også 6 parkeringsplasser nær avkjøringen i tillegg til én parkeringsplass per ny boenhet. Veien vil ha snuhaker i enden av hovedveiene, solid drenering og opparbeiding for helårsbruk, men krav om universell utforming avvikes grunnet fritidsformålet.

Snøskredfare krever sikringstiltak

Risikovurdering viser at øvre deler av utbyggingsområdet er utsatt for snøskred, i henhold til NGIs rapport fra 2015. Dette området er regulert som faresone for ras og skred, og sikringstiltak må gjennomføres for at området skal kunne tas i bruk. Tiltak som foreslås inkluderer sikringsvoll, murkonstruksjoner og styrking av vegetasjon for å opprettholde skredhindrende effekt. Oppdal kommune og NVE stiller krav til at slike tiltak må planlegges og dokumenteres i planforslaget.

Dialog ga justert vegløsning

Det er ført en omfattende dialog mellom utbygger, kommunen og berørte naboer og grunneiere, spesielt vedrørende vegløsning, trafikkbelastning og parkeringsforhold. Prestløkkja Hytteforening har fremmet innspill som har ført til justeringer i vegtrase og etablering av parkeringsplasser som ivaretar beboernes interesser og vegens sikkerhet. Avtaler om bruk av veggrunn og parkeringsplasser vil bli tinglyst for å sikre rettigheter og forpliktelser.

Bevarer grøntområder og ski-inn

Prosjektet legger vekt på å bevare eksisterende vegetasjon og grøntområder langs vegene for å redusere negative konsekvenser av utbyggingen. Det planlegges også en ski-inn/ski-ut-løsning som sikrer beboerne tilgang til nærliggende heisanlegg. Det foreligger en plan for vann- og avløpsløsninger, samt etablering av transformator for strømforsyning, som vil være integrert i området.

Planprosess med høringer og krav

Planarbeidet startet høsten 2015 med bred varsling og informasjon til myndigheter, grunneiere og naboer. Det er gjennomført møter, befaringer og offentlig høring med mange innspill som er tatt hensyn til i planforslaget. Endelig godkjenning av planen forutsetter ferdig prosjektering av sikringstiltak for skredfare og tilfredsstillelse av kommunale krav til teknisk infrastruktur og miljøhensyn.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Kjerkvegen 254
7340 Oppdal
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Parkeringsplasser

7 stk ved Øvre Prestløkkja + 1 stk på gnr/bnr 271/117

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+285

Siste utvikling: Detaljreguleringsplan for Vangslia Fjellandsby utarbeides med tiltakshaver og kommune. Ny vegløsning og parkeringsforslag er laget etter befaringer og innspill fra naboer og hytteforening. Skredfarevurdering er gjennomført og sikringstiltak kreves før områdets bruk. Det pågår avtaler om bruksrett til ny veg og forslag til bomløsning for trafikk- og parkeringskontroll.

Neste steg: Ferdigstilling og innsending av planforslaget for høring med vedlegg om sikringstiltak mot snøskred. Avklaring og gjennomføring av private avtaler med hytteforening og naboer vedrørende bruk av veg. Det må gjennomføres skredsikringstiltak i tråd med NGIs anbefalinger, ellers blir prosjektet forsinket.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Oppdal Fjellandsby

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Ola Fjøsne	Siv. Agric. / Planlegger / Utbygger

Sentralbord

Ola Fjøsne

Siv. Agric. / Planlegger / Utbygger

Oppdal skiheiser

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Vangslia Fjelltun

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Vangslia Panorama

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Anders Raaum	ARC RÅDGIVING AS, ansvarlig for vei/parkeringsforslag

Sentralbord

Anders Raaum

ARC RÅDGIVING AS, ansvarlig for vei/parkeringsforslag

NGI

RI Geo

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@ngi.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@ngi.no

+47 ** ** ** 00

Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE)

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Oppdal kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord
Tore Samskott	Representant for Oppdal kommune (deltok i møte)	***@oppdal.kommune.no	+47 ** 80
Stine Elverhøi	Kontaktperson i Oppdal kommune
Arild Hoel	Kontaktperson i Oppdal kommune

Sentralbord

Tore Samskott

Representant for Oppdal kommune (deltok i møte)

***@oppdal.kommune.no

+47 ** ** ** 80

Stine Elverhøi

Kontaktperson i Oppdal kommune

Arild Hoel

Kontaktperson i Oppdal kommune

Prestløkkja Hytteforening

Stakeholder

Select logo

Sentralbord
Fred Westerlund	Styret i Prestløkka Hytteforening
Dag Ivar Thobroe	Styret i Prestløkka Hytteforening
Ivar Chr Andersskog	Styret i Prestløkka Hytteforening

Sentralbord

Fred Westerlund

Styret i Prestløkka Hytteforening

Dag Ivar Thobroe

Styret i Prestløkka Hytteforening

Ivar Chr Andersskog

Styret i Prestløkka Hytteforening

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Jun 2017: Detlajregulering fra Oppdal kommune

2015019_Planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/oppdal5021/dokumenter/2727/2015019_Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

2. Jun 2017

Tore Samskott lagt til som Representant for Oppdal kommune (deltok i møte) for Oppdal kommune
Stine Elverhøi lagt til som Kontaktperson i Oppdal kommune for Oppdal kommune
Arild Hoel lagt til som Kontaktperson i Oppdal kommune for Oppdal kommune
Anders Raaum lagt til som ARC RÅDGIVING AS, ansvarlig for vei/parkeringsforslag for ARC Rådgiving
Ola Fjøsne lagt til som Siv. Agric. / Planlegger / Utbygger for Oppdal Fjellandsby
Fred Westerlund lagt til som Styret i Prestløkka Hytteforening for Prestløkkja Hytteforening
Dag Ivar Thobroe lagt til som Styret i Prestløkka Hytteforening for Prestløkkja Hytteforening
Ivar Chr Andersskog lagt til som Styret i Prestløkka Hytteforening for Prestløkkja Hytteforening
Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) lagt til som Regulatorisk myndighet
NGI lagt til som Rådgivende ingeniør
Oppdal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Oppdal skiheiser lagt til som Byggherre
ARC Rådgiving lagt til som Rådgivende ingeniør
Oppdal Fjellandsby lagt til som Byggherre
Vangslia Fjelltun lagt til som Byggherre
Vangslia Panorama lagt til som Byggherre
Prestløkkja Hytteforening lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Vangslia Fjellandsby fritidsbebyggelse med hytter og leiligheter

Nøkkelord