Bjørkvang boligfelt med 180 boenheter i Bjerkvik (2021006)

Beskrivelse: Detaljregulering for Bjørkvang boligfelt i Bjerkvik legger til rette for 180 nye boliger, lekeområder og god atkomst fra E6 og lokalvei. Les mer ↧

180 boliger og lekearealer

Reguleringsplanen for Bjørkvang boligfelt i Bjerkvik, Narvik kommune, legger til rette for etablering av et nytt boligområde med totalt 180 boenheter, inkludert eneboliger, tomannsboliger, rekkehus og flermannsboliger på opptil seks enheter. Planområdet dekker cirka 85,6 dekar og innbefatter også offentlig lekeplass og tilknyttede friarealer for barn og unge, med fokus på aktiv bruk både sommer og vinter. Det legges opp til tilknytning til eksisterende turstier for å sikre gode rekreasjonsmuligheter.

To atkomstveier og trafikk

Adkomst til boligfeltet organiseres med to innfartsveier: hovedadkomsten skjer via E6 gjennom Bjørkvangvegen, hvor opp mot 160 boenheter vil få tilgang, mens cirka 20 boenheter får adkomst via Einerbakkveien og Fv. 7576/Vassdalsveien. Det er ikke mulig med gjennomkjøring mellom de to atkomstveiene. Veiene blir regulert som boliggater med bredde på 2,5 meter og tilretteleggelse for gående og syklende gjennom interne gangveier og grøntområder. Trafikkberegninger vurderer opptil 648 daglige nye bilturer fra det nye boligfeltet.

Vann- og avløpsløsninger

Planen har krav til vannforsyning og brannvann basert på TEK17-krav, med dimensjonering for 50 l/s slokkevann for flermannsboliger og lavblokker, som er dimensjonerende for vannforsyningen i området. Spillvannshåndtering deles i fire avløpssoner med kombinasjon av selvfall og pumpeløsninger, og det åpnes for eventuelle private tilknytninger med godkjennelse fra ledningseier. Det er også satt av egne arealer til renovasjon, inkludert mulighet for nedfelt dypoppsamling.

Byggehøyder og utnyttelse

Planområdet har en utnyttelsesgrad på 60 % BYA og hovedsakelig tillatt byggehøyde på to etasjer med underetasje, men enkelte tomter lengst øst kan bygges i tre etasjer avhengig av terreng. Byggegrensen settes til 4 meter fra tomtegrense, med unntak av tomt B49 som har utvidet byggegrense for å ivareta støysone fra E6. Sammenslåing av tomter er tillatt på enkelte områder, noe som åpner for kjedehus, rekkehus eller lavblokker.

Prosjektansvar og planprosess

Tiltakshaver for prosjektet er JIC Utvikling AS, mens Sweco Norge AS er forslagstiller og rådgivende ingeniør, med ansvar for arealplanlegging, VA, geoteknikk, støy og trafikk. Planprosessen startet med varsling om planoppstart i november 2021, og det er gjennomført markedsanalyse for å kartlegge behovene i Bjerkvik-området, noe som har vært styrende for boligtypene som nå planlegges.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Narvik

Adresse

Nordland > Narvik

Bjørkvangveien 6
8530 Bjerkvik

Verdi og størrelse

50000 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	180 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: JIC UTVIKLING

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+576

fasade

gjennomføring

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

brann

vannforsyning

forurense

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

helle

vannfors

drag

sikring

gård

risiko

trykk

berg

avfall

skilt

avkjørsel

soner

energi

arealdel

jord

kvikkleire

vindu

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

sement

opphold

vedlikehold

redning

kraft

klima

infrastruktur

inngang

boligformål

stikk

kjeller

boenhet

forurensning

transport

belastning

leire

utløp

automat

hage

ventil

oppholdsareal

grunnforhold

ferdsel

kjørsel

overflate

uteopphold

blokk

fyllmasse

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sykkel

utvidelse

sanitær

vegvesen

kledning

stige

planområde

skole

lagringsplass

landbruk

eiendomsgrense

brannsikkerhet

avløpsvann

v-strekning

kum

atkomst

kabel

renseanlegg

småhus

geoteknikk

fordeling

drenering

terrenginngrep

utslipp

grøft

terrenginngang

vassdrag

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

kobling

profil

hensynssone

bratt

fyllingsmasse

bolig

vannledning

renovasjon

drehverteiler

trafikksikkerhet

trase

fortau

drener

vinter

brannvegg

løsmasse

stikkledning

kulturmiljø

geoteknisk

beredskap

boligområde

tetting

overvannshåndtering

renne

pumpe

adkomstvei

støysone

lekeplass

anleggsområde

overvannshull

uteområde

avrenning

barnehage

fylkesvei

erf-veger

spillvann

altan

saltak

elanlegg

tomtegrense

sd-database

utendørs

høyspenning

grøntareal

tomannsbolig

underetasje

kumm

mannsbolig

grønnstruktur

topografi

husbebyggelse

grunnundersøkelse

jordbruk

grunnmasse

va-anlegg

infiltrasjon

gangvei

gangveg

utbedring

ettersyn

solforhold

småhusbebyggelse

fordrøyning

idrett

t-samling

kanal

grenseverdi

fortetting

uttak

ventilasjonsanlegg

høydeforskjell

hall

flyplass

plissere

høyspent

faresone

rømningsstruktur

rekkehus

geologisk

fester

friområde

beholder

friluftsområde

tiltaksområde

seksjonsområde

trafikkmengde

arkeologisk

sårbarhet

fylkesveg

eksponert

nøkkel

støynivå

rosanalyse

overvannsledning

naturverdi

kommunalteknikk

ubebygd

løsmassekart

innredning

sykkelveg

flomvann

grøntområde

oppsamling

turlandskap

kvikkleireskred

elektriker

samferdselsanlegg

leireskred

innendørs

kjøreveg

veggrunn

innkjørsel

stall

luftkanal

hovedledd

vannmåler

bjørk

terrengtilpasning

luftkvalitet

slokkevann

butikk

kjørebanen

elektrisitet

takvegg

kabelveg

spillvannsledning

lysforhold

uteplass

transportplan

transportplass

områdestabilitet

vegnett

sykkelvei

vegtrasé

takvann

hovedledning

brannvakt

arbeidsbygg

boligfelt

klimatisering

morene

ungdomsskole

gjenvinning

rødliste

infästning

flomvei

koblingspunkt

overvanne

klimagass

kollektivtrafikk

elfelt

strømforsyning

holdeplass

biltrafikk

sonekart

trafikkstøy

vannmengde

lekeareal

avløpsv

turvei

transportplanlegging

portplanlegging

klimaendring

jordkabel

boligtomt

murskole

kvartærgeologi

kommunalteknisk

rørforsyning

multiteknisk

støykart

ladeplass

lysforheng

støyfølsom

svømme

fuktig

pvc-vann

sandfang

områdeskred

flomsone

borehull

forebygging

høyspentlinje

mektighet

oversvann

sikkerhetstiltak

brannvann

vegtrafikk

tursti

idrettsanlegg

helår

gassutslipp

parkeringskrav

parkeringskran

permeable

sprøytebru

rettsanlegg

sprøbrudd

verneområde

klimatilpasning

bergel

grunnforurensning

veiareal

klimagassutslipp

stikkrenne

takopp

stikkrenn

lydnivå

delfelt

tikkrenne

bussholdeplass

støybelegg

rekreasjonsområde

kildesortering

naturpåkjenning

miljøteknikk

overvannspumpe

støyberegning

jordbruksareal

veinett

kildesortere

rekreasjonsrom

terrengmodell

massehåndtering

drenerende

vedledning

tilkoblingspunkt

kollektivtransport

vannsanlegg

sondering

riksveg

avvanne

geotekniker

vannkum

aktivtransport

oversvømmelse

miljømål

støysonekart

messehall

lente

lekeområde

va-rammeplan

avforurensning

regnbed

svømmehall

overvannsanlegg

turveg

transportør

oversvømme

miljøteknisk

boligtype

næringsbebyggelse

vannstopper

støyvurdering

maskinkjøring

vegdata

spennlinje

n-klasse

støytiltak

energiplan

renovasjonsanlegg

siltig

nedslag

ombruk

blokkbebyggelse

støyutredning

totalsondering

totalsonde

tetthetsberegning

vannsnett

dørklasse

tallsondering

trafikkløp

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

støysituasjon

sluttbehandling

selvfall

nedslagsfelt

hovedadkomst

avgang

fugemateriale

faregrad

lokalklima

sprøbruddmateriale

vannspeil

energiplanlegging

terrengtilpass

sprøbruddmatte

nærlekeplass

avskjær

bruddmateriale

trafikkløsning

støybelastning

damme

kvalitetsklasse

parkeringskrave

støyfaglig

lufthøyspentlinje

kantsone

gjennomkjøring

dampsperremateriale

gulvleggingsarbeid

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

innskum

utbehandling

takopplett

vindretning

ildesortering

vindtretning

vannskum

konsekvensklasse

omkjøring

skapsrom

overvannsmengde

sedumart

avfallsmengde

kvikkleirevei

morenemateriale

avstengningsventil

depotrom

sekvensklasse

landskapsrom

kvikkleireveileder

vannstiltak

vegtrafikkstøy

støysonen

overvannspropp

lastberegning

terrengtilpassing

fallrør

portform

permeabel

vegkar

trafikkanal

firemannsbolig

spenningskapasitet

overvannsti

flermannsbolig

fallretning

innomkjøring

flermann

kjøreatkomst

ringstål

stabilitetsberegning

formannsbolig

overvannstiltak

arbeidsmannsbolig

opplett

kryssing

bilbrann

seksjonsventil

flomsituasjon

trykksone

vedgrep

vannforbruk

avvannstiltak

reduksjonsventil

nedbørshendelse

kvartalslekeplass

landskapselement

bilbru

breddeutvidelse

barnetrinn

trafikksikkerhetstiltak

trafikksikkerhetsti

skapselement

landskapsdel

elvfall

infiltrasjonskapasitet

infiltrasjonskap

bergoverflate

spillvannskum

muffekobling

mellomkobling

barnetråkk

kraftmål

lavblokk

pentanlegg

materialgjenvinning

nattsoner

sandfangkum

akebakke

blokker

lomsituasjon

dagligvarebutikk

elmål

kantsonde

høyspentanlegg

gulvlist

forsvarsbygg

veigrøft

avrenningslinje

overvannsproblem

trafikkøy

spillvannsnett

utslippspunkt

sykkelveinett

trykkreduksjon

sedumtak

bruksjord

sandfangskumme

terrengdrift

skytebane

skolegård

landbruksjord

vinterdrift

veggblokk

overvannsproblematikk

vannbehov

forsyningsnett

sprøbruddsmateriale

sprøbruddsmåler

tilfar

bruddsmateriale

solbelysning

solbelyst

trafikkvurdering

løpssone

barnetråkkregistrering

fylkesvegnett

fordrøyningsareal

klimamål

landskapssti

matbutikk

trykkreduksjonsventil

utkaster

infiltrasjonskum

narvi

forsyningsledning

lekemulighet

turtrasé

lekemur

svingefelt

elten

kanalisering

vingefelt

tilfart

skyggelegge

sandblanding

venstresvingefelt

naturareal

innstresvingefelt

fangkummer

skytefelt

bebyggelsesområde

avrenningssituasjon

infrastrukturtrase

vannforsyningsnett

gradsklasse

arealgradsklasse

fuktsystem

bakkeveg

gangvegsystem

grøftesystem

dybdeoppsamler

svingfelt

venstresvingfelt

avrenningsvolum

trykksoner

gulvstøysone

hovedforsyning

gulstøyson

fritidsklubb

avløpssone

elsone

slokkevannskrav

veiarm

støysonekartlegging

høyspenningssone

luftkvalitetssone

slokkevannbehov

ringstruktur

spillvannstrasé

delsone

maksimalforbruk

regntønne

bergmyr

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker