Bjørkvang boligfelt med 180 boenheter i Bjerkvik (2021006)

Beskrivelse: Detaljregulering for Bjørkvang boligfelt i Bjerkvik legger til rette for 180 nye boliger, lekeområder og god atkomst fra E6 og lokalvei. Les mer ↧

180 boliger og lekearealer

Reguleringsplanen for Bjørkvang boligfelt i Bjerkvik, Narvik kommune, legger til rette for etablering av et nytt boligområde med totalt 180 boenheter, inkludert eneboliger, tomannsboliger, rekkehus og flermannsboliger på opptil seks enheter. Planområdet dekker cirka 85,6 dekar og innbefatter også offentlig lekeplass og tilknyttede friarealer for barn og unge, med fokus på aktiv bruk både sommer og vinter. Det legges opp til tilknytning til eksisterende turstier for å sikre gode rekreasjonsmuligheter.

To atkomstveier og trafikk

Adkomst til boligfeltet organiseres med to innfartsveier: hovedadkomsten skjer via E6 gjennom Bjørkvangvegen, hvor opp mot 160 boenheter vil få tilgang, mens cirka 20 boenheter får adkomst via Einerbakkveien og Fv. 7576/Vassdalsveien. Det er ikke mulig med gjennomkjøring mellom de to atkomstveiene. Veiene blir regulert som boliggater med bredde på 2,5 meter og tilretteleggelse for gående og syklende gjennom interne gangveier og grøntområder. Trafikkberegninger vurderer opptil 648 daglige nye bilturer fra det nye boligfeltet.

Vann- og avløpsløsninger

Planen har krav til vannforsyning og brannvann basert på TEK17-krav, med dimensjonering for 50 l/s slokkevann for flermannsboliger og lavblokker, som er dimensjonerende for vannforsyningen i området. Spillvannshåndtering deles i fire avløpssoner med kombinasjon av selvfall og pumpeløsninger, og det åpnes for eventuelle private tilknytninger med godkjennelse fra ledningseier. Det er også satt av egne arealer til renovasjon, inkludert mulighet for nedfelt dypoppsamling.

Byggehøyder og utnyttelse

Planområdet har en utnyttelsesgrad på 60 % BYA og hovedsakelig tillatt byggehøyde på to etasjer med underetasje, men enkelte tomter lengst øst kan bygges i tre etasjer avhengig av terreng. Byggegrensen settes til 4 meter fra tomtegrense, med unntak av tomt B49 som har utvidet byggegrense for å ivareta støysone fra E6. Sammenslåing av tomter er tillatt på enkelte områder, noe som åpner for kjedehus, rekkehus eller lavblokker.

Prosjektansvar og planprosess

Tiltakshaver for prosjektet er JIC Utvikling AS, mens Sweco Norge AS er forslagstiller og rådgivende ingeniør, med ansvar for arealplanlegging, VA, geoteknikk, støy og trafikk. Planprosessen startet med varsling om planoppstart i november 2021, og det er gjennomført markedsanalyse for å kartlegge behovene i Bjerkvik-området, noe som har vært styrende for boligtypene som nå planlegges.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Narvik

Adresse

Nordland > Narvik

Bjørkvangveien 6
8530 Bjerkvik

Verdi og størrelse

50000 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	180 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: JIC UTVIKLING

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

spillvannstrasé

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

rekkverk

energi

kvikkleire

avkjørsel

ledningsnett

sement

+505

infrastruktur

boenhet

overvann

forurensning

ventil

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

fyllmasse

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sykkel

sanitær

skole

lagringsplass

landbruk

brannsikkerhet

avløpsvann

renseanlegg

småhus

geoteknikk

fordeling

terrenginngrep

utslipp

grøft

terrenginngang

vassdrag

tettbebyggelse

boligbebyggelse

hensynssone

fyllingsmasse

renovasjon

vannledning

trafikksikkerhet

trase

fortau

drener

brannvegg

stikkledning

kulturmiljø

geoteknisk

beredskap

boligområde

overvannshåndtering

adkomstvei

pumpe

lekeplass

støysone

overvannshull

anleggsområde

uteområde

barnehage

fylkesvei

avrenning

spillvann

saltak

elanlegg

tomtegrense

grøntareal

utendørs

høyspenning

underetasje

grønnstruktur

topografi

husbebyggelse

grunnundersøkelse

jordbruk

grunnmasse

va-anlegg

gangvei

gangveg

solforhold

småhusbebyggelse

fordrøyning

kanal

grenseverdi

fortetting

ventilasjonsanlegg

høydeforskjell

flyplass

høyspent

plissere

rekkehus

faresone

rømningsstruktur

geologisk

friområde

friluftsområde

seksjonsområde

tiltaksområde

trafikkmengde

sårbarhet

arkeologisk

fylkesveg

eksponert

støynivå

rosanalyse

overvannsledning

naturverdi

kommunalteknikk

ubebygd

løsmassekart

innredning

sykkelveg

flomvann

grøntområde

turlandskap

oppsamling

kvikkleireskred

elektriker

samferdselsanlegg

leireskred

innendørs

kjøreveg

vestside

renseverdi

veggrunn

elsanlegg

innkjørsel

frittstående

stall

luftkanal

ventusutredning

hovedledd

bjørk

forringelse

filtrasjon

vannmåler

turbase

luftkvalitet

terrengtilpasning

butikk

grøntomt

slokkevann

kjørebane

opplag

rammebetong

rammebærekonstruksjon

elektrisitet

plangrense

uteplass

kabelveg

lysforhold

transportplan

transportplass

områdestabilitet

rådestabilitet

påkjenning

vegnett

sykkelvei

vegtrasé

kryssing

speil

takvann

brannvakt

hovedledning

boligfelt

rørdel

klimatisering

arbeidsbygg

ungdomsskole

morene

gjenvinning

rødliste

landing

støpebil

infästning

kelvei

flomvei

overvanne

kollektivtrafikk

koblingspunkt

elfelt

klimagass

strømforsyning

holdeplass

biltrafikk

trafikkstøy

sonekart

vannmengde

lekeareal

transportplanlegging

turvei

portplanlegging

avløpsv

klimaendring

boligtomt

murskole

jordkabel

kvartærgeologi

kommunalteknisk

rørforsyning

multiteknisk

ladeplass

støykart

lysforheng

støyfølsom

svømme

fuktig

pvc-vann

sandfang

flomsone

høyspentlinje

områdeskred

borehull

forebygging

mektighet

oversvann

sikkerhetstiltak

brannvann

vegtrafikk

tursti

idrettsanlegg

helår

gassutslipp

parkeringskrav

parkeringskran

permeable

sprøytebru

rettsanlegg

sprøbrudd

verneområde

klimatilpasning

bergel

grunnforurensning

veiareal

stikkrenne

stikkrenn

takopp

lydnivå

delfelt

tikkrenne

bussholdeplass

støybelegg

rekreasjonsområde

kildesortering

støyberegning

miljøteknikk

naturpåkjenning

overvannspumpe

veinett

jordbruksareal

rekreasjonsrom

kildesortere

terrengmodell

massehåndtering

drenerende

kollektivtransport

vannsanlegg

sondering

tilkoblingspunkt

riksveg

geotekniker

avvanne

vannkum

aktivtransport

oversvømmelse

støysonekart

miljømål

messehall

lekeområde

va-rammeplan

avforurensning

lente

svømmehall

regnbed

overvannsanlegg

turveg

oversvømme

transportør

miljøteknisk

boligtype

næringsbebyggelse

støyvurdering

vannstopper

maskinkjøring

spennlinje

vegdata

støytiltak

n-klasse

energiplan

renovasjonsanlegg

siltig

blokkbebyggelse

støyutredning

ombruk

totalsondering

totalsonde

tetthetsberegning

dørklasse

tallsondering

vannsnett

trafikkløp

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

støysituasjon

sluttbehandling

selvfall

hovedadkomst

nedslagsfelt

avgang

faregrad

lokalklima

fugemateriale

energiplanlegging

sprøbruddmateriale

terrengtilpass

nærlekeplass

avskjær

sprøbruddmatte

bruddmateriale

trafikkløsning

støybelastning

damme

parkeringskrave

støyfaglig

kvalitetsklasse

lufthøyspentlinje

gulvleggingsarbeid

kantsone

gjennomkjøring

dampsperremateriale

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

innskum

utbehandling

takopplett

vindretning

vindtretning

ildesortering

vannskum

konsekvensklasse

skapsrom

sedumart

overvannsmengde

avfallsmengde

morenemateriale

depotrom

landskapsrom

sekvensklasse

avstengningsventil

kvikkleirevei

vegtrafikkstøy

kvikkleireveileder

vannstiltak

støysonen

overvannspropp

lastberegning

terrengtilpassing

portform

permeabel

fallrør

vegkar

firemannsbolig

trafikkanal

flermannsbolig

spenningskapasitet

overvannsti

flermann

fallretning

innomkjøring

kjøreatkomst

ringstål

stabilitetsberegning

formannsbolig

overvannstiltak

opplett

arbeidsmannsbolig

bilbrann

vedgrep

trykksone

flomsituasjon

seksjonsventil

vannforbruk

avvannstiltak

reduksjonsventil

nedbørshendelse

kvartalslekeplass

landskapselement

bilbru

breddeutvidelse

barnetrinn

trafikksikkerhetstiltak

trafikksikkerhetsti

skapselement

landskapsdel

infiltrasjonskapasitet

elvfall

infiltrasjonskap

bergoverflate

spillvannskum

muffekobling

mellomkobling

barnetråkk

kraftmål

lavblokk

pentanlegg

nattsoner

materialgjenvinning

sandfangkum

akebakke

dagligvarebutikk

lomsituasjon

kantsonde

elmål

høyspentanlegg

gulvlist

forsvarsbygg

veigrøft

overvannsproblem

avrenningslinje

trafikkøy

spillvannsnett

sykkelveinett

utslippspunkt

sedumtak

bruksjord

trykkreduksjon

terrengdrift

skytebane

skolegård

landbruksjord

vinterdrift

overvannsproblematikk

vblokk

vannbehov

forsyningsnett

sprøbruddsmateriale

sprøbruddsmåler

bruddsmateriale

tilfar

solbelysning

solbelyst

trafikkvurdering

løpssone

barnetråkkregistrering

fylkesvegnett

klimamål

fordrøyningsareal

landskapssti

matbutikk

trykkreduksjonsventil

infiltrasjonskum

utkaster

lekemulighet

narvi

forsyningsledning

lekemur

turtrasé

svingefelt

kanalisering

vingefelt

elten

tilfart

skyggelegge

sandblanding

venstresvingefelt

innstresvingefelt

naturareal

fangkummer

skytefelt

bebyggelsesområde

avrenningssituasjon

infrastrukturtrase

gradsklasse

vannforsyningsnett

arealgradsklasse

fuktsystem

bakkeveg

gangvegsystem

grøftesystem

dybdeoppsamler

svingfelt

venstresvingfelt

avrenningsvolum

trykksoner

hovedforsyning

gulvstøysone

gulstøyson

fritidsklubb

avløpssone

slokkevannskrav

veiarm

støysonekartlegging

høyspenningssone

luftkvalitetssone

slokkevannbehov

ringstruktur

delsone

maksimalforbruk

regntønne

bergmyr

spillvannsledning

løsmasse

fasade

vindu

takvegg

inngang

parkeringsplass

sandfangskumme

drenering

tomannsbolig

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker