Sjusjøvangen fritidsbebyggelse med underjordisk parkering

Beskrivelse: Utvidelse av Sjusjøvangen med ca. 85-105 leiligheter, underjordisk parkering og turisme-/næringsformål på 13,8 daa i Ringsaker kommune. Les mer ↧

Ny fritidsbebyggelse med 85-105 leiligheter

Prosjektet innebærer en utvidelse og oppgradering av Sjusjøvangen planområdet på ca. 13,8 dekar, med riving av eksisterende åtte bygninger og oppføring av ny konsentrert fritidsbebyggelse. Det planlegges 85-105 leiligheter med varierende størrelser og standard, hvorav omtrent 85 % har gjennomgående løsning med stue og kjøkken mot syd. Bygningene blir hovedsakelig på tre etasjer med unntak av ett fire-etasjes bygg i nordvest og ett ett-etasjes bygg med underetasje. Maksimal mønehøyde er satt til 12 meter, og gesimshøyden til 9 meter, målt fra eksisterende terreng.

Underjordisk parkering og sikre uteområder

Parkering løses i stor grad med underjordiske anlegg med minimum én plass per boenhet, og totalt 1,25 parkeringsplasser per enhet inkludert gjesteplasser. Minst fem prosent av plassene reserveres for forflytningshemmede. Uteområdene prioriteres trafikksikkerhet ved å legge parkering under bakken og tilrettelegge bilfrie uteoppholdsarealer. Planen sikrer minimum 150 m² felles leke- og oppholdsareal per tun, og et større felles friområde med akebakke og aktivitetsmuligheter for barn og unge, som ikke berøres negativt av utbyggingen.

Tilknytning vann, heis og adkomst

Planområdet tilknyttes det offentlige vann- og avløpsnettet med krav til økt brannvannskapasitet på grunn av den konsentrerte bebyggelsen. Videre ivaretas tilgjengelighet for alle med heis der dette er påkrevd. Trafikkadkomst skjer via to kjøreveier, hvorav den ene er eksisterende Nordvangvegen, og det etableres gangveg som privat anlegg med krav om ferdigstillelse før bebyggelse tas i bruk. Arkitektonisk tilpasses bygningene eksisterende bebyggelse og landskap, og terrenget følges gjennom trappet bebyggelse og lokal tilpasning av høyder.

Støy, flom og næringsutvikling sikret

Planen er utarbeidet med hensyn til støygrenser, terrengtilpasning og flomsikring ved naturlig bekkeområde innen planavgrensningen, hvor overvann skal kanaliseres i bekken. Friområdet er utvidet og tilrettelagt med økt tilgjengelighet gjennom gangveg både vest og nord. Avtale om makeskifte med Pihl AS gir mulighet for videreutvikling av handels- og næringsvirksomhet i tilgrensende områder, som også kan få helårsbebyggelse, tilpasset turist- og fritidsformål på Graaten og Pihls eiendommer ved siden av.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Nordvangvegen 16
2612 Sjusjøen
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	ca 85-105 stk
Etasjer	3 etasjer i hovedsak, + 1 bygg med 4 etasjer og 1 bygg med 1 etasje med underetasje
Felles leke- og oppholdsareal	minst 150 m² per delområde/tun
Felles friareal	ca 900 m² med akebakke og aktiviteter

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Heggelund & Koxvold AS Arkitekter MNAL

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+38

Siste utvikling: Planforslaget er revidert med redusert etasjetall for bygg mot Nordvangveien og eiendom 527/1/297 er tatt ut av planområdet. Avtale om makeskifte med Pihl AS er gjennomført, og friområdet er utvidet og forbedret med ny gangvei. Rekkefølgebestemmelse krever at gangvei skal ferdigstilles før første bebyggelse kan tas i bruk.

Neste steg: Ferdigstillelse av gangvei som privat veganlegg må gjennomføres før bebyggelsen kan tas i bruk. Rammesøknad med endelig situasjonsplan for antall og størrelse på leiligheter skal behandles. Eventuelle tilpasninger for overvannshåndtering og flomsonehensyn må også avklares.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer