Ny våningshus med generasjonsbolig

Tiltakshaver har kjøpt eiendommen på Dalsrud 16 med mål om å videreføre gårdsdriften ved å rive det eksisterende våningshuset, som er fra 1700-tallet og i dårlig forfatning, og bygge et nytt våningshus. Det planlegges et enetasjes hus med kaldt loft og en grunnflate på 308 m². Boligen skal bestå av en hovedenhet, en egen leilighet/hybel, samt en midlertidig utleiedel som har intern forbindelse med hoveddelen. Denne løsningen åpner for framtidig bruk som generasjonsbolig, tilpasset behovene på gården.

Leieinntekt finansierer ny låve

Nybygget legges nøye til rette for å møte behovene knyttet til gårdsdriften, blant annet med mulighet for at en ansatt kan bo i utleiedelen. Leieinntekter fra den midlertidige utleiedelen skal bidra til finansiering av gjenoppbygging av låven, som kollapset i 2012, og som planlegges gjenreist på samme sted. Den nye låven er viktig for lagring av utstyr og mulig utvidelse av gårdsdriften, inkludert plass for dyrehold.

Bevarer gårdens miljø og stil

Bygningen skal plasseres slik at gårdstunets historiske og miljømessige karakter bevares, uten at dyrket mark, naturområder eller allmennhetens ferdselsretter berøres. Nybygget vil følge tradisjonell byggeskikk med hensyn til form og materialbruk, og bygges i henhold til TEK17 med fokus på en god energiprofil. Byggehøyden vil ikke overstige tillatt mønehøyde eller gesimshøyde, og tomten ligger utenfor støysoner. Parkeringsplasser og interne trafikkforhold vil sikres på det nyopparbeidede tunet. Det legges spesielt vekt på universell tilgjengelighet og boligeffektivitet, med tanke på framtidig generasjonsbruk.