Lager for brann- og eksplosjonsfarlige varer, Volden renseanlegg

Beskrivelse: Detaljregulering for ombygging av tidligere renseanlegg til lager for eksplosjonsfarlige varer med fokus på sikkerhet og arealrestriksjoner. Les mer ↧

Omregulering til lagerformål

Prosjektet omfatter omregulering av det tidligere renseanlegget på Volden i Follebu til lager for brann- og eksplosjonsfarlige varer. Planområdet er begrenset til eiendom 134/3 og deler av adkomstvegen, hvor bruksendringen til lagerformål krever detaljregulering. Maximgruppen AS er tiltakshaver og samarbeider med Areal[+] AS som plankonsulent. Kommunen har avsluttet tidligere samarbeid om utarbeidelse av plan, og tiltakshaver viderefører planarbeidet som et privat forslag.

Teknisk vurdert egnet bygg

Bygningen for det gamle renseanlegget er vurdert teknisk med hensyn til brannsikkerhet og bygningsfysikk, og er funnet egnet for lagring av tillatt mengde fyrverkeri i henhold til DSBs godkjenning. Adkomst via fylkesveg 315 er dimensjonert for vogntog i retning vest, som opprettholdes som hovedkjøreretning ved drift og transport.

Flomsikring og jordvern tiltak

Det tas hensyn til flomfare i området og vassdraget Finna som er vernet, hvor det er etablert egne hensynssoner og bestemmelser. Planavgrensningen er redusert for å unngå unødig omdisponering av dyrka jord, i tråd med nasjonale og regionale jordvernmål. Planen fastsetter sikkerhetssoner og juridisk bindende bestemmelser knyttet til lagerets drift, basert på gjeldende tillatelse fra DSB.

Adkomst og bruksbegrensninger

Planforslaget sikrer adkomst gjennom området, noe som forbedrer tilgjengelighet for skogsdrift og landbruksvirksomhet rundt eiendommen. Eksplosjonslovgivningen krever at lager for eksplosiver må holde tilstrekkelig avstand til bebyggelse, noe som begrenser arealbruk og fremtidig utnyttelse av eiendommen. Det kan bli aktuelt med erstatningssak på grunn av restriksjonenes påvirkning på grunneiers bruksmuligheter.

Kommunal behandling og krav

Kommunen behandler nå planforslaget som detaljregulering for å stadfeste bruksendring til fyrverkerilager samt sikre at alle sikkerhets- og reguleringskrav er oppfylt. Omdisponering av jordbruksareal innen planområdet er ikke ønsket og minimalt, noe som ivaretar nasjonale og regionale arealplanmål. Det legges vekt på å opprettholde trafikksikkerhet og miljøhensyn gjennom planbestemmelsene.

Sentralbord
Anne Helene Toft	Grunneier

BuildPilot

Lager for brann- og eksplosjonsfarlige varer, Volden renseanlegg