Nybygg firemannsbolig Dronningens gate 72 - Dronningens gate 72B

Fire leiligheter med parkering

Prosjektet Dronningens gate 72 omfatter bygging av en firemannsbolig med totalt 4 moderne leiligheter sentralt i Sarpsborg. Hver leilighet har en intern bruksareal på cirka 79 m², 2 soverom, og inkluderer egen inngang, terrace eller balkong på 10 m² samt 1 biloppstillingsplass per enhet. Bygget oppføres som eierseksjonssameie på en fellestomt på 704,10 m², med asfaltert gårdsplass og grøntområder for sameierne.

Bygging i gang med energimerke B

Byggingen er i gang, med forventet overtakelse i 3. kvartal 2026. Prosjektet leveres i henhold til tekniske forskrifter TEK17, og fokus ligger på høy håndverksmessig kvalitet og moderne løsninger. Leilighetene får blant annet vannbåren varme med Høiax system, balansert ventilasjon med varmegjenvinning og energieffektive løsninger som gir energimerke B, noe som åpner for grønt boliglån.

Moderne interiør og sentral beliggenhet

Utbygger Art Utvikling legger vekt på smarte og stilfulle løsninger, med kjøkken fra Strai Sarpsborg og moderne bad fra VikingBad med LED-speil og italienske fliser. Boligene er planlagt med god universell utforming, klare for innflytting uten behov for oppussingsarbeid. Prosjektets sentrale beliggenhet gir kort avstand til byens fasiliteter som butikker, kulturtilbud og parker som Kulåsparken. Dette gjør boligene attraktive for familier som ønsker moderne byliv kombinert med nærhet til grøntområder.

Strenge salgskrav og meglerkontakt

Selger rammer inn salgsprosessen streng med krav til finansieringsbevis, heving ved mislighold og risiko knyttet til tinglysning av skjøte uten heftelser. Salgsstart er i gang, og EiendomsMegler 1 Sarpsborg fungerer som megler med kontaktperson tilgjengelig. Prosjektet retter seg mot kjøpere som ønsker bolig til eget bruk, og leveres med alle nødvendige tekniske spesifikasjoner og dokumentasjon for trygg boligkjøp.