Ny tomannsbolig Leif Tronstads veg - Leif Tronstads veg 10

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av eksisterende bolig og oppføring av ny tomannsbolig med sokkel, hoved- og loftplan i Leif Tronstads veg, Trondheim. Les mer ↧

Ny tomannsbolig med tre etasjer

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bolig og oppføring av en ny tomannsbolig på eiendommen Leif Tronstads veg 10 i Trondheim kommune. Den nye boligen bygges med tre etasjer: sokkelplan, hovedplan og loftplan, med en gesimshøyde på 6,1 meter og mønehøyde på 8,8 meter målt fra gjennomsnittlig terreng. Opprinnelig planlagt oppføring av to separate eneboliger er endret til én sammenhengende byggkropp, som bedre ivaretar visuelle hensyn og naboers interesser, og gir to boenheter på eiendommen.

Moderne design med saltakstilpasning

Boligen får en arkitektonisk utforming med saltak kombinert med flatt tak på midtre del av bygningskroppen, hvor det er lagt vekt på å tilpasse designet til nærområdets eksisterende bebyggelse som hovedsakelig består av boliger med saltak. Samtidig opprettholdes et moderne uttrykk i byggestil og materialvalg, noe som sammenflettes med områdets karakter.

Optimalisert uteområde og avkjørsel

Det planlegges en justering av avkjørselen fra eiendommen, som flyttes fra østre side til midten for å optimalisere utearealet. Uteområdet planlegges som store, solrike og sammenhengende områder vendt mot sør, med hensyn til minimal skyggevirkning på både egen og nabos uteareal, dokumentert gjennom sol- og skyggediagrammer. Dette gir bedre uteoppholdsarealer for beboerne.

Saneringsplan og igangsettingstillatelse

Saneringsplanen for riving av den eksisterende boligen utarbeides i samarbeid med ansvarlig entreprenør og fremlegges i forbindelse med søknad om igangsettingstillatelse. Selve byggeprosessen vil dermed starte først når nødvendige tillatelser foreligger. Tiltaket innebærer en økning av antall boenheter fra én til to, noe som bidrar til effektiv arealbruk i boligområdet.

Nabohensyn i planlegging og utforming

Prosjektet legger også vekt på å ivareta naboers interesser både i planleggingsfasen og ved utforming av tiltak som avkjørsel og uteområder, for å sikre god naboskap og et godt bomiljø. Gjennom denne tilpasningen reduseres potensielle konflikter knyttet til visuelle forhold og bruk av utearealer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Leif Tronstads veg 10B
7051 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

59/148

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsbolig	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Antall plan	3 (sokkelplan, hovedplan, loftplan)

Aktører

Byggherre

Arkitekt: IDÉHUS TRONDHEIM

Landskapsarkitekt: JON

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+89

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker