Ny tomannsbolig Leif Tronstads veg - Leif Tronstads veg 10

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av eksisterende bolig og oppføring av ny tomannsbolig med sokkel, hoved- og loftplan i Leif Tronstads veg, Trondheim. Les mer ↧

Ny tomannsbolig med tre etasjer

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bolig og oppføring av en ny tomannsbolig på eiendommen Leif Tronstads veg 10 i Trondheim kommune. Den nye boligen bygges med tre etasjer: sokkelplan, hovedplan og loftplan, med en gesimshøyde på 6,1 meter og mønehøyde på 8,8 meter målt fra gjennomsnittlig terreng. Opprinnelig planlagt oppføring av to separate eneboliger er endret til én sammenhengende byggkropp, som bedre ivaretar visuelle hensyn og naboers interesser, og gir to boenheter på eiendommen.

Moderne design med saltakstilpasning

Boligen får en arkitektonisk utforming med saltak kombinert med flatt tak på midtre del av bygningskroppen, hvor det er lagt vekt på å tilpasse designet til nærområdets eksisterende bebyggelse som hovedsakelig består av boliger med saltak. Samtidig opprettholdes et moderne uttrykk i byggestil og materialvalg, noe som sammenflettes med områdets karakter.

Optimalisert uteområde og avkjørsel

Det planlegges en justering av avkjørselen fra eiendommen, som flyttes fra østre side til midten for å optimalisere utearealet. Uteområdet planlegges som store, solrike og sammenhengende områder vendt mot sør, med hensyn til minimal skyggevirkning på både egen og nabos uteareal, dokumentert gjennom sol- og skyggediagrammer. Dette gir bedre uteoppholdsarealer for beboerne.

Saneringsplan og igangsettingstillatelse

Saneringsplanen for riving av den eksisterende boligen utarbeides i samarbeid med ansvarlig entreprenør og fremlegges i forbindelse med søknad om igangsettingstillatelse. Selve byggeprosessen vil dermed starte først når nødvendige tillatelser foreligger. Tiltaket innebærer en økning av antall boenheter fra én til to, noe som bidrar til effektiv arealbruk i boligområdet.

Nabohensyn i planlegging og utforming

Prosjektet legger også vekt på å ivareta naboers interesser både i planleggingsfasen og ved utforming av tiltak som avkjørsel og uteområder, for å sikre god naboskap og et godt bomiljø. Gjennom denne tilpasningen reduseres potensielle konflikter knyttet til visuelle forhold og bruk av utearealer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Leif Tronstads veg 10B
7051 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

59/148

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: IDÉHUS TRONDHEIM

Landskapsarkitekt: JON

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+278

fasade

gjennomføring

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

taksklasse

brann

belegg

vannforsyning

forurense

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

stein

helle

vannfors

sikring

betong

gård

risiko

trykk

berg

avfall

avkjørsel

skilt

bygningstype

energi

arealdel

jord

avvik

garasje

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

glass

sement

sc-givare

opphold

redning

tilførsel

strømførende

klima

infrastruktur

boligformål

løfteinnretning

normarin

kjeller

boenhet

rammetillatelse

vannverk

adegjerde

utløp

underlag

gesims

hage

ventil

oppholdsareal

terrasse

bo-monter

kjørsel

vanntilførsel

uteopphold

leilighet

uteareal

tomteareal

uteoppholdsareal

støtte

vegvesen

begrensning

skole

planområde

postmottak

landbruk

plantegning

utomhus

brannsikkerhet

møne

v-strekning

kum

ventilasjon

bevaring

drenering

fordeling

nabogrense

graving

isolasjon

hensynssone

profil

gesimshøyde

oppmåling

rørlegger

montering

drehverteiler

trafikksikkerhet

arealformål

fortau

mønehøyde

avløpssystem

brannsikker

overbygg

boligområde

tetting

anleggsområde

brannsikring

barnehage

erf-veger

altan

sluttrapp

fasadetegning

saltak

tømrer

tømrerarbeid

utendørs

grøntareal

tomannsbolig

mannsbolig

konstruksjonssikkerhet

grønnstruktur

styring

jordbruk

biloppstilling

uthus

biloppstillingsplass

solforhold

avløpsrør

fortetting

rørlegge

detektor

underleikne

underbygg

rekkehus

rømningsstruktur

strøk

fester

kommunalteknikk

innredning

sokkel

gassystem

trekonstruksjon

styringssystem

isolering

avkjørselsplan

trafikkforhold

va-ledning

terskel

kjelleretasje

butikk

gjestehus

avløpsplan

bygningsvei

uteplass

bebyggelsesplan

landskapsutførelse

landskapsutforming

betongkonstruksjon

nabotomt

mellometasje

plasstøpt

terrengsnitt

takkonstruksjon

kollektivtrafikk

tangkonstruksjon

takkonsoll

plasstøp

harmoni

lås støpt

avgifte

undergrunn

langkonstruksjon

tensjon

ringsystem

ildsted

våningshus

trehus

rinningshus

utomhusareal

gassavfall

vertikaldel

vertikaldelt

tråd

refleks

saksko

forarbeid

ledningskart

forankring

kopimottak

knutepunkt

innsikring

boligeiendom

elstillatelse

elteknikk

undertaksteknikk

malteknikk

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

infrakraft

brannfarlig

gravemelding

gråblokk

massiv

klimaanlegg

anleggsavfall

boligblokk

rannsikring

klimainstallasjon

innsynsløsning

jordbruksareal

dali2-driver

hovedinstallasjon

liminstallasjon

liggeblokk

nedbygging

terrengprofil

gravetiltak

doble

gravetillatelse

beboelse

utareal

sokkeletasje

boligareal

miljøkar

kabelgrav

brannisolasjon

påkjørsel

kvern

boareal

kollektivknutepunkt

va-teori

kollektivknute

bydrift

rørisolering

innisolering

tomtedel

brannhette

geoforhold

byggeformål

sol-diagram

oppkjør

solin

fordør

bruksjord

flexit

loftsplan

brannhemme

gravemeldingstjeneste

steinkile

steinkjerne

forhage

langsiden

landbruksjord

sidesti

holdepunkt

beboelsesrom

oppkjørsel

trådemne

elten

tømmerbygg

betongbygg

justisavdeling

kollektivåre

loftplank

loftplate

idéhus

gateforløp

solinnslipp

e-hus

ildfast

vegamot

brannfast

ladehus

soltap

bærhage

lystap

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Leif Tronstads veg 10, riving av eksisterende bolig samt oppføring av ny tomannsbolig

Søknad om rammetillatelse

15. Sep 2022

Avklaringer og informasjon

16. Sep 2022

Ingen av kategoriene passer

25. Jan 2023

Vedtak om tillatelse

12. Jun 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

10. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

16. Sep 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

25. Sep 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

10. Okt 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

15. Okt 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker