Nybygg tomannsbolig med garasje og støyskjerm - Sildreveien 20

Beskrivelse: Oppføring av tomannsbolig i to etasjer med loft, integrert garasje og støyskjerm. Riving av eksisterende bolig og opprydding utføres i henhold til geoteknisk vurdering. Les mer ↧

Riving og ny tomannsbolig

Prosjektet omfatter riving av resterende deler av en eldre enebolig på eiendommen Sildreveien 20, kombinert med opprydding etter tidligere grunnentreprenør. Kjellerdelen vil delvis bevares i henhold til geoteknisk vurdering, med sagging av minimum en meter av kjellerveggen. Nytt bygg består av en vertikaldelt tomannsbolig i tre etasjer med integrert garasje.

Bygg med to etasjer og loft

Tomannsboligen er prosjektert med to etasjer pluss loft, saltak med 20 graders takvinkel og stående trekledning. Hver boenhet har et bruttoareal (BRA) på 186,4 m², og tomten har en bebygd arealprosent (BYA) på 23,9 %, som ligger innenfor kommuneplanens krav. Byggets gesimshøyde blir 6,665 meter og mønehøyde 9 meter, med god avstand til vei og nabobebyggelse.

Store grønne uteområder

Uteoppholdsarealer oppfyller kommuneplanens kvalitets- og arealkrav, med over 200 m² per boenhet, organisert i samlet område med minst 6 meter bredde og stort fokus på grøntarealer og permeable overflater. Harde flater er begrenset til bygningsarealet, noe som styrker områdets grønne og helhetlige karakter.

2 meter høy støyskjerm

Støyskjerm på 2 meter skal oppføres som en videreføring av eksisterende skjerm på naboeiendommene (Sildreveien 18 A og B), og bygges i samme materiale for å skape et helhetlig uttrykk. Tiltaket ligger i et etablert boligområde på Kjeller med kort avstand til skoler, barnehager, kollektivtilbud og rekreasjonsområder.

Trekonstruksjon med moderne design

Bærende konstruksjoner planlegges i tre, med tradisjonell takstein som taktekking. Material- og fargevalg skal harmonere med omkringliggende bebyggelse samtidig som de gir en moderne estetikk. Prosjektets utforming sikrer gode lysforhold og funksjonelle, sosiale oppholdsrom med balkong og uteplasser tilknyttet enhetenes hager.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Sildreveien 20
2007 Kjeller

Matrikkel (gnr/bnr)

26/36

Verdi og størrelse

210 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre: Nebbenes Prosjekt

Arkitekt: Nebbenes Bygg

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+192

direktefundamentering

fjernvarmetilknytning

fundament

fundamentering

fundamenteringsløsning

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

26/36/0/0 Sildreveien 20, nytt bygg - Boligformål - Oppføring av vertikaldelt tomannsbolig med integrert garasje - Riving av resterende del av eksisterende hus

Avklaringer og informasjon

27. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

16. Sep 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

16. Sep 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

18. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

4. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

7. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

7. Nov 2025

Supplering av søknad

10. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Sep 2025: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-25/01789 - 26/36/0/0 Sildreveien 20, nytt bygg - Boligformål - Oppføring av vertikaldelt tomannsbolig med integrert garasje - Riving av resterende del av eksisterende hus

/pro/byggesak/Lillestrøm/292330

Oppdateringer

16. Sep 2025

Totalt areal lagt til: 210 kvm
Bente Irene Høydal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RMB-
Emil Korsbrekke lagt til som Ansvarsrett for RI VA, RI Vei for EM Prosjekt
Gunnar Kluftødegård lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GK TAKST & EIENDOM
Hilde Fladby lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Nebbenes Bygg
Hans Hopen lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for STØYKLAR AKUSTIKK
Tor Andre Føsker lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sørumsand Rør
Niklas Eriksen lagt til som Ansvarsrett for Grunnarbeid, Utomhus, VA-anlegg for Niklas Eriksen
Tarjei Heimtoft lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for TEK SOLUTIONS
Daniel Nigussie lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Geo Norway
RMB- lagt til som Entreprenør
RMB- lagt til som Rådgivende ingeniør
EM Prosjekt lagt til som Rådgivende ingeniør
Niklas Eriksen lagt til som Entreprenør
Geo Norway lagt til som Rådgivende ingeniør
Nebbenes Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
Nebbenes Bygg lagt til som Entreprenør
Nebbenes Bygg lagt til som Arkitekt
Sørumsand Rør lagt til som Entreprenør
Sørumsand Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
GK TAKST & EIENDOM lagt til som Uavhengig kontrollør
Nebbenes Prosjekt lagt til som Byggherre
STØYKLAR AKUSTIKK lagt til som Rådgivende ingeniør
TEK SOLUTIONS lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg tomannsbolig med garasje og støyskjerm - Sildreveien 20