Ny tomannsbolig med garasjekjeller - Bjarne Skaus vei 20 A

Beskrivelse: Søknad om riving av eksisterende bebyggelse og oppføring av en ny tomannsbolig over tre etasjer med underjordisk garasjekjeller i Bærum. Les mer ↧

Bygging av tomannsbolig med garasje

Prosjektet i Bjarne Skaus vei 20 A omfatter bygging av en moderne tomannsbolig med underliggende garasjekjeller. Eiendommen, som tidligere hadde en eldre enebolig med fuktskader og råteskader, skal rives for å gi plass til to boenheter fordelt over tre etasjer: kjeller-, sokkel- og første etasje. Garasjekjelleren har plass til parkering både for biler og sykler, og boligene er tilpasset områdets topografi med en høydeforskjell på omtrent 5 meter, noe som er nyttig for terrengtilpasningen.

Terrengtilpasning og bærekraftige materialer

Bygningen er designet med et sterkt fokus på tilpasning til det kuperte terrenget. Det gjennomføres minimale inngrep i terrenget, samtidig som masseflytting og støttemurer planlegges for å sikre gode uteoppholdsarealer på begge sider av tomten. Selv om noen trær må fjernes for utearealene, vil hoveddelen av den eksisterende vegetasjonen bevares for å ivareta områdets karakter som frittliggende småhusbebyggelse. Arkitektonisk brukes materialer som bordforskalet betong for garasjeinnkjøring og støttemurer, mur eller skiferstein i sokkeletasjen, og mørkt trepanel med lyse felter i første etasje. Grønne tak med vegetasjon skal bidra til en bærekraftig overvannshåndtering.

Ny adkomst og miljøvennlig vei

Prosjektet inkluderer også flytting av dagens avkjørsel noe sørover, med direkte adgang til garasjekjelleren. Veien blir opparbeidet med permeabel overflate som grus eller belegningsstein for å bedre miljøhensyn, og det legges til rette for snuplass innenfor egen tomtegrense. Tilknytning til eksisterende vann- og avløpsnett planlegges med autorisert rørlegger involvert fra starten av arbeidet. Tiltakshaverne, Knut og Annethe Østensen, har god kjennskap til eiendommen og ønsker å erstatte den skadde eksisterende bygningsmassen med moderne og funksjonelle boliger tilpasset både tomten og lokalmiljøet.

Moderne boliger med miljøfokus

Denne nybyggingen bidrar til å fornye boligtilbudet i området med moderne boenheter som er tilpasset både terreng og miljø. Prosjektet ivaretar viktige miljøhensyn gjennom valg av byggematerialer, grønt tak og permeable overflater, samtidig som det bevarer viktige naturområder og vegetasjon på tomten. Den tilpassede arkitekturen og utearealene bidrar til trivsel for fremtidige beboere og opprettholder områdets sjarm og småhusprofil.

Risiko og overvannshåndtering

Risiko i prosjektet vil hovedsakelig knyttes til terrengtilpasning og opprettholdelse av eksisterende vegetasjon, samt å sikre god overvannshåndtering gjennom grønne tak og permeable dekker. Ved å minimere inngrep i terrenget og bruke bærekraftige løsninger, reduseres farene for potensielle skader og ulemper under og etter bygging. Fremdriften av prosjektet forutsetter at nødvendige tillatelser opprettholdes, og at tilknytning til kommunale vann- og avløpsnett blir gjennomført som planlagt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Akershus > Bærum

Bjarne Skaus vei 20
1362 Hosle

Matrikkel (gnr/bnr)

21/1312

Verdi og størrelse

299 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Logg Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+476

brannslukningsapparat

fjernvarmetilknytning

konstruksjonssikkerhet

korkisolasjon

korrosjonsbeskyttelse

rehabiliteringstiltak

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bjarne Skaus vei 20 A og B - tomannsbolig - rive eksisterende bygninger

Søknad om rammetillatelse

8. Jul 2021

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

16. Jul 2021

Svar fra annen myndighet

19. Jul 2021

Avklaringer og informasjon

20. Jul 2021

Svar fra annen myndighet

26. Jul 2021

Ingen av kategoriene passer

20. Aug 2021

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

23. Sep 2021

Avklaringer og informasjon

24. Sep 2021

Bekreftelse på mottatt søknad

5. Okt 2021

Svar fra annen myndighet

6. Okt 2021

Avklaringer og informasjon

14. Okt 2021

Supplering av søknad

15. Nov 2021

Behov for mer dokumentasjon

22. Nov 2021

Behov for mer dokumentasjon

8. Des 2021

Avklaringer og informasjon

8. Des 2021

Supplering av søknad

18. Jan 2022

Vedtak om tillatelse

1. Feb 2022

Avklaringer og informasjon

20. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

28. Jun 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Jul 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

12. Jul 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

4. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Nov 2025: Byggesak hos Bærum kommune

2021/11938 - Bjarne Skaus vei 20 A og B - tomannsbolig - rive eksisterende bygninger

/pro/byggesak/Bærum/418923

4. Nov 2025: Byggesak hos Bærum kommune

2021/11938 - Bjarne Skaus vei 20 A og B - tomannsbolig - rive eksisterende bygninger

/pro/byggesak/Bærum/418923

6. Jul 2023: Byggesak hos Bærum kommune

2021/11938 - Bjarne Skaus vei 20 A og B - tomannsbolig - rive eksisterende bygninger

/pro/byggesak/Bærum/418923

8. Jul 2021: Byggesak hos Bærum kommune

2021/11938 - Bjarne Skaus vei 20 A og B - tomannsbolig - rive eksisterende bygninger

/pro/byggesak/Bærum/418923

Oppdateringer

12. Jul 2023

Byggestart lagt til: JULI 2023 (ESTIMAT)

6. Jul 2023

Mads Nordnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Pre-Con
Øystein Myhrvold lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øst-Riv
Jørn Storm Thorstensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for JØRN STORM THORSTENSEN KONSULENTTJENESTER
Hans Petter Hansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØR OG KJØKKEN
Tor Morten Bakkeng lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AIR-PRODUCT NORGE
Mari Jøndahl lagt til som Ansvarsrett for VA-anlegg for Brevik
Ørjan Øverby lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Østlandstak
Heidi Horne lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Vipro
Kristian Østensen lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for HABITAT
Vipro lagt til som Rådgivende ingeniør
Pre-Con lagt til som Entreprenør
Pre-Con lagt til som Rådgivende ingeniør
Brevik lagt til som Entreprenør
Brevik lagt til som Rådgivende ingeniør
Øst-Riv lagt til som Entreprenør
Øst-Riv lagt til som Rådgivende ingeniør
Østlandstak lagt til som Entreprenør
JØRN STORM THORSTENSEN KONSULENTTJENESTER lagt til som Uavhengig kontrollør
RØR OG KJØKKEN lagt til som Entreprenør
RØR OG KJØKKEN lagt til som Rådgivende ingeniør
HABITAT lagt til som Entreprenør
HABITAT lagt til som Rådgivende ingeniør
AIR-PRODUCT NORGE lagt til som Entreprenør
AIR-PRODUCT NORGE lagt til som Rådgivende ingeniør

8. Jul 2021

Totalt areal lagt til: 299 kvm
Jon Bjørgum lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Logg Arkitekter
Sivert Denneche lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AFRY
Ida Nordstrøm lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Logg Arkitekter
AFRY lagt til som Rådgivende ingeniør
Logg Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny tomannsbolig med garasjekjeller - Bjarne Skaus vei 20 A