Nybygg flermannsboliger m/fellesanlegg i Tysvær - Stølsberg 10D

Beskrivelse: Prosjektet innebærer etablering av 10 boenheter med tilhørende fellesanlegg i Tysvær, inkludert riving av en eksisterende enebolig og omfattende terrenginngrep. Les mer ↧

10 boenheter og fellesanlegg

Prosjektet 'Nybygg flermannsboliger m/fellesanlegg i Tysvær - Stølsberg 10D' innebærer oppføring av totalt 10 boenheter i form av konsentrerte småhus og flermannsboliger. I tillegg skal det etableres nødvendige fellesanlegg som parkering, bodanlegg, og uteoppholdsarealer. En eksisterende enebolig på tomten skal rives for å gjøre plass til det nye boligkomplekset. Byggene blir toetasjes med terrasser orientert mot vest for å sikre godt lysinnfall på private uteområder. Fasadene skal være i tre og behandlet med beis i ulike fargenyanser for å bryte opp størrelsen på byggene, og uteområdene skal beplantes med blant annet frukt- og bærtrær for et estetisk og trivelig bomiljø.

Parkering med HC-tilrettelegging

Prosjektet inkluderer en felles parkeringsløsning hvor det skal anlegges maksimum én parkeringsplass per boenhet, i tillegg til én gjesteparkering. Ti prosent av parkeringsplassene skal være tilrettelagt for personer med nedsatt funksjonsevne (HC-plasser). Uteoppholdsarealet og gangveiene skal opparbeides samtidig for alle enheter innen feltet BKST1, og det planlegges å gjennomføre en søknad om grensejustering for å inkludere cirka 15 kvadratmeter tidligere veigrunn til felles uteoppholdsareal. Adkomsten til feltet går via offentlig vei som eies av Tysvær kommune.

Krav til godkjent utomhusplan

Det kreves godkjent utomhusplan før utbyggingen kan gjennomføres. Denne planen skal beskrive bygningenes plassering, opparbeiding av felles utearealer inklusiv nærlekeplasser, overflatematerialer, støttemurer og gjerder, allergivennlig beplanting, belysning, samt adkomstforhold og nødvendige funksjoner for parkering og gangveier. Innenfor reguleringsområdet BKS1 tillates et bygg med minimum og maksimum 10 boenheter og 10 boder, med bestemte krav til gesimshøyde.

Fokus på funksjonelt bomiljø

Planleggingen av prosjektet har et tydelig fokus på et funksjonelt og attraktivt bomiljø som ivaretar estetikk og brukertilpasning. Vegetasjon som frukt- og bærtrær skal bidra til et trivelig uteområde, samtidig som det settes krav til lysforhold og tilgjengelighet for alle brukere. Gjennomføringen forutsetter at godkjente planer og tillatelser foreligger, og at utearealer og tilhørende fellesanlegg ferdigstilles i takt med boligene.

Prosjekt i tidlig planfase

Det er ikke spesifikt nevnt hvilke entreprenører eller kontraktspartnere som er involvert i prosjektet, og tidsplanen for oppstart og ferdigstillelse er ikke definert i de tilgjengelige oppsummeringene. Det foreligger ingen særskilte risikovurderinger eller miljøtiltak utover at vegetasjon og generell planlegging skal tilpasses bomiljøets estetikk og funksjon. Prosjektet er dermed i en tidlig fase, hvor godkjenning av utomhusplan og nødvendige offentlige søknader står sentralt før bygging kan starte.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JUNI 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Rogaland > Tysvær

Stølsberg 10D
5570 Aksdal

Matrikkel (gnr/bnr)

72/108

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 1

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	10 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 12 selskaper

Entreprenør: 9 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+343

branncellebegrensning

brannslukkingsapparat

konstruksjonssikkerhet

vannforsynings-ogavløpsanlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Rive eksisterende bolig og oppføring av leilighetsbygg - gnr. 72 bnr. 108 - Stølsberg 10 og 12 (Tidligere Stølsberg 14)

Søknad om rammetillatelse

28. Feb 2023

Avklaringer og informasjon

9. Mar 2023

Vedtak om tillatelse

19. Jun 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Jul 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

14. Jul 2023

Avklaringer og informasjon

22. Sep 2023

Avklaringer og informasjon

22. Sep 2023

Avklaringer og informasjon

22. Sep 2023

Avklaringer og informasjon

25. Sep 2023

Ingen av kategoriene passer

14. Des 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

25. Mar 2024

Supplering av søknad

5. Jun 2024

Søknad om ferdigattest

13. Jun 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

13. Jun 2024

Ingen av kategoriene passer

17. Jun 2024

Behov for mer dokumentasjon

18. Jun 2024

Supplering av søknad

19. Jun 2024

Ingen av kategoriene passer

26. Jun 2024

Ingen av kategoriene passer

26. Jun 2024

Vedtak om ferdigattest

26. Jun 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 26 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart