Tomannsboligprosjektet Beistadgrenda / Breidablikkvegen

Beskrivelse: Tomannsbolig i Beistadgrenda med 4 soverom, 2 bad, vaskerom, stor veranda og carport. Salgsstart september 2025, byggetid 12-14 måneder etter byggestart. Les mer ↧

To tomannsboliger med 3-4 soverom

Tomannsboligprosjektet Beistadgrenda / Breidablikkvegen består av to nybyggede tomannsboliger lokalisert omtrent 5 kilometer fra Stjørdal sentrum. Hver bolig har et samlet internt bruksareal på 135 m², i tillegg til opptil 5 m² utvendig bod og en stor sørvendt veranda på 44 m². Boligene er fordelt over to etasjer og inneholder 3 til 4 soverom, to bad, separat vaskerom, carport og parkeringsplass. Prosjektet legger vekt på moderne byggestandard, med muligheter for individuelle tilpasninger innenfor gitte rammer for materialvalg og tekniske løsninger.

Salgsstart i september 2025

Utbyggingen markedsføres og selges av Privatmegleren Stjørdal, hvor John Espen Jullumstrø er kontaktperson. Salgsstart er planlagt til september 2025, og byggestart vil finne sted tidligst etter at minst én boenhet er solgt. Byggetiden forventes å vare i 12 til 14 måneder, med overtakelse ca. ett år etter byggestart. Kjøpere betaler først ved ferdigstillelse, og boligene leveres nøkkelferdige med fem års garanti. Seksjonering og sameieorganisering tilpasses kjøpers beslutninger, med felleskostnader for drift og vedlikehold av fellesarealer.

Kvalitetsmaterialer og tekniske løsninger

Konstruksjonen benytter kvalitetsmaterialer og effektive tekniske løsninger som kjøkken fra JKE Nordic eller Norema, vegghengt toalett fra IFØ, fliser fra Norfloor på badene, samt balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Det finnes muligheter for varmekabler, vannbåren varme og varmepumpe. Arealer er i henhold til Norsk Standard NS 3940:2023. Eventuelle endringer i materialvalg og tekniske løsninger kan gjøres gjennom et fastsatt tilvalgsregime, med administrasjonsgebyr og eventuell påvirkning på leveringstid.

Risiko knyttet til byggestart og godkjenning

Prosjektet tar høyde for noen risiko- og usikkerhetsmoment, blant annet knyttet til at byggestart er avhengig av salg av minst én enhet, nødvendige kommunale godkjenninger og finansiering. Offentlige krav og detaljprosjektering kan medføre mindre justeringer i leveranse og areal. Utbygger stiller garantier på 3 % av kjøpesummen frem til overtakelse og 5 % i reklamasjonsperioden. Forbehold om rammetillatelse, byggelån og solgte boliger gjelder før oppstart.

Energieffektive boliger med god beliggenhet

Tomannsboligprosjektet bidrar positivt til boligtilbudet i et etablert boligområde med gode solforhold, nærhet til turterreng samt sentrumsfunksjoner. Boligene er energieffektive og bidrar til redusert energiforbruk sammenlignet med eldre bygningsmasse, noe som fremmer bærekraftig livsstil. Beliggenheten og de fleksible boligtilpasningene gir høy attraktivitet for familier, samtidig som kjøpere får god tid til forberedelser ved flytting.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Trøndelag > Stjørdal

Beistadgrenda 71
7506 Stjørdal

Matrikkel (gnr/bnr)

113/97

Verdi og størrelse

810 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall enheter totalt i prosjektet	6 stk
Tomannsbolig - antall boenheter	2 boenheter per tomannsbolig
Antall tomannsboliger i siste del av prosjektet	1 stk
Antall eneboliger i første del av prosjektet	2 stk
Antall etasjer per boenhet	2 etasjer
Internt bruksareal per boenhet (BRA-i)	135 kvm
Eksternt bruksareal (bod)	5 kvm per boenhet
Terrasse-/balkongareal (TBA)	44 kvm per boenhet
Soverom per boenhet	3-4 stk
Bad per boenhet	2 stk
Biloppstillingsplasser	2 plasser per boenhet

Aktører

Byggherre: Steinvik Eiendom

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+77

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Sep 2025: FINN

Prosjektert tomannsbolig i Beistadgrenda. 3/4 soverom. 2 bad + vaskerom. Stor, sørvendt veranda. Carport. # Tomannsbolig i Beistadgrenda **Prosjekter...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=426662128

27. Jun 2025: FINN

Beistadgrenda - Tomannsbolig i Beistadgrenda kommer for salg!. # Tomannsbolig i Beistadgrenda **Tomannsbolig i Beistadgrenda kommer for salg!** **Pro...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=414486745

Oppdateringer

14. Sep 2025

Byggestart endret fra AFTER AUGUST 2025 til ETTER SEPTEMBER 2025
Totalt areal lagt til: 810 kvm
Stjørdal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Systemair lagt til som Leverandør av byggevarer
Norema lagt til som Leverandør av byggevarer
Oras lagt til som Leverandør av byggevarer
Steinvik Eiendom lagt til som Byggherre
Noroppgjør lagt til som Innkjøpskonsulent
Lind lagt til som Leverandør av byggevarer
Norfloor lagt til som Leverandør av byggevarer
IFØ lagt til som Leverandør av byggevarer
JKE Nordic lagt til som Leverandør av byggevarer

27. Jun 2025

Byggestart lagt til: AFTER AUGUST 2025
John Espen Jullumstrø lagt til som Eiendomsmegler MNEF / Partner for Privatmegleren
Privatmegleren lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tomannsboligprosjektet Beistadgrenda / Breidablikkvegen