Uppstad Panorama - Spreidd bustadbygging med 8 tomter (2019/09)

Beskrivelse: Detaljregulering for 8 nye romslege bustadtomter på Uppstad i Valle. Planen legg til rette for høgstandard einebustadar med tanke på terrengtilpassing og miljø. Les mer ↧

Detaljregulering med 8 tomter

Prosjektet Uppstad Panorama gjeld detaljregulering av delar av gnr/bnr 60/1 i Valle kommune. På oppdrag frå grunneigar Tarald Rike skal det utviklast spreidd bustadbygging innanfor teigen B3 i kommuneplanen, med opning for 8 nye bustadtomter. Planarbeidet blir utført av Plankontoret Hallvard Homme AS i samsvar med plan- og bygningslova, utan krav om konsekvensutgreiing då det er i tråd med kommuneplanen.

Frittliggjande bustadar tilpassa terreng

Det skal byggjast frittliggjande einebustadar med høg standard på tomter frå 1,0 til 1,3 dekar. Maksimal BYA per tomt er planlagt til inntil 350 m² inkludert parkering for to bilar. På grunn av det bratte terrenget (1:4 til 1:5) vil bustadane ha to plan med sokkel i underetasje sprengt ned i fjellet. Utvendige materialval skal følge lokal byggjeskikk, med trekledning og opning for bruk av massivtre og solcellepanel på tak. Tomtene er tilpassa terrenget for å minimere inngrep og eksponering.

Veg, renovasjon og tilgjengelegheit

Planen inkluderer to interne vegar med tilkomst heilt fram til tomtene, knytt til kommunal veg. Vegane skal ha maks 10 % stigning, med enkelte parti opp mot 12 %. Bustadområdet vil ha felles avfallsordning ved ein avfallslokasjon langs Uppstadvegen, og det leggast vekt på estetikk og redusert trafikk ved å unngå avfallshenting ved kvar einskild bustad. Universell tilgjengelegheit er prioritert på tre av tomtene, tilpassa det krevjande terrenget.

Grønne bufferområde og friområde

Grønne bufferområde mellom tomter skal fungere som friområde for allmenn bruk, med eige leike- og møteplassområde som har panoramautsikt. Utbygginga vil redusere noko areal til landbruk og beitemark, men det er teke omsyn til at viktige beite- og dyrkingsareal ikkje blir påverka, og konfliktar med sauedrift er vurdert som avgrensa.

Miljøvennleg og energieffektiv drift

Energi for bustadane skal hovudsakleg vere elvarme kombinert med ved- eller el-kraft, og det er opna for bruk av solcellepanel på tak. Planen legg vekt på miljøvennlege og energieffektive løysingar, samtidig som området vert tilrettelagt for bærekraftig bustadbygging med fokus på terrengtilpassing og lokal byggjeskikk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Valle

Adresse

Agder > Valle

Uppstadvegen
4748 Rysstad

Verdi og størrelse

2800 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	8 stk
Antall boenheter	8 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grunneier Tarald Rike

Arkitekt: Plankontoret Hallvard Homme

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsfirma

anleggsgjennomføring

avfallshenting

avlaup

avlaupsanlegg

barnehage

bru

bustad

bustadbygg

bustadbygging

bustadfelt

bustadhus

bustadområde

+61

bygd

byggetomt

bygning

el-kraft

element

energianlegg

fasade

fiber

fjellboring

fjellgrunn

forankring

gneis

granitt

grunn

grunnforhold

grøft

grøntområde

hus

høgspentlinje

infrastruktur

jord

kaianlegg

kloakk

kraftstasjon

kunstgras

køyrveg

leikeområde

massivtre

minireinseanlegg

museum

parkering

platting

sjakt

skogsbilveg

sokkel

solcelle

solcellepanel

sperre

spillvatn

sprenging

stein

steinmasse

steinstø

tak

takflate

takvinkel

terreng

tilfluktsrom

tilkomstveg

tomt

tre

trekledning

trepanel

tunneldriving

underetasje

utbygging

uteområde

uthus

vassforsyning

veg

veganlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker