Apalvika fritidshytte- og småbåtområde

Beskrivelse: Utvikling av Apalvika fritidshytte- og småbåtområde med 40 ferieleiligheter, småbåthavn, badeplasser og rekreasjonsområder med fokus på bærekraft og naturtilpasning. Les mer ↧

Utvikling i naturskjønt område

Apalvika fritidshytte- og småbåtområde er et utviklingsprosjekt som ligger langs Søndeledfjorden i Risør kommune, i et naturskjønt område preget av eikeskog, svaberg og bukter med små sandstrender. Området har tidligere vært preget av en gammel utskipningshall for tremasse, som har stått ubrukt siden 1998. Prosjektet tar sikte på å utvikle en attraktiv destinasjon for fastboende, feriegjester og tilreisende ved å ivareta og forsterke de unike naturkvalitetene i området, samtidig som tilgjengelighet for allmennheten prioriteres.

40 leiligheter med havneanlegg

Prosjektet omfatter bygging av cirka 40 ferieleiligheter fordelt på to hovedtyper boligblokker: en langsgående terrassebase i tre etasjer som følger terrenget, og tre fritstående punkthus på mellom seks og syv etasjer. Den samlede bebyggelsen er planlagt på et fotavtrykk på rundt 1500 m² og vil erstatte et eksisterende lagerbygg. Arkitekturen er utviklet gjennom en arkitektkonkurranse og har fokus på å integrere bygningene i landskapet med materialvalg som norsk skifer, betong og grønne fliser inspirert av eikeskogen. Prosjektet inkluderer i tillegg anlegg av småbåthavn, gjestebrygge, to regulerte badeplasser, rekreasjonsområder og en strandpromenade tilgjengelig for publikum.

Bærekraft og flomsikringstiltak

I byggefasen vil det bli særlig fokus på bærekraft og miljøtilpasning, blant annet ved bruk av energieffektive løsninger som sjøvannspumper og muligheter for solcellepaneler. Plasseringen av bebyggelsen på kote 3 sikrer flomsikring opp mot 200-årsflomnivå. Det legges stor vekt på naturlig håndtering av overvann til sjø, og småbåtanlegget vil ikke inkludere båtslipp eller vaskefasiliteter for å redusere miljøpåvirkning. Kommunalt vann- og avløp vil bli etablert for stabil og miljøvennlig vannhåndtering, og det skal gjennomføres uavhengig kontroll av grunn- og bergarbeider, herunder rassikring, for å ivareta stabilitet og sikkerhet før bebyggelsen kan tas i bruk.

Universell tilgjengelighet og infrastruktur

Prosjektet legger til rette for universell tilgjengelighet, hvor halvparten av ferieleilighetene blir tilrettelagt for alle med heisforbindelse mellom nivåer og uteområder. Infrastruktur knyttet til prosjektet inkluderer etablering av ny nettstasjon for strøm og oppgradering av tilkomstveien Hasåsveien i samarbeid med Agder fylkeskommune for å sikre trafikksikkerhet, nødvendig bredde, høyde og flomsikring. Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur forventes ferdigstilt før bebyggelsen tas i bruk.

Lokalt engasjement og tilpasning

Lokalt engasjement har vært sentralt i prosjektutviklingen, med tidlig involvering av innbyggere, barn og unge gjennom arkitektkonkurranse og høringsprosesser. Ungdomsrådet har blant annet bidratt med innspill om båtplasser, badeplasser og aktiviteter som SUP-utleie, med krav om at utbyggingen skal tilpasses og bevare landskapet og naturen. Selv om det har vært enkelte bekymringer knyttet til prosjektets størrelse, trafikk og miljømessige konsekvenser, har myndigheter og prosjektledelse tatt hensyn til disse i reguleringene for å oppnå en balansert utvikling som styrker lokalsenterets aktivitet og kvalitet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Agder > Risør

Hasåsveien
4990 Søndeled

Verdi og størrelse

1500 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Punkthus	3 stk
Terrassehus	1 kompleks
Gjestebrygge	1 stk
Bygningsvolumer	3 punkthus

Aktører

Byggherre: Porta Risør

Arkitekt: SPIR Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+185

direktefundamentering

fundamenteringsmetode

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Mar 2023: Arealplan fra Risør kommune

https://www.arealplaner.no/risor4201/dokumenter/2960/Planbeskrivelse%2003.02.2023.PDF

Spir Arkitekter

APALVIKA.. APALVIKA Fritidsbebyggelse i Risør Adresse Apalvika, Risør kommune Tiltakshaver Porta Risør AS Prosjekt Apalvika Kontaktperson Torbjørn Våg...

https://spir.no/prosjekt/apalvika

Oppdateringer

3. Mar 2023

Totalt areal lagt til: 1500 kvm
WSP lagt til som Rådgivende ingeniør
Agder fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Agder Energi lagt til som Stakeholder
Georock lagt til som Rådgivende ingeniør
RTA lagt til som Drift og forvaltning

1. Jan 2000

Torbjørn Våge lagt til som Kontaktperson for SPIR Arkitekter AS
SPIR Arkitekter lagt til som Arkitekt
Porta Risør lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Apalvika fritidshytte- og småbåtområde