Riving av garasje og bygging av to eneboliger - Østvollveien 1B

Beskrivelse: Riving av eksisterende garasje og bygging av to moderne eneboliger i Østvollveien 1B. Prosjektet inkluderer miljøvennlig vanngjennomtrengelige overflater og grønne utearealer. Les mer ↧

Riving og nybygg i Ljabru

Prosjektet på Østvollveien 1B innebærer riving av en eksisterende garasje fra 1939 og bygging av to moderne eneboliger i et etablert småhusområde på Ljabru. Eiendommen er heldig plassert med enkel tilgang til kollektivtransport, sentrum, fjorden og Østmarka. Tomten er for det meste flat uten store trær, noe som legger til rette for en byggeprosess med minimale terrenginngrep spesielt for gang- og biladkomst.

Funksjonelle og estetiske boliger

De to eneboligene er designet med fokus på funksjonalitet og estetikk som harmonerer med områdets arkitektur. Hver bolig er på to etasjer pluss loft, med trekledning og saltak. Første etasje inneholder garasje, gang, bod, soverom og en sekundærstue med utgang til hage, mens andre etasje rommer stue, kjøkken, spisestue og hovedsoverom med bad. Loftet har barnerom med eget bad og terrasse. Utearealet på 408 m² er solrikt, har god utsikt, og ligger innenfor en hvit støysone, noe som gir gode bomiljøkvaliteter.

Miljøvennlig overvannshåndtering

Prosjektet legger stor vekt på miljøvennlige løsninger, særlig for overvannshåndtering. For å redusere overflatevann og belastning på det kommunale systemet benyttes permeable kjørearealer, ny vegetasjon og drenerende masser. I tillegg etableres vadi og regnbed på tomtens laveste punkt, og takvann føres direkte til terreng. Disse tiltakene sikrer god miljøhensyn og bærekraft i byggingen.

Ingen kontrakter eller tidsplan

Det finnes ingen informasjon om kontraktspartnere eller entreprenører i de tilgjengelige oppsummeringene, og det er heller ikke spesifisert en konkret tidsplan eller godkjenningsstatus for prosjektet. Likevel fremstår planene som gjennomtenkte med fokus på kvalitet, funksjonalitet og miljøhensyn.

Fornyelse med miljøfokus

Samlet sett vil prosjektet bidra til fornyelse i området ved å tilføre to moderne boliger med gode bomiljøkvaliteter, samtidig som det tilpasses nærmiljøets karakter og klimatilpasning ivaretas gjennom miljøvennlige overvannsløsninger.

Eneboliger	2 stk
Riving av bygning	70 kvm
Antall etasjer	2 etasjer + loft
Parkeringsplasser	4 stk
Uteoppholdsareal	408 kvm
Tette arealer tak	170 kvm
Permeable arealer	180 kvm

Sentralbord
STIAN HAGFORS	Kontaktperson for ansvarsrett	***@blokk.no	+47 ** 33

Sentralbord
Morten Dannevig	Kontaktperson for ansvarsrett	***@larsmyhreostfold.no	+47 ** 01

Sentralbord
Ole-Mikael Sørsdahl	Ansvarsrett for RI Oppmåling	***@ingserv.no	+47 ** 63

BuildPilot

Riving av garasje og bygging av to eneboliger - Østvollveien 1B