Varierte fritidsbustader og naust ved Heimarkpollen

Beskrivelse: Planen legg til rette for varierte fritidsbustader og naust med god terrengtilpassing, allmenn tilgang til sjø og rekreasjonsområde i Heimark, Austevoll. Les mer ↧

Området for fritidsbustader og naust

Planområdet ved Heimark på Huftarøy i Austevoll kommune skal utviklast med fritidsbustader, naust og tilhøyrande utomhusareal. Området omfattar kring 49 daa for fritidsbustader, i tillegg til 7 daa naust og 14,6 daa småbåtanlegg i sjø og vassdrag. Det blir også laga tilkomstveg og grønstruktur for å sikre gode uteområde og miljøtilpassing.

Terrengtilpassa bebyggelse med naust

Utbygginga er planlagt med god terrengtilpassing, der bebyggelsen blir tilpassa områdets naturlege terrengformar. I område FK1 er det tilrettelagt for ein samordna bygningskropp som inkluderer både naust og fritidsbustader i ein terrassert struktur, som gir eit estetisk betre resultat enn tradisjonelle naustrekker. I FK2 vil det, grunna terreng- og grunnforhold, vere ein kombinasjon av naust i strandsona og terrasserte bygg oppover skråninga, med høve til å variere storleik og etasjemyndigheit i tråd med reguleringsføresegnene.

Oppdaterte byggegrenser og fellesnaust

Planarbeidet har mellom anna ført til oppdaterte byggegrenser, oppretting av kommunal kai langs naustområdet med allmenn tilgang til sjø, samt spesifisering av storleik og utforming på fellesnaust. Det er lagt vekt på å unngå privatisering og sikre publikum god tilkomst mellom naustgruppene. Planen er i tråd med kommuneplanen og legg til rette for fleire nye naudsynt infrastrukturtiltak som felles avfallshandtering.

Nærliggjande fasilitetar og transport

Området ligg nær fasilitetar i Kolbeinsvik og Bekkjarvik som inkluderer barneskule, barnehage, nærmiljøanlegg og fleire servicefunksjonar. Avstanden til ferjesamband i kommunen er kort, noko som gir god tilkomst til regional transport og øvrige tenester. Samtidig er området roleg og naturnært, og planleggjaren legg vekt på at utbygginga gir gode moglegheiter for fritidsaktivitetar, fiske og rekreasjon.

Planprosess med justeringar og vedtak

Prosessen med planen har involvert forslagstillar Heimarkpollen Eigedom og konsulentfirma Nagla AS, med offentleg handsaming og mindre justeringar som til dømes definering av byggegrenser og justeringar i føresegnane for å sikre balansert utbygging og tilgang. Det har ikkje vore omfattande offentleg medverknad utover dette, og planen vart oppdatert og vedteken etter første gangs handsaming i 2019.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Heiamark
5394 Kolbeinsvik
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Fritidsbustader	49 daa
Konsentrerte fritidsbustader	4,6 daa
Naust	7 daa
Småbåtanlegg i sjø og vassdrag	14,6 daa
Samferdsle/vegar	8 daa
Grønstruktur	9,6 daa
Naturområde i sjø og vassdrag med strandsone	3,6 daa

Aktører

Byggherre: Heimarkpollen Eigedom

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Nagla

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+32

Siste utvikling: Kombinert oppstart og 1.gang handsaming vart vedteken 09.08.19. Byggegrenser og føresegner vart oppdatert etter 1.gang handsaming, inkludert definering av byggegrenser og tillegg av nye føresegner for kai og naust.

Neste steg: Neste steg er vidare detaljplanlegging og utarbeiding av komplett situasjonsplan ved første søknad om tiltak. Ingen konkrete prosjektblokkerarar er nemnde i teksten.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer