Førreparken - Rekkehus og Småleiligheter med Næring (10825)

Beskrivelse: Detaljplan for Førreparken legges til rette for rekkehus, småleiligheter med næringslokaler og gode uteområder i Tysvær kommune. Les mer ↧

Boligtyper og formål

Prosjektet Førreparken tilrettelegger eiendommen g.nr. 79 b.nr. 286 for to boligformer: konsentrerte rekkehus til barnefamilier og små hybelleiligheter for enslige og eldre. I sokkeletasjen av leilighetsbygget er det planlagt nærings- og kontorlokaler for småetablerere. Planforslaget kommer fra Odd Hansen Prosjekt AS med arkitekt Brekke Helgeland Brekke AS som forslagsstiller, og er i tråd med kommuneplanens arealbruk og boligutvikling for området.

Området og bebyggelse

Planområdet dekker cirka 15,4 dekar, hvorav 6273,5 kvm er konsentrert bebyggelse, 466,6 kvm kombinert formål næring/bolig, og det legges også til rette for uteopphold, lekeområder og friområder. Rekkehusbebyggelsen skal ha 2 til 2,5 etasjer, med gesimshøyder tilpasset terrenget, og det etableres felles gatetun og gangadkomster som sikrer et bilfritt bomiljø. Parkeringsdekningen er satt til 1,5 parkeringsplass per boenhet basert på den gode kollektivtilgangen nær Haugesund-Aksdal-ruten, med parkeringsplassene klargjort før brukstillatelse gis.

Blokkbygg med næringslokaler

Det kombinerte formålet legger til rette for blokkbebyggelse med nærings- og kontorlokaler i sokkeletasjen, og bolighybler i overetasjene, med maksimal byggehøyde 33 meter. Adkomst og parkering for næring og bolig håndteres via regulerte veier og felles parkeringsarealer, og parkeringsnormer følges med noen tilpasninger for å ivareta tilgjengelighet og praktiske forhold.

Universelle og trygge uteområder

Uteområdene planlegges med fokus på universell utforming, barnevennlige lekeplasser tett på boligen, og attraktive friområder med naturlig bekk som miljøskapende element. Nærlekeplasser er strategisk plassert for sol, støyforhold og trygg ferdsel uten bil. Det legges opp til ca. 22 kvm nærlek per boenhet, noe som overgår kommunens minimumskrav. Renovasjonsløsninger er tilpasset trinnvis utbygging og renovatørens krav for avstand og tilgjengelighet.

Nabodialog og ferdigstilling

Planforslaget er justert i dialog med naboer for å redusere visuell påvirkning og bygge høyde, blant annet ved å endre takform og dele opp bygningsvolumer med ulik fargebruk. Planarbeidet følger rekkefølgekrav der kritiske deler som gatetun, renovasjonsplasser, parkeringsanlegg og uteområder skal være ferdigstilt før brukstillatelse for bolig- og næringsbygg blir utstedt. Dette sikrer god kvalitet og funksjonalitet i det nye boligområdet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tysvær

Adresse

Rogaland > Tysvær

Førreparken 35
5563 Førresfjorden

Verdi og størrelse

6273 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: ARKITEKTKONTORET BREKKE HELGELAND BREKKE

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

avkjørsel

parkeringsplass

strømførende

infrastruktur

boenhet

forurensning

grunnarbeid

oppholdsareal

uteopphold

+285

fyllmasse

leilighet

sykkel

industri

skole

lagringsplass

landbruk

utomhus

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

renseanlegg

småhus

tettbebyggelse

vassdrag

boligbebyggelse

gjerde

hensynssone

gesimshøyde

fyllingsmasse

rørlegger

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

fortau

oppstillingsplass

utomhusplan

stikkledning

grusarbeid

lekeplass

støysone

anleggsområde

uteområde

spillvann

elanlegg

høyspenning

grønnstruktur

belysning

husbebyggelse

grunnundersøkelse

grunnmasse

va-anlegg

vanningsanlegg

biloppstilling

takplan

biloppstillingsplass

takfot

småhusbebyggelse

beplante

fortetting

innkjøring

flyplass

høyspent

rekkehus

rømningsstruktur

friområde

løftestillingsplass

takform

miljøsanering

sårbarhet

p-plass

sykkelparkering

naturområde

rørledning

transformator

kommunalteknikk

innredning

sokkel

kjellerparkering

el-parkering

fiber

samferdselsanlegg

beplantning

rørsystem

gravemaskin

trafo

plantning

elsanlegg

innkjørsel

vts-styrt

frittstående

trafikkforhold

ventusutredning

utkjør

støyforhold

nedgrav

kjelleretasje

terskel

randsone

nettstasjon

frisiktson

carport

avløpsplan

frisiktsone

flomfare

lysforhold

stasjonen

klister

sykkelvei

kryssing

bebyggelsesplan

stolpe

byggmateriale

terrengnivå

siktsonen

utkjøring

støpebil

lekkasje

mellometasje

kelvei

taksplan

turområde

rennivå

bakkenivå

strømforsyning

trafikkstøy

barneskole

sonekart

vannmengde

ledningsanlegg

jordkabel

innregulering

kommunalteknisk

rørforsyning

multiteknisk

forfall

uterom

urområde

forsterkning

teparkering

lysforheng

iktsoner

brannkurve

brannkum

parken

høyspentlinje

hybel

støyrapport

kiosk

lett-tak

reguleringsendring

pulttak

renovasjonsløsning

gjesteparkering

parkeringskrav

elområde

lavspenning

parkeringskran

industriområde

frisiktsoner

kobber

innregulere

nedbørsmengde

veigrunn

leike

næringsområde

industrirom

parkeringsdekk

parkeringsdekke

anleggsmaskin

renovasjonsløp

miljøteknikk

parkeringsdekning

trebjelke

lavspent

leilighetsbygg

støysonekart

taljeplan

markeringsdekning

leggemaskin

miljøteknisk

landbruksareal

boligtype

spennlinje

kjøreadkomst

svalg

støytiltak

samplanting

mørstein

styringsanlegg

blokkbebyggelse

reguleringsområde

sokkeletasje

rennkumme

transportsystem

kjøyrsle

scene

kabelanlegg

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

renovasjonsbil

portsystem

forsyningsanlegg

skiltplan

gangadkomst

nærlekeplass

snuareal

rørsynsanlegg

grøntanlegg

øyspentlinje

parkeringskrave

sanere

svalgang

utkjørsel

bueining

busslomme

næringsformål

rekkehusbebyggelse

parkeringsfot

gatelys

gatetun

snuhammer

gulvarbeid

flomsikker

luftledning

kvartalslekeplass

trafikantgruppe

landskapselement

effektbehov

parkeringsforhold

skapselement

landskapsdel

bilfri

parkeringsforhøyning

sol-diagram

flomsikring

lavblokk

artsmangfold

pentanlegg

utlekkasje

bustadfelt

planum

høyspentanlegg

utlekking

kjøreretning

saneringsplan

eneboligbebyggelse

lomsikring

ganglinje

miljøsaneringsplan

hybelleilighet

enboligbebyggelse

overkjør

ps-element

aspelement

kapselement

støyverdi

utsaging

veiskjæring

trafokiosk

overkjørbar

boform

fartsreduksjon

enveiskjørt

renovasjonsplate

rørledningsanlegg

høyspenttrasé

boligtypologi

spenningsførende

boligrekke

kollektivtrasé

handelsområde

miljøskap

renovasjonsplass

varslingsmateriale

lekkingstest

strømforsyningsanlegg

kollektivbru

renovasjonsnorm

frakkagjerde

støyveileder

jordkabelanlegg

hovedkollektivtrasé

fugleklo

mastetrafo

overvannsløysning

støyrapportering

kollektivlomme

mastetransformator

veiside

vblokk

rekkverk

uteoppholdsareal

trase

anlegg-forsyningsanlegg

fartsreduksjonstiltak

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker