Totaltentreprise for barnehager

Oslo kommune ved Oslobygg KF gjennomfører en totalentreprise for innrednings- og utomhusarbeider ved to nye barnehager lokalisert i Gladengveien 7 (G7) og Malerhaugveien 28 (M28) i Oslo. Prosjektet omfatter ferdigstilling av råbyggseksjoner som allerede er oppført og ligger i eksisterende borettslag som er tatt i bruk, med dedikerte arealer avsatt til barnehageformål. Begge barnehagene er fireavdelingsinstitusjoner med kapasitet til cirka 70 storebarnsekvivalenter hver, i tillegg til ansatte, og produksjonen vil foregå parallelt på begge lokasjoner.

Kontrakt på 60-70 MNOK

Kontrakten for prosjektet er tildelt J I Bygg AS etter en åpen anbudskonkurranse med fem innkomne tilbud. Kontrakten er en totalentreprise med en estimert verdi på cirka 60-70 millioner norske kroner eksklusiv merverdiavgift og omfatter både innvendige bygge- og innredningsarbeider samt opparbeidelse av uteområder. Arbeidet krever samordning med andre pågående prosjekter i området, blant annet et nærliggende parkprosjekt som koordineres av Bymiljøetaten. Oppstart for arbeidet er planlagt 22. april 2025 med ferdigstillelse innen midten av juni 2026.

Nye barnehager i boligområder

Prosjektet bidrar til å etablere viktige nye barnehagetilbud i sentrale byområder med høy befolkningstetthet, og styrker dermed den lokale kapasiteten for småbarnsomsorg. Barnehagene plasseres i eksisterende boligområder med et mål om å tilby et forbedret og lett tilgjengelig tilbud for småbarnsfamilier i Oslo. Totalentreprisemodellen skal sikre effektiv og helhetlig gjennomføring med fokus på høy kvalitet både innvendig og i uteområdene, tilpasset kommunale krav for drift og bruk.

Strenge miljø- og sikkerhetskrav

Det stilles strenge miljøkrav til gjennomføringen av prosjektet, i tråd med Oslo kommunes standard for kommunale barnehager (SKOK). Dette innebærer blant annet at byggeplassen skal være utslippsfri, med aktiv avfallsminimering, materialgjenvinning og dokumentasjon gjennom miljøoppfølgingsplan og miljørevisjoner. Det legges også vekt på sikkerhet og minimal ulempe for naboer og ansatte i forbindelse med byggearbeidene i tettbygde boligområder.

Helhetlig prosjektledelse og koordinering

Prosjektperioden omfatter konsernansvar for komplett leveranse innenfor fastsatt tidsramme, med muligheter for tilleggskjøp etter nærmere spesifikasjon i konkurransegrunnlaget. Utførende entreprenør har ansvar for god koordinering og tilrettelegging av arbeidet for å sikre en smidig og effektiv bygging, samtidig som hensyn til beboere og øvrige brukere i området ivaretas gjennom hele prosjektperioden.