Barnehageutbygging Nymarkbakken-2 med infrastruktur

Beskrivelse: Detaljregulering for ny barnehage på Nymarkbakken-2 i Langevåg med uteområder, parkering og ny offentlig vei med fortau for trygg adkomst. Les mer ↧

Omregulering til barnehage

Planområdet Nymarkbakken-2 i Langevåg, Sula kommune, omfatter ca. 4,1 dekar som skal omreguleres fra konsentrert boligbebyggelse til barnehageformål. Prosjektet omfatter bygging av et nytt, toetasjes barnehagebygg med uteoppholdsarealer, parkeringsplasser og interne gangveier. Bygningen blir tilpasset eksisterende Nymarkbakken barnehage med tilsvarende høyde og terrengmessig plassering, og utnyttelsesgraden settes til 40 % inkludert parkeringsarealer.

Ny veg og trafikktilpasning

Adkomst og trafikkløsning planlegges via en ny offentlig kjøreveg med fortau øst for tomta, som vil forbinde parkeringsplassen med Fyllingvegen. Den eksisterende gang- og sykkelveien sør for området blir videreført og tilpasset ny fortau og vegsystem for å sikre gode og trafikksikre forhold for myke trafikanter. Det legges også til rette for fremtidig utvidelse av gang- og sykkelvegnett i området. Infrastrukturen knyttes til eksisterende vann- og avløpsledninger, og elektriske anlegg tilrettelegges i samarbeid med Mørenett, inkludert nedlegging av luftspenn i bakken.

Støyskjerm og risikovurdering

Det planlegges avbøtende tiltak mot trafikkstøy ved oppføring av en to meter høy støyskjerm langs sørgrensen mot Fyllingvegen, i tråd med vurderingene i ROS-analyse. Risikoanalysen konkluderer med at området er egnet for barnehageformål, med akseptabel risiko for uønskede hendelser både før og etter utbygging. Natur- og kulturminnevern ivaretas spesielt for et automatisk fredet kulturminne som ligger i nordre del av planområdet, som også skal benyttes som uteområde.

Planforslag med teknisk oppgradering

Prosjektet fremmes av grunneier Trygge Barnehager AS med Prodeco AS som plankonsulent. Planforslaget er i tråd med kommunens ønske om plassering og medfører positiv utvikling i nærområdet, blant annet med bedre trafikksikkerhet, oppgraderte uteområder og tilpasning til eksisterende bygg og terreng. Sanering av eksisterende blindvei og opparbeidelse av ny vei og fortau skal gjennomføres samtidig med øvrige tekniske anlegg for å sikre god fremkommelighet under og etter bygging.

Kategori

Nybygg

Skole og utdanning

Barnehager

Adresse

Nymarkvegen 25
6030 Langevåg
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomteareal	4,1 daa
Barnehageområde	3,1 daa
Offentlig kjøreveg, fortau og gang- og sykkelveg	0,8 daa
Naturformål (uteoppholdsareal)	0,2 daa
Barnehagebygg	1 bygg
Antall etasjer barnehagebygg	2 etasjer

Aktører

Byggherre: Trygge Barnehager

Arkitekt: PRODECO

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+42

Siste utvikling: Detaljreguleringsplan for Nymarkbakken-2 er utarbeidet og avviker fra overordnet plan ved å endre arealbruk fra boligformål til barnehage. Regulering av offentlig veg og fortau er ferdigstilt, og kulturminnehensyn er ivaretatt med sikringssone. Planbestemmelser for bebyggelse, parkering og teknisk infrastruktur er fastsatt.

Neste steg: Opparbeidelse av ny offentlig kjøreveg med fortau, gang- og sykkelveg samt teknisk anlegg må gjennomføres samtidig med barnehagebygging. Flytting av eksisterende luftspenn må løses i samarbeid med Mørenett og bekostes av utbygger. Eventuelle tillatelser og detaljert gjennomføring gjenstår.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer