Sverdrupskvartalet - Blandet bolig og næring, Sverdrups gate 20

Beskrivelse: Detaljregulering for Sverdrupskvartalet legger til rette for ca. 80-100 boliger, næringsarealer og byrom i et nytt bykvartal i Stavanger med fokus på byliv og bomiljø. Les mer ↧

Flerfunksjonelt byområde med 100 boliger

Plan 2767 gjelder utviklingen av Sverdrupskvartalet i Eiganes og Våland kommunedel med en utbygging på en tomt på 6,6 dekar. Det planlegges et flerfunksjonelt byområde med ca. 80-100 boliger, i tillegg til kontor, hotell, treningssenter, forretning og bevertning. Bebyggelsen fordeles på tre utbyggingsfelt med ulike formål og arkitektoniske uttrykk, og vil ha 4-9 etasjer med totalt ca. 20 000 m² ny bygningsmasse. Under terreng etableres felles kjeller med parkering, tekniske rom og boder for hele kvartalet.

Nye offentlige byrom og gatetun

Prosjektet har et sterkt fokus på å skape levende byrom og byliv ved å aktivisere fasadene mot gatenivå med publikumsrettede funksjoner i første etasje, og legge til rette for variert bruk på ulike tider av døgnet. Nye byrom, inkludert et gatetun med offentlig karakter og en ny tverrforbindelse gjennom kvartalet, skal bidra til et mer finmasket og tilgjengelig gatenett, samtidig som uteområdene tilrettelegges for boliger og næringsvirksomheter med blågrønne kvaliteter og biologisk mangfold.

Støydemping og underjordisk parkering

Det legges opp til støydempende tiltak, herunder støyskjerming for å sikre tilfredsstillende støynivå mot veitrafikk, som har egne bestemmelsesområder med fellesfunksjoner for beboerne. Parkering for både biler og sykler plasseres hovedsakelig under terreng, med ca. 104 bilplasser og over 500 sykkelplasser, fordelt etter kommuneplanens normer. Tilgjengelighet for gående og syklende styrkes med opparbeidelse av fortau, sykkelfelt og tilrettelagte inngangspartier.

Variert boligkvalitet med balkonger

Planforslaget legger vekt på god bokvalitet med varierte boligtyper og størrelser, minste private utearealer på balkonger eller terrasser på minst fem kvadratmeter, og hensyn til sol- og utsynsforhold. Boligene er hovedsakelig tosidige eller gjennomgående, med balkonger som kan innglasses for støyskjerming. Beliggenheten tett på byfunksjoner, kulturtilbud, handel og skoler legger til rette for et stabilt bomiljø og økt trygghet.

Blågrønn faktor og bærekraftstiltak

For å sikre miljø og bærekraft omfatter planen tiltak for blågrønn faktor på minst 0,6, med planting av trær, regnbed og grønne tak samt effektiv overvannshåndtering. Prosjektet følger retningslinjene for utnyttelse og utforming, men tillater noe høyere bebyggelsesgrad enn Sentrumsplanen på grunn av terrengforhold og arealer under terreng. Støy, renovasjon, brannoppstilling og varelevering er ivaretatt gjennom detaljerte bestemmelser og løsninger.

Medvirkning og tverrfaglig samarbeid

Prosjektet har vært gjenstand for medvirkning med folkemøte i juni 2023, og reguleringsplanen er utarbeidet i samarbeid mellom Greve Herman Wedel AS, LPO Arkitekter AS og andre aktører. Planen skal bidra til en transformasjon av et sentrumsnært område som har stått utgravd siden 2014, til et attraktivt, levende kvartal som tilfører byen nye kvalitet og styrker nærområdet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Sverdrups gate 23
4007 Stavanger

Verdi og størrelse

20650 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	90 stk
Etasjer	9 stk
Størrelse på leiligheter (min)	5 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: LPO Arkitekter

Landskapsarkitekt: SLA

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

gjennomføring

parkering

fasade

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

sikring

leire

struktur

rekkverk

energi

parkeringsplass

avkjørsel

+569

ledningsnett

glass

sement

naturmateriale

naturmangfold

trapp

infrastruktur

boenhet

vegetasjon

varme

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

fyllmasse

leilighet

uteoppholdsareal

uteareal

avfallshåndtering

sykkel

industri

skole

lagringsplass

plantegning

utomhus

brannsikkerhet

plankart

installasjonsanlegg

renseanlegg

småhus

bevaring

geoteknikk

fordeling

utslipp

rakennussarja

tettbebyggelse

trafikksikker

samferdsel

universell

boligbebyggelse

boligbebygelse

hensynssone

renovasjon

trafikksikkerhet

rensing

trase

arealformål

fortau

utomhusplan

utomhusplattform

oppstillingsplass

boligrom

brannsikker

tomhusplan

bofellesskap

påbygg

kulturmiljø

stikkledning

grusarbeid

stillingsplass

boligområde

taljregulering

overvannshåndtering

opparbeidelse

lekeplass

pumpe

overvannshull

uteområde

balkong

barnehage

spillvann

fjernvarme

elanlegg

hendel

grøntareal

oppstilling

grønnstruktur

pukkmasse

topografi

grunnundersøkelse

avslutning

gangvei

gangveg

solforhold

fordrøyning

beplante

fortetting

innkjøring

ventilasjonsanlegg

forurensing

kantstein

trafikkmerke

friområde

trafikkmengde

sårbarhet

dempe

tiltaksområde

tilføre

fellesareal

sykkelpark

iltvann

leserareal

sykkelparkering

nettverk

forankr

eining

byggehøyde

utgrav

bånd

skygge

tiltaksområdet

transformator

rosanalyse

naturverdi

ubebygd

e-bygget

transfo

transformere

flomvann

kjellerparkering

el-parkering

selparkering

s-verdi

avløpsnett

turlandskap

kulturhus

fotavtrykk

gassystem

samferdselsanlegg

styringssystem

energiforsyning

ferdselsanlegg

signal

beplantning

søyle

rørsystem

kjøreveg

plantning

vestside

trafo

elsanlegg

støying

finsats

hotell

vts-styrt

vannbåren

takterrasse

trafikkforhold

gassforsyning

luftkanal

rørledningforsyning

akterrasse

bakkeplate

ventusutredning

bakkeplan

rampe

støyforhold

ankre

støyskjerm

kjelleretasje

luftkvalitet

støyskje

nedgrav

butikk

nettstasjon

fabrikk

frisiktson

terskel

rammebetong

rammebærekonstruksjon

nøglesystem

byantikvar

trapperom

rapperom

frisiktsone

transportplan

bygningsvei

transportplass

forankre

sykkelvei

vegnett

klister

fellesområde

ringsanlegg

institusjon

støv

byrom

næringsbygg

ringsbygg

rødliste

dekningsjord

sørside

løpsnett

flomvei

mellometasje

kelvei

overvanne

næringsby

overvannet

elfelt

kollektivtrafikk

klimagass

restrictor

rober

luftforing

biltrafikk

sonekart

utkrag

kjemiddel

aktsomhetskart

lekeareal

transportplanlegging

bidet

portplanlegging

industriby

fremkommelighet

fjernverk

trebeslag

trehus

funksjonskrav

siktsone

treverk

uterom

trafikkert

understø

spark

drifter

hovedvei

teparkering

luftforurensning

servering

angrep

parken

utkrage

støyrapport

mektighet

inngjerd

tomtestørrelse

lemme

overløp

sveiseri

utkraget

e-løsning

støykilde

blågrønn

knutepunkt

varmtvann

va-plan

renovasjonsløsning

vindfast

gassutslipp

gjesteparkering

parkeringsanlegg

gassenter

elområde

lomme

hekke

pumpestasjon

påslipp

jordsmonn

støyskjerming

næringsareal

vindfang

næringsområde

parkeringsdekk

takopp

parkeringsdekke

inngangssenter

inngjerde

landskapsarkitekt

renovasjonsløp

landskapsarkitektur

parkeringsdekning

rehabilitere

mørtel

barriere

kollektivtransport

dali2-driver

aktivtransport

vannkapasitet

rundkjøring

iktsone

sykkelsti

gangforbindelse

miljømål

bilparkering

va-rammeplan

regnbed

målsområde

markeringsdekning

lente

sentrumsområde

doble

knute

sykkelparkeringsplass

veitrafikk

vegsystem

transportør

boligtype

fellesparkeringsplass

næringsbebyggelse

stemmelsesområde

boligprosjekt

gs-program

førsteetasje

bilparkere

pukkstein

elparkeringsplass

variasjonsløsning

eksteriør

transportbånd

kjøreadkomst

vegdata

renovasjonsanlegg

fabrikkby

framkommelighet

utareal

fabrikkbygning

rivingstiltak

skjermingstiltak

merkingstiltak

fabrikkbygg

herdingstiltak

kjermingstiltak

mølle

trafikkløp

transportsystem

vindkile

avskjerming

kjørefelt

elmåler

borettslag

renovasjonsbil

transportbehov

portbehov

transportbeholder

portsystem

serveringsvirksomhet

selvfall

trehusmiljø

avgang

elnett

underkjøring

trafikkløsning

trafikktall

sandlag

gulvleggingsarbeid

strømnett

vannbeholder

gateløp

trafikkfare

sykkeltrasé

vange

anleggsformål

bostein

elplass

bylandskap

takoppbygg

næringsformål

beplanting

energiløft

sykkelfelt

støyretningslinje

luftforurensing

programvare

dekkelplass

møtested

pergola

pergo

energiløsning

vannbeholdning

solstue

gatetun

lysrør

vegkryss

kjernerom

hc-plass

kollektivknutepunkt

solstudie

kollektivknute

portform

gulvarbeid

kveldsti

attraksjon

skuggeverknad

innglasning

bilbrann

avfallscontainer

avfallsscooter

omarbeid

kuppel

medisinsk

kvartalslekeplass

busskur

leseløsning

krans

terrengfall

bilbru

varmeplate

støyskjermingstiltak

varmeramme

elvfall

sykkelstall

forstue

sol-diagram

næringsområder

gatestein

atteststein

transformer

ristestein

sandleikeplass

tilrenning

bremse

sandluke

d-nett

gaterom

pskum

ulykkespunkt

trerekke

sykkelnett

løpskum

paviljong

vindforhold

rennefall

remse

gatenivå

kjøreretning

solin

promenade

rørsikring

sentrumsfunksjon

hovednett

hageplass

paviljon

serveringssted

baldakin

varmenett

brannoppgang

fjernvarmenett

treningssenter

tøyretningslinje

skolegård

tverrforbindelse

brannoppstigning

brannoppsett

brannoppstilling

rekreasjonsareal

vassbehov

rensningssenter

brostein

stueetasje

finsand

sentrumskjerne

togstasjon

ballplass

el-nett

lysregulering

solbelysning

elekrets

stabilitetsplan

lysregulator

ringslomme

solbelyst

innbygning

enkelttomt

barnehageplass

skyggelegging

elprosjekt

dagligvarehandel

brannoppstillingsplass

utbyggingsfelt

forsyningssystem

antistopp

kantstopp

fordrøyningsareal

gatestruktur

bergsikring

gatestrøk

vednett

gatesti

meieri

trappeforbindelse

rappforbindelse

fortausareal

forsyningsledning

karbondioksid

inngangssituasjon

el-løsning

skyggelegge

sykkeltrase

industribebyggelse

kjellernivå

hovedgate

rømningsnett

anleggsoppstilling

parkeringslomme

rammeoppstilling

nitrogendioksid

kulturskikt

finmasket

syningssystem

støyskjermet

sykkelløsning

vannforsyningsledning

gatebruk

iscontainer

fallscontainer

gatetrær

bypark

overløpskum

kulturskole

publikumsfunksjon

uteomhus

underdekning

lysregulert

gatebruksplan

gatesnitt

rampeløsning

bybolig

elulykke

kulturinstitusjon

treningsareal

storstue

uteomhusareal

podium

overvannskonsept

sykkelstamvei

stokkvegg

bytre

sykkelnettverk

vindkomfort

konserthus

kulturminnefelt

landskapsarkitektonisk

gjennomføringsområde

smedvirke

kontorblokk

vindavskjerming

hermetikkfabrikk

elkopling

utvalgsvare

byterminal

luftkvalitetsrapport

havnelandskap

preservering

restøp

gangkobling

sykkelkobling

brannoppstillingsplan

varmtvannskapasitet

paviljongstruktur

industrikompleks

byromsgulv

kuppelhall

førsteetasjeareal

lagereiendom

støyskjermingsstiltak

innglassing

sykkelplass

enebolig

vegbane

spunt

løsmasse

terminal

krets

container

tetthet

drenering

inngang

bevertingsslokale

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker