Sverdrupskvartalet - Blandet bolig og næring, Sverdrups gate 20

Beskrivelse: Detaljregulering for Sverdrupskvartalet legger til rette for ca. 80-100 boliger, næringsarealer og byrom i et nytt bykvartal i Stavanger med fokus på byliv og bomiljø. Les mer ↧

Flerfunksjonelt byområde med 100 boliger

Plan 2767 gjelder utviklingen av Sverdrupskvartalet i Eiganes og Våland kommunedel med en utbygging på en tomt på 6,6 dekar. Det planlegges et flerfunksjonelt byområde med ca. 80-100 boliger, i tillegg til kontor, hotell, treningssenter, forretning og bevertning. Bebyggelsen fordeles på tre utbyggingsfelt med ulike formål og arkitektoniske uttrykk, og vil ha 4-9 etasjer med totalt ca. 20 000 m² ny bygningsmasse. Under terreng etableres felles kjeller med parkering, tekniske rom og boder for hele kvartalet.

Nye offentlige byrom og gatetun

Prosjektet har et sterkt fokus på å skape levende byrom og byliv ved å aktivisere fasadene mot gatenivå med publikumsrettede funksjoner i første etasje, og legge til rette for variert bruk på ulike tider av døgnet. Nye byrom, inkludert et gatetun med offentlig karakter og en ny tverrforbindelse gjennom kvartalet, skal bidra til et mer finmasket og tilgjengelig gatenett, samtidig som uteområdene tilrettelegges for boliger og næringsvirksomheter med blågrønne kvaliteter og biologisk mangfold.

Støydemping og underjordisk parkering

Det legges opp til støydempende tiltak, herunder støyskjerming for å sikre tilfredsstillende støynivå mot veitrafikk, som har egne bestemmelsesområder med fellesfunksjoner for beboerne. Parkering for både biler og sykler plasseres hovedsakelig under terreng, med ca. 104 bilplasser og over 500 sykkelplasser, fordelt etter kommuneplanens normer. Tilgjengelighet for gående og syklende styrkes med opparbeidelse av fortau, sykkelfelt og tilrettelagte inngangspartier.

Variert boligkvalitet med balkonger

Planforslaget legger vekt på god bokvalitet med varierte boligtyper og størrelser, minste private utearealer på balkonger eller terrasser på minst fem kvadratmeter, og hensyn til sol- og utsynsforhold. Boligene er hovedsakelig tosidige eller gjennomgående, med balkonger som kan innglasses for støyskjerming. Beliggenheten tett på byfunksjoner, kulturtilbud, handel og skoler legger til rette for et stabilt bomiljø og økt trygghet.

Blågrønn faktor og bærekraftstiltak

For å sikre miljø og bærekraft omfatter planen tiltak for blågrønn faktor på minst 0,6, med planting av trær, regnbed og grønne tak samt effektiv overvannshåndtering. Prosjektet følger retningslinjene for utnyttelse og utforming, men tillater noe høyere bebyggelsesgrad enn Sentrumsplanen på grunn av terrengforhold og arealer under terreng. Støy, renovasjon, brannoppstilling og varelevering er ivaretatt gjennom detaljerte bestemmelser og løsninger.

Medvirkning og tverrfaglig samarbeid

Prosjektet har vært gjenstand for medvirkning med folkemøte i juni 2023, og reguleringsplanen er utarbeidet i samarbeid mellom Greve Herman Wedel AS, LPO Arkitekter AS og andre aktører. Planen skal bidra til en transformasjon av et sentrumsnært område som har stått utgravd siden 2014, til et attraktivt, levende kvartal som tilfører byen nye kvalitet og styrker nærområdet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Sverdrups gate 23
4007 Stavanger

Verdi og størrelse

20650 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	90 stk
Etasjer	9 stk
Størrelse på leiligheter (min)	5 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: LPO Arkitekter

Landskapsarkitekt: SLA

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

luftkvalitetsrapport

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

energi

ledningsnett

sement

trapp

infrastruktur

inngang

boenhet

overvann

+521

varme

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

fyllmasse

leilighet

sykkel

industri

skole

lagringsplass

plantegning

utomhus

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

renseanlegg

småhus

bevaring

geoteknikk

fordeling

utslipp

tettbebyggelse

boligbebyggelse

hensynssone

renovasjon

trafikksikkerhet

arealformål

brannsikker

utomhusplan

løsmasse

påbygg

kulturmiljø

stikkledning

grusarbeid

boligområde

pumpe

overvannshull

barnehage

fjernvarme

spillvann

elanlegg

pukkmasse

grønnstruktur

topografi

avslutning

gangvei

solforhold

fordrøyning

fortetting

forurensing

ventilasjonsanlegg

innkjøring

friområde

trafikkmengde

dempe

tiltaksområde

sårbarhet

fellesareal

sykkelparkering

nettverk

leserareal

transformator

rosanalyse

naturverdi

ubebygd

flomvann

kjellerparkering

el-parkering

avløpsnett

gassystem

turlandskap

kulturhus

styringssystem

signal

energiforsyning

samferdselsanlegg

beplantning

søyle

rørsystem

trafo

kjøreveg

plantning

vestside

støying

elsanlegg

hotell

vts-styrt

vannbåren

takterrasse

gassforsyning

trafikkforhold

luftkanal

rørledningforsyning

rampe

akterrasse

bakkeplate

bakkeplan

ventusutredning

ankre

støyforhold

nedgrav

kjelleretasje

luftkvalitet

støyskje

terskel

fabrikk

butikk

nettstasjon

frisiktson

nøglesystem

rammebetong

rammebærekonstruksjon

trapperom

byantikvar

rapperom

forankre

frisiktsone

bygningsvei

transportplan

transportplass

klister

sykkelvei

institusjon

støv

ringsanlegg

fellesområde

dekningsjord

næringsbygg

byrom

rødliste

ringsbygg

sørside

løpsnett

mellometasje

kelvei

flomvei

overvanne

næringsby

kollektivtrafikk

elfelt

klimagass

luftforening

rober

biltrafikk

sonekart

utkrag

aktsomhetskart

kjemiddel

lekeareal

krets

terminal

transportplanlegging

portplanlegging

industriby

trebeslag

fremkommelighet

fjernverk

funksjonskrav

trehus

treverk

siktsone

trafikkert

uterom

drifter

understø

spark

hovedvei

luftforurensning

angrep

teparkering

servering

parken

utkrage

mektighet

inngjerd

støyrapport

lemme

tomtestørrelse

overløp

sveiseri

e-løsning

utkraget

støykilde

blågrønn

varmtvann

knutepunkt

va-plan

vindfast

gassutslipp

renovasjonsløsning

gjesteparkering

parkeringsanlegg

lomme

hekke

elområde

gassenter

påslipp

pumpestasjon

jordsmonn

støyskjerming

vindfang

næringsareal

næringsområde

landskapsarkitekt

parkeringsdekk

takopp

parkeringsdekke

inngangssenter

landskapsarkitektur

renovasjonsløp

parkeringsdekning

barriere

rehabilitere

dali2-driver

kollektivtransport

vannkapasitet

aktivtransport

iktsone

miljømål

sykkelsti

gangforbindelse

bilparkering

målsområde

lente

va-rammeplan

regnbed

markeringsdekning

doble

sentrumsområde

knute

sykkelparkeringsplass

veitrafikk

vegsystem

transportør

boligtype

fellesparkeringsplass

næringsbebyggelse

gs-program

stemmelsesområde

boligprosjekt

førsteetasje

pukkstein

bilparkere

eksteriør

elparkeringsplass

variasjonsløsning

vegdata

kjøreadkomst

transportbånd

renovasjonsanlegg

framkommelighet

fabrikkby

rivingstiltak

utareal

fabrikkbygning

skjermingstiltak

merkingstiltak

fabrikkbygg

mølle

herdingstiltak

vegbane

kjermingstiltak

transportsystem

trafikkløp

avskjerming

vindkile

elmåler

kjørefelt

borettslag

transportbehov

portbehov

renovasjonsbil

transportbeholder

portsystem

selvfall

serveringsvirksomhet

avgang

trehusmiljø

elnett

underkjøring

trafikkløsning

trafikktall

strømnett

sandlag

vannbeholder

gulvleggingsarbeid

gateløp

trafikkfare

sykkeltrasé

vange

bostein

anleggsformål

takoppbygg

elplass

programvare

energiløft

støyretningslinje

bylandskap

beplanting

næringsformål

sykkelfelt

møtested

luftforurensing

dekkelplass

energiløsning

pergola

pergo

vannbeholdning

innglassing

lysrør

solstue

vegkryss

kjernerom

gatetun

portform

hc-plass

kollektivknutepunkt

solstudie

kollektivknute

attraksjon

gulvarbeid

kveldsti

skuggeverknad

avfallscontainer

innglasning

avfallsscooter

bilbrann

medisinsk

kuppel

omarbeid

krans

kvartalslekeplass

leseløsning

busskur

terrengfall

bilbru

varmeplate

støyskjermingstiltak

varmeramme

elvfall

sykkelstall

forstue

næringsområder

gatestein

atteststein

sol-diagram

transformer

ristestein

tilrenning

bremse

d-nett

sandluke

pskum

gaterom

ulykkespunkt

løpskum

trerekke

sykkelnett

paviljong

vindforhold

remse

rennefall

kjøreretning

solin

gatenivå

promenade

rørsikring

hovednett

sentrumsfunksjon

baldakin

paviljon

hageplass

serveringssted

varmenett

brannoppgang

fjernvarmenett

treningssenter

tøyretningslinje

skolegård

tverrforbindelse

brannoppstigning

brannoppsett

brannoppstilling

rekreasjonsareal

brostein

rensningssenter

finsand

stueetasje

sentrumskjerne

lysregulering

togstasjon

el-nett

ballplass

lysregulator

solbelysning

elekrets

stabilitetsplan

ringslomme

solbelyst

enkelttomt

barnehageplass

skyggelegging

elprosjekt

dagligvarehandel

brannoppstillingsplass

utbyggingsfelt

forsyningssystem

fordrøyningsareal

antistopp

kantstopp

gatesti

bergsikring

vednett

gatestruktur

gatestrøk

meieri

trappeforbindelse

rappforbindelse

forsyningsledning

fortausareal

karbondioksid

inngangssituasjon

el-løsning

skyggelegge

industribebyggelse

sykkeltrase

kjellernivå

hovedgate

rømningsnett

anleggsoppstilling

rammeoppstilling

parkeringslomme

nitrogendioksid

syningssystem

kulturskikt

finmasket

vannforsyningsledning

støyskjermet

sykkelløsning

iscontainer

fallscontainer

gatebruk

gatetrær

overløpskum

bypark

kulturskole

publikumsfunksjon

uteomhus

underdekning

gatebruksplan

lysregulert

gatesnitt

rampeløsning

bybolig

elulykke

kulturinstitusjon

treningsareal

storstue

podium

uteomhusareal

overvannskonsept

sykkelstamvei

stokkvegg

bytre

konserthus

kulturminnefelt

sykkelnettverk

vindkomfort

landskapsarkitektonisk

gjennomføringsområde

smedvirke

kontorblokk

vindavskjerming

elkopling

hermetikkfabrikk

byterminal

havnelandskap

preservering

restøp

gangkobling

sykkelkobling

brannoppstillingsplan

paviljongstruktur

varmtvannskapasitet

industrikompleks

byromsgulv

kuppelhall

førsteetasjeareal

lagereiendom

støyskjermingsstiltak

mørtel

inngjerde

kantstein

rekkverk

balkong

uteareal

støyskjerm

overvannshåndtering

beplante

fortau

sandleikeplass

vannbehov

lekeplass

parkeringsplass

grøntareal

avfallshåndtering

glass

bevertningslokale

drenering

uteoppholdsareal

avkjørsel

gangveg

grunnundersøkelse

trase

uteområde

enebolig

fasade

spunt

vegnett

oppstillingsplass

rundkjøring

sykkelplass

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker