Mack-kvartalet byggetrinn 1 med hotell og næringslokaler

Beskrivelse: Første byggetrinn i utbygging av Mack-kvartalet inkluderer fornyelse av Teglgården, hotellbygg A og B, næringslokaler og markedsgate med kjeller under hotellbyggene. Les mer ↧

Byggetrinn 1 inkluderer hotell og næring

Mack-kvartalet byggetrinn 1 utgjør første fase i utviklingen av det nye kvartalet i Tromsø sentrum. Dette byggetrinnet inkluderer fornyelse av det eksisterende bygget Teglgården (bygg E), oppføring av to hotellbygg, A og B, samt etablering av næringslokaler i gateplan langs en ny markedsgate som går gjennom kvartalet fra nord til sør. Under hotellbyggene etableres det kjeller med tekniske rom og lager. Ytterligere byggetrinn vil følge for å fullføre hele kvartalet.

Fasader med metallplater og glass

Hotellbyggene får fasader kledd med metallplater i varierende farger, kombinert med store glassflater i første og andre etasje som vender mot torget og Storgata. Hotell B har lobby i gateplan, mens bygg A inkluderer forretningsarealer over to etasjer. Markedsgata vil ha næringslokaler for servering og handel, flankert av uteområder med flyttbar møblering og oppvarmet asfaltdekke for god tilgjengelighet. Teglgården moderniseres med nye åpninger, forbedret dagslysinnslipp og tilgjengelighetsheiser. Det planlegges ikke innvendige bilparkeringer, men det legges til rette for sykkelparkering med ladepunkter for ansatte.

Universell utomhusplan og VA-løsning

Utomhusplanen fokuserer på universell tilgjengelighet ved bruk av trapp, ramper med vintervarme, ledelinjer, sykkelparkering og tilrettelagt varelevering. Overvannshåndtering ivaretas gjennom linjedren og sluk tilknyttet kommunens VA-system i samarbeid med Tromsø kommune. Det er etablert avtale om fjernvarme, og det er planlagt fremtidig heving av Peder Hansens gate som en flomforebyggende tiltak utenfor dette byggetrinnet.

Tiltak for krykkjebeskyttelse

Miljøhensyn for lokal fauna ivaretas gjennom tiltak for krykkje, en lokal sjøfuglart som hekker i området. Under byggeperioden etableres midlertidige krykkjehotell i nærområdet, med planlagt gradvis flytting til permanent område i parken rundt Tromsø Museum. Riving av eksisterende bygg gjøres utenfor hekkesesongen, og alle tiltak for å beskytte krykkjene skal være på plass innen februar 2025.

Prosjektledelse og ansvarsfordeling

Prosjektet ledes av ansvarlig søker HENT AS med tiltakshaver Mack Øst AS. Arkitekt er AT Arkitektur, mens øvrige prosjekterende og ansvarlige foretak er spesifisert i gjennomføringsplanen. Byggetrinn 1 omfatter blant annet bruksendring til hotell, tekniske oppgraderinger, riving av deler av eksisterende bygg, samt fasadeendringer i tråd med gjeldende reguleringsplaner og tekniske krav.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Hotell

Adresse

Storgata 1
9008 Tromsø
Norge

Verdi og størrelse

6530 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	3 stk (bygg A, B og E)
Næringsareal inkludert markedsområde	6530 sqm
Sykkelparkeringsplasser totalt	132 stk
Sykkelplasser under tak for ansatte	26 stk
HC-parkeringsplass	1 stk
Heiser i teglgården	2 stk
Heiser i hotellbyggene	3 stk
Heis til skybar på takterrasse bygg A	1 stk

Aktører

Byggherre: Mack Øst

Arkitekt: AT ARKITEKTUR

Landskapsarkitekt: Lo:Le Landskap

Rådgivende ingeniør: 12 selskaper

Entreprenør: 9 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

ventilasjonsentreprenør

+247

brannoppstillingsplass

brannsikkerhet

brannsikkerhetskonsept

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 26 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Tromsø kommune

200/1465/0/0 Storgata 1, første trinn i utbygging av Mack-kvartalet

Oppdateringer

2. Jul 2025

Runar Stjern lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fundamentering AS
Geir Tannåneset lagt til som Ansvarsrett for Grunnentreprenør, Adkomstveier, Grunnarbeid for TANNÅNESET MASKIN
Fundamentering lagt til som Entreprenør
Erling Olsen lagt til som Entreprenør
Tiveta Betong lagt til som Entreprenør
TANNÅNESET MASKIN lagt til som Entreprenør

24. Jun 2025

Byggestart lagt til: JULI 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 6530 kvm

12. Jun 2025

Robin Thomas Helland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brekke & Strand
Batur Bayani lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Structor Trondheim
Trond Rosten Sedeniussen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Proveno
HANS DALE lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Core Technology
Egil Vestbø lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Prefab Design
Georg Hansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT
Hallvard Tennøy lagt til som Ansvarsrett for Lift for Heis1
Steinar Amlo lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Morten Lian lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Christoffer U. Bjørnstad lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for RAMBØLL A/S
Peter Myhre lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for SWECO AS
Bjørn Langgård lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSURVEY
Ulvis Silins lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Swetch
Thomas Markussen lagt til som Ansvarsrett for Ledesystem for JM Hansen
Steinar Ingebrigtsen Grødahl lagt til som Ansvarsrett for Ventilasjon, Luftbehandlingsanlegg for Klimaservice
Espen Moen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for SWECO AS
Huy Minh Ngo lagt til som Ansvarsrett for RI Energi for Hent
Marius Nygård Svendsen lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for SWECO AS
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Core Technology lagt til som Rådgivende ingeniør
ORONA NORWAY lagt til som Rådgivende ingeniør
NORDEC OY NUF lagt til som Entreprenør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Heis1 lagt til som Entreprenør
Prefab Design lagt til som Rådgivende ingeniør
Prefab Design lagt til som Uavhengig kontrollør
MULTICONSULT lagt til som Uavhengig kontrollør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Proveno lagt til som Rådgivende ingeniør
Structor Trondheim lagt til som Rådgivende ingeniør
Klimaservice lagt til som Entreprenør
JM Hansen lagt til som Entreprenør
Swetch lagt til som Rådgivende ingeniør
NORSURVEY lagt til som Rådgivende ingeniør
NORSURVEY lagt til som Entreprenør

19. Des 2024

Martin Sverre Hjertaker lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Hent
Mari Bergset lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lo:Le Landskap
Tormod Raen lagt til som Ansvarsrett for Forprosjekt for AT ARKITEKTUR AS
Pål Vamnes lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Mack Øst
Mads Kjølmoen Danielsen lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Hent
Lo:Le Landskap lagt til som Landskapsarkitekt
AT ARKITEKTUR lagt til som Arkitekt
Hent lagt til som Rådgivende ingeniør
Mack Øst lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Mack-kvartalet byggetrinn 1 med hotell og næringslokaler