Mack-kvartalet byggetrinn 1 med hotell og næringslokaler

Beskrivelse: Første byggetrinn i utbygging av Mack-kvartalet inkluderer fornyelse av Teglgården, hotellbygg A og B, næringslokaler og markedsgate med kjeller under hotellbyggene. Les mer ↧

Byggetrinn 1 inkluderer hotell og næring

Mack-kvartalet byggetrinn 1 utgjør første fase i utviklingen av det nye kvartalet i Tromsø sentrum. Dette byggetrinnet inkluderer fornyelse av det eksisterende bygget Teglgården (bygg E), oppføring av to hotellbygg, A og B, samt etablering av næringslokaler i gateplan langs en ny markedsgate som går gjennom kvartalet fra nord til sør. Under hotellbyggene etableres det kjeller med tekniske rom og lager. Ytterligere byggetrinn vil følge for å fullføre hele kvartalet.

Fasader med metallplater og glass

Hotellbyggene får fasader kledd med metallplater i varierende farger, kombinert med store glassflater i første og andre etasje som vender mot torget og Storgata. Hotell B har lobby i gateplan, mens bygg A inkluderer forretningsarealer over to etasjer. Markedsgata vil ha næringslokaler for servering og handel, flankert av uteområder med flyttbar møblering og oppvarmet asfaltdekke for god tilgjengelighet. Teglgården moderniseres med nye åpninger, forbedret dagslysinnslipp og tilgjengelighetsheiser. Det planlegges ikke innvendige bilparkeringer, men det legges til rette for sykkelparkering med ladepunkter for ansatte.

Universell utomhusplan og VA-løsning

Utomhusplanen fokuserer på universell tilgjengelighet ved bruk av trapp, ramper med vintervarme, ledelinjer, sykkelparkering og tilrettelagt varelevering. Overvannshåndtering ivaretas gjennom linjedren og sluk tilknyttet kommunens VA-system i samarbeid med Tromsø kommune. Det er etablert avtale om fjernvarme, og det er planlagt fremtidig heving av Peder Hansens gate som en flomforebyggende tiltak utenfor dette byggetrinnet.

Tiltak for krykkjebeskyttelse

Miljøhensyn for lokal fauna ivaretas gjennom tiltak for krykkje, en lokal sjøfuglart som hekker i området. Under byggeperioden etableres midlertidige krykkjehotell i nærområdet, med planlagt gradvis flytting til permanent område i parken rundt Tromsø Museum. Riving av eksisterende bygg gjøres utenfor hekkesesongen, og alle tiltak for å beskytte krykkjene skal være på plass innen februar 2025.

Prosjektledelse og ansvarsfordeling

Prosjektet ledes av ansvarlig søker HENT AS med tiltakshaver Mack Øst AS. Arkitekt er AT Arkitektur, mens øvrige prosjekterende og ansvarlige foretak er spesifisert i gjennomføringsplanen. Byggetrinn 1 omfatter blant annet bruksendring til hotell, tekniske oppgraderinger, riving av deler av eksisterende bygg, samt fasadeendringer i tråd med gjeldende reguleringsplaner og tekniske krav.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Hotell

Adresse

Troms > Tromsø

Strandgata 3
9008 Tromsø

Matrikkel (gnr/bnr)

200/1465

Verdi og størrelse

6530 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	3 stk (bygg A, B og E)
Næringsareal inkludert markedsområde	6530 sqm
Sykkelparkeringsplasser totalt	132 stk
Sykkelplasser under tak for ansatte	26 stk
HC-parkeringsplass	1 stk
Heiser i teglgården	2 stk
Heiser i hotellbyggene	3 stk
Heis til skybar på takterrasse bygg A	1 stk

Aktører

Byggherre: Mack Øst

Arkitekt: AT ARKITEKTUR

Landskapsarkitekt: Lo:Le Landskap

Rådgivende ingeniør: 12 selskaper

Entreprenør: 9 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

ventilasjonsentreprenør

+544

brannoppstillingsplass

brannsikkerhet

brannsikkerhetskonsept

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 26 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart