Fasade- og bruksendring enebolig Linbäckveien 35 (F-1)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for fasadeendringer, bruksendring, flytting av BOE-skillevegg, ny utetrapp og pergola på eiendommen Linbäckveien 35 i Oslo. Les mer ↧

Omfattende bruksendringer i bolig

Prosjektet 'Fasade- og bruksendring enebolig Linbäckveien 35 (F-1)' omfatter omfattende endringer i en eksisterende enebolig beliggende i Oslo kommune, gnr/bnr 183/305. Tiltakene inkluderer fasadeendringer, innvendige bruksendringer, samt flytting av brannskillevegg (BOE-skillevegg) i 1. etasje. Kjellerbrannskillet forblir som opprinnelig, men er teknisk forenklet i nyere plantegninger. I tillegg er det etablert nye vinduer i kjellerstuen som endrer bruken til oppholdsrom, og disse vinduene tilfredsstiller rømningskravene for eldre boliger i henhold til gjeldende regelverk.

Gjennomførte uteområdetiltak

Det er utført flere utendørs tiltak i forbindelse med prosjektet. Dette inkluderer bygging av ny inngangstrapp og oppføring av en pergola med tilhørende levegg i hagen. En tidligere hagestue er fjernet for å unngå behov for dispensasjon, da den lå tett inntil vei. Skorsteinen i første etasje er revet og varmeforsyningen i boligen er oppgradert til luft-til-luft varmepumpe, mens skorsteinen i andre etasje fortsatt er beholdt. Alle fasadeendringene som nå søkes godkjent, gjelder hovedsakelig tiltak som allerede er gjennomført.

Heisinstallasjon og overvannshåndtering

Prosjektet innbefatter også søknad om installasjon av heis i bygningen for å oppfylle tekniske krav, noe som vil forbedre tilgjengeligheten i boligen. Overvann fra eiendommen skal ledes til terreng, og det planlegges ingen endringer i parkeringsarealet på terreng. Forestøtningsmur inngår ikke i denne søknaden. Det foreligger skriftlig nabosamtykke for de utendørstiltakene som gjennomføres.

Ansvar og prosjekteringsansvarlig

Ansvarlig tiltakshaver for prosjektet er Thomas Cordtsen, som har fullmakt fra alle fire hjemmelshavere på eiendommen. Skaane Arkitektur AS ved Camilla Skaane fungerer som søker og prosjektansvarlig arkitekt, og prosjektering av brannskiller utføres med ansvar fra RIBR og KUT. Prosjektet er både teknisk og administrativt godt ivaretatt for å sikre at tiltakene etterlever gjeldende byggeforskrifter og sikkerhetskrav.

Modernisering og rammetillatelse søkt

Prosjektet representerer en modernisering og tilpasning av boligen til dagens standarder for brannsikkerhet, inneklima og tilgjengelighet, samtidig som det legger til rette for bedre utemiljø med nye strukturer som pergola og trapp. Siden mange av tiltakene allerede er gjennomført, søkes det nå rammetillatelse for godkjenning av disse, og det er lagt vekt på at alle endringer samsvarer med regelverk og naboenes interesse.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Lindbäckveien 35
1163 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

183/305

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall seksjoner	2 stk
Innvendig flytting av BOE-skillevegg	1 stk
Ny inngangstrapp	1 stk
Pergola med levegg	1 stk
Riving av skorstein	1 stk
Energiforsyning med luft-til-luft-pumpe	1 stk
Antall etasjer	minst 2 (inkl. kjeller)
Hagestue fjernet	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: SKAANE arkitektur

Rådgivende ingeniør: Firesafe

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+86

bygningsspesifikasjon

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker