Fasadeendring med nye vinduer

Prosjektet omfatter en fasadeendring på en eksisterende enebolig beliggende i Vestre Kjøyavei 8, Bærum. Tiltaket inkluderer utskifting og installasjon av nye vinduer, samt utvidelse av eksisterende kjellervinduer med tilhørende lysgraver for å sikre bedre dagslysinnslipp i kjellerrommene. Dette er en del av en større plan om å forbedre lysforhold og boligens fasade generelt.

Kjeller godkjennes som oppholdsrom

I tillegg søkes det om bruksendring av kjellerrommene fra tilleggsdel til varig oppholdsrom, noe som innebærer at kjelleren formelt godkjennes for boligformål. Kjellernedgangen er allerede etablert fra tidligere, og de planlagte endringene på terrassen har et redusert omfang sammenlignet med tidligere godkjente tiltak. Dette sørger for en mer funksjonell bolig med økt bruksareal til varig opphold.

Boligarealer og arkitektansvar

Den eksisterende boligen består av hovedhus med terrasser på totalt 137,7 m², en garasje med én parkeringsplass på 22,4 m², og en utendørs parkeringsplass på 18 m². Arkitekt for prosjektet er Magnar T Westbye, sivilarkitekt, som også har ansvaret for søknadsprosessen. Prosjektet har fokus på å forbedre boligens funksjonalitet og estetikk gjennom nøye planlagte inngrep.

Manglende tidsplan og godkjenning

Foreløpig er det ikke gitt spesifikk informasjon om tidsplan eller byggefaser, men prosjektet krever godkjenning for bruksendring av kjellerområdene, noe som kan påvirke fremdriften. Det er ingen opplysninger om involverte entreprenører eller særskilte risikofaktorer, men tiltakene må gjennomføres i tråd med gjeldende regelverk for bygg- og boligformål.

Bedre utnyttelse og bomiljø

Prosjektet kan bidra til en bedre utnyttelse av eksisterende boligmasse i området ved å øke arealer til varig opphold i kjelleren, noe som kan være positivt både for eier og nærmiljø. Det er også lagt vekt på å forbedre dagslysforholdene i kjellerrommene, noe som kan ha betydning for boligens energibruk og bomiljø.