Bruksendring og tilbygg over 50 m²

Prosjektet omfatter en bruksendring av en enebolig med tilhørende hybel eller sokkelleilighet, hvor deler av boligen endres fra tilleggsdel til hoveddel. I tillegg inkluderer tiltaket et tilbygg med et samlet areal på over 50 m², diverse fasadeendringer og etablering av balkong. Det planlegges også en bruksendring av kjeller, som tidligere hadde fått godkjenning, men på grunn av en arbeidspause på over to år kreves det nå en ny søknad om rammetillatelse for å fullføre prosjektet.

Forbedrer boligfunksjon uten tidsplan

Tiltaket har som formål å forbedre boligfunksjonen, og ved å utvide arealet og gjøre bruksendringer vil det bidra til bedre utnyttelse av eksisterende boligbygg. Byggingen omfatter både strukturelle endringer ved tilbygget og visuelle forbedringer gjennom fasadeendringene. Detaljer om utførende entreprenører eller firmainformasjon foreligger ikke i den siste dokumentasjonen, og ingen spesifikk tidsplan er satt for når prosjektet skal fullføres.

Krevende regelverk etter arbeidspause

Det er viktig å merke seg at tiltakshaver må følge regelverket nøye, spesielt siden arbeidet har vært satt på pause i over to år og krever ny behandling av rammetillatelse. Prosjektet kan derfor medføre risiko knyttet til tillatelser og eventuell revidert kontroll, men det er ikke rapportert spesifikke risikomomenter utover dette. Planlegging og gjennomføring må sikre at alle tekniske og lovmessige krav overholdes før videre bygging igangsettes.