Påbygg, fasadeendring og brygge ved enebolig - Listerveien 30

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse gjelder påbygg av halv og hel etasje, fasadeendringer og oppføring av brygge med tiltak mot bølger og oversvømmelse. Les mer ↧

Påbygg og fasadeendringer

Prosjektet omfatter påbygg og fasadeendringer på en eksisterende enebolig med boligformål, beliggende på Listerveien 30. Den nåværende bygningen utvides med en halv etasje på den østlige fløyen og én hel etasje på den vestlige fløyen. Den nye andre etasjen tas i bruk til boligformål, og en mindre del av boder i første etasje omgjøres til entré. I tillegg får deler av fasaden på den østlige fløyen ny kledning og nye vinduer, noe som forbedrer både funksjonalitet og estetikk i boligen.

Naboeiendom og regulering

Tiltakshaver eier også naboeiendommen som enten skal slås sammen med denne eiendommen eller reguleres via tinglyste bruks- og parkeringsrettigheter. Utbyggingen ivaretar avstandskrav og ligger innenfor eksisterende utbyggingsmønster, noe som medfører fritak fra visse plan- og bygningslovskrav vedrørende naboskap og bebyggelsesavstand. Kjelleren i eksisterende bygg regnes ikke som etasje i prosjektet, da den for det meste ikke er utgravd og har lav takhøyde under 1,5 meter over terreng, og er derfor ikke inkludert i boligarealet.

Brygge med bølgebryter

Det er planlagt oppføring av en brygge med ekstra fundamentering og solid konstruktiv forsterkning for å sikre stabilitet og motstå påkjenninger fra sjøen. For å redusere mekanisk belastning, støy og vibrasjoner forårsaket av bølger som slår direkte mot bryggekonstruksjonen, inkluderes en bølgebryter i utformingen. Kjelleren beskyttes også mot oversvømmelser ved at det støpes vanntette betongvegger inntil omtrent to meters høyde. Disse veggene kan eventuelt kles med naturstein for å tilfredsstille estetiske krav eller reguleringsbestemmelser.

Bygningsstabilitet og miljøtiltak

Prosjektet har et tydelig fokus på å sikre bygningsstabilitet og forebygge skader forårsaket av sjøvann og bølgepåvirkning, noe som ivaretar både byggets levetid og beboernes trygghet. Planleggingen inkluderer både tekniske løsninger som vanntette konstruksjoner og miljøtiltak som støyskjerming ved hjelp av bølgebryter. Utbyggingen bidrar positivt til utnyttelse av eksisterende eiendom og forbedrer boligstandard og miljøtilpasning ved sjøen.

Risiko og godkjenningsstatus

Det foreligger ingen indikasjoner om krevende risikofaktorer utover de vanlige utfordringene med bygging ved sjø, som håndtering av konstruktiv stabilitet, vanninntrengning og miljøhensyn. Reguleringer og byggeprosess følger gjeldende lover, og godkjenninger avventer nødvendige planvedtak for eiendomsregulering. Prosjektets tiltak og detaljering sikrer en helhetlig og forsvarlig gjennomføring av både påbygg, fasadeendringer og bryggekonstruksjon.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	SEPTEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Farsund

Adresse

Agder > Farsund

Listerveien 30
4550 Farsund

Matrikkel (gnr/bnr)

1/442

Verdi og størrelse

138 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: G-Takk

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

vei

avløp

parkering

enebolig

fasade

gjennomføring

leder

+125

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

belegg

vannforsyning

forurense

avløpsledning

mottak

stein

vannfors

lestokk

betong

trykk

bygningstype

kvikkleire

vindu

utvendig

tilførsel

strømførende

boligformål

entré

kontor

løfteinnretning

kjeller

rammetillatelse

belastning

leire

vannverk

oppholdsareal

terrasse

vanntilførsel

uteopphold

fyllmasse

tomteareal

uteoppholdsareal

utvidelse

kledning

fundament

fyllingsmasse

bruksendring

bolig

påbygg

tetting

fasadeendring

grunnmasse

solforhold

fortetting

inntakssystem

gjenbruk

strøk

demontering

fundamentering

verksted

erosjon

motor

avstandskrav

hevering

tetthetsklasse

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

natursti

naturstein

herdhetsklasse

flomfare

vibrasjon

bygningsvei

turstein

brygge

forsterkning

brygg

motorvei

vanninntak

møterom

ytterom

bybolge

oversvømmelse

archicad

flisplate

vs-rør

oversvømme

vanntett

fløy

bygningskonstruksjon

boligareal

støping

bygningsstell

elektro

sti

varsling

vanninntrengning

ledning

tiltaksklasse

strøm

ali-ramme

inntrengning

byggegrunn

inntrenging

seksjon

va-situsjonsplan

range-bygget

oppføring

sikkerhet

varemottak

dispensasjon

bygningsstruktur

ringsstruktur

synluge

innretning

vanninntrenging

parkeringsareal

lager

masse

sjøside

sjøvann

bølgepapp

stabilitet

bølgepåvirkning

oppstøt

velux

mekanisk

påbygge

oppstøp

motorverksted

oppstøyping

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

26/00422 Listerveien 30 - 1/442/0/0, påbygg, fasadeendring, bruksendring av deler av bygg samt oppføring av brygge

Søknad om rammetillatelse

27. Feb 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker