Åsegardane Ludvikmarka Nord - Lavblokker og Enebolig

Beskrivelse: Detaljregulering for Åsegardane Ludvikmarka Nord legger til rette for lavblokker og enebolig med tilhørende anlegg på ca. 3 daa i Ålesund kommune. Les mer ↧

Omregulering til konsentrert boligbebyggelse

Planforslaget for Åsegardane Ludvikmarka Nord i Ålesund kommune omfatter en omregulering fra eneboligbebyggelse til mer konsentrert boligbebyggelse, i tråd med kommunens intensjon om fortetting i boligområdene på Åse. Det planlegges en lavblokk med ca. åtte leiligheter og en enebolig, begge med tilhørende parkeringsanlegg og felles uteområder, på et planområde på rundt 3 dekar. Området får også en nærlekeplass på ca. 0,2 daa for barn i nærområdet.

Bygg tilpasset terreng og størrelse

Byggene bygges med hensyn til terrenget, der eneboligen plasseres høyere for å unngå store skjæringer mot nabotomter, mens lavblokken tilpasses terrenget med tre etasjer og parkeringskjeller. Eneboligen får ca. 200 m² BRA med garasje, mens lavblokken får mellom 130 og 260 m² BRA fordelt på fem leiligheter. Begge byggene får flate tak, med maksimal høyde på kote 84,1 for lavblokken og 81,1 for eneboligen. Utnyttelsesgraden settes til 30 % for eneboligen og 38 % for lavblokken.

Høy bokvalitet med universell utforming

Det legges stor vekt på bokvalitet og universell utforming i planleggingen. Alle leiligheter vil ha heistilgang og uteområdene utformes med universell tilgjengelighet i henhold til TEK 2010. Bebyggelsen skal gi gode solforhold og utsikt, og det tilrettelegges for balkonger/terrasser, møteplasser, samt sikre gode trafikkløsninger med offentlig vei tilknyttet planområdet i øst og vest. Parkering dekker kravene med 1,25 plasser per boenhet, inkludert parkering i underetasje og utendørs plasser.

Oppgradert infrastruktur og avfallsløsninger

Teknisk infrastruktur som vann, avløp og strøm skal tilknyttes og delvis oppgraderes i eksisterende kommunale nett. Det planlegges søppelrom i lavblokken og standard dunker for avfallshåndtering i eneboligen. Trafikkøkningen vurderes som liten, og det tilrettelegges for økt bruk av kollektivtransport. Lekeplassen innen planområdet oppfyller Ålesund kommunes krav for nærlekeplasser og skal ferdigstilles før eller samtidig med boligene.

Bærekraftig bomiljø med grøntarealer

Reguleringsplanen bidrar til et sosialt og miljømessig bærekraftig bomiljø gjennom fortetting i et etablert boligområde med gode gangforbindelser til naturområder som Hatlaåsen-Åsemulen. Eventuell bevaring av eksisterende vegetasjon er ikke mulig, men det vil likevel bli lagt til rette for ny beplantning og grøntarealer for allmennhetens rekreasjon.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Åsevegen 33
6017 Ålesund

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	9 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	130 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	260 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Kibsgaard-Petersen

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

alunskifer

anlegg

avfallsløsning

avfallsplass

avfallssug

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

barnehage

beholder

boenhet

bolig

boligbygging

+123

boligetasje

bolighus

boligområde

bussterminal

bustad

bygg

byggelse

byggeområde

byggverk

bærer

dekk

deponi

drikkevatn

enebolig

eneboligbebyggelse

energiforsyning

fellesanlegg

fellesareal

fjellanlegg

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fjøs

fortau

gangforbindelse

gangvei

garasje

gesimshøyden

grunn

grunnforhold

grøntareal

gårdshus

heis

hovedinngangsparti

hovedledning

hus

høgspentkabel

idrettsanlegg

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

innkjøring

innramming

jord

kjørevei

konteiner

kraftnett

kum

kvalitetsmateriale

kvartalslekeplass

kvikkleire

lavblokk

ledning

ledningsnett

leikeareal

leilegheit

leilighet

lekeareal

lekeområde

lekeplass

lyktestolpe

løsmasse

material

mur

målestasjon

nabohus

nettstasjon

oppsamlingsenhet

overvannshåndtering

p-plass

parkering

parkeringsetasje

parkeringsgarasje

parkeringskjeller

parkeringsplass

plastbeholder

plastsekk

produkt

rekkehus

saltak

sjakt

skatepark

slamanlegg

sluk

småhusbebyggelse

soverom

stabbur

stativ

stige

stolpe

støttemur

støyskjerm

svømmehall

sykkelveg

søppelrom

tak

terrasse

terreng

tilkomstvei

tomannsbolig

tomt

trafikkareal

trafo

transportsystem

transportør

trappeoppgang

tre

trevirke

underetasje

ungdomskole

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

utomhusplan

vann

vannmagasin

vassforsyning

veg

vegsystem

vei

veikant

veisystem

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker