30 boligtomter med fasiliteter

Planområdet for Nonåsen boligområde ligger på Fedjestad øst for Gyland, med kort avstand til sentrumsfunksjoner som butikk, jernbanestasjon, skole og barnehage. Planen legger til rette for boligbygging på 27 nye tomter i tillegg til 3 eksisterende, som samlet utgjør 30 boligtomter beregnet for frittliggende eneboliger. Tomtestørrelsen er i gjennomsnitt rundt 1000 m², og utbyggingen inkluderer balløkke, tre lekeplasser og to friområder for allmenn bruk.

Sikret adkomst og infrastruktur

Adkomst til feltet skjer via kommunal vei fra Kongevold til Fedjestad, med regulert nytt kryss og fortau langs deler av veien for økt trafikksikkerhet. Innen planområdet etableres både offentlige kjøreveger og private sideveger til hver enkelt tomt. I tillegg er det satt av plass til teknisk infrastruktur som trafo, avløpspumpestasjon og renseanlegg hvor strømforsyningen må forsterkes med høyspentanlegg og ny trafo sentralt i boligfeltet.

Lekeplasser og trygg skolevei

Planen ivaretar barn og unges interesser med tre separate lekeplasser, hvorav den største er på ca. 2 dekar med balløkke, plassert sentralt for trygg og god bruk. Badeplassen i nordre ende av Fedjestadtjødna reguleres også for fortsatt bruk og vil være privat eid. Det er sikret trygg skolevei gjennom gangveger og fortau innenfor planområdet, selv om det er en kort strekning uten fortau nær fylkesveien. Planen fremmer god samfunnsutvikling med tilrettelegging for boligbygging, rekreasjon og trygg adkomst.