Utvidelse med nye fritidsboliger

Planen omfatter en utviding av det eksisterende Åsen - Engeskardet hyttefelt i Hareid kommune, inkludert nye hytte- og naustområder østover på om lag 25,5 dekar. Det skal bygges frittliggende fritidsboliger med maks 100 m² BRA og inntil 7 meters mønehøyde, samt inntil 14 nye båtplasser i tilknytning til etablerte og nye naustrekker. Naustene gis økt grunnflate fra 40 til 60 m² for å tilpasses dagens båtstørrelser, med høyere golvnivå for å unngå flomskader. Området inkluderer også lekeplass, felles bygg- og anleggsareal, småbåthavn og friluftsområder langs sjøen.

Forbedret adkomst og vegomlegging

Det legges opp til omregulering av interne gangveger til kjøreveg, bredere og tryggere adkomstvei fra kommunevegen Almestranda, samt ny veg til naustområdet med lavere stigning. Vegomleggingen sikrer bedre sikt mot Engeskardtunnelen og trafikktrygghet, samtidig som viktige felles parkeringsplasser tilrettelegges, inkludert for turgåere og nauseiere uten egen hytte. Vegene får varierende dekke og skal tilpasses terreng med minst mulig skjæringer og utfyllinger, der stedlige masser skal benyttes.

Risiko og miljøhensyn ivaretatt

Miljø- og risikoaspekter er vurdert, og planområdet har en akseptabel risiko knyttet til snøskred, steinsprang og flom i henhold til geofaglige rapporter. Alle konstruksjoner skal dimensjoneres for stormflo, og naustene heves for å unngå flomskader. Planen legger også opp til elektrisk oppvarming kombinert med vedfyring, og inkluderer oppgradering av vann- og avløpsanlegg. Det tas hensyn til rekreasjonsbruk og allmennhetens tilgang til sjø og mark, med gangsoner mellom naustrekkene og felles utearealer.

Arkitektur og utbyggingskrav

Utviklingen av hyttefeltet følger kommuneplanens formål for fritidsbebyggelse og sikrer harmonisk arkitektur med god terrengtilpassing og begrensning av reflekterende materialer. Nye naust og hytter skal ha avdempede farger og unngå elementer som er fremmede for bruksformålet. Viktige rekkefølgekrav innebærer at ny avkjørsel og parkeringsområder må etableres før det gis brukstillatelse til første hytte eller naust, og lekeplassen skal være ferdig opparbeidet før brukstillatelse for femte hytte.

Prosjektorganisering og lokaldialog

Forslagsstiller er Hareid kommune, med plankonsulent Per Mulvik AS som ansvarlig for prosjektering og byggeledelse. Arealreguleringen innebærer også dialog med grunneiere, hvor flere har gitt innspill som i stor grad er tatt hensyn til, slik som vegplassering, parkeringsløsninger og areal til felles sosiale aktiviteter. Planen bidrar til økt tilgjengelighet og sikkerhet i et attraktivt fritidsområde som tilrettelegger for trygg og moderne fritidsbebyggelse ved sjøen.