Furåsen hyttefelt - Utvidelse med 10 nye fritidsboliger

Beskrivelse: Utvidelse av Furåsen hyttefelt i Sirdal kommune med 10 nye fritidsboliger, ny infrastruktur og parkeringsplasser tilpasset eksisterende planområde. Les mer ↧

Ti nye hyttegrunner tilrettelegges

Prosjektet innebærer en utvidelse av det eksisterende Furåsen hyttefeltet på Tjørhom i Sirdal kommune med 10 nye tomter for fritidsbebyggelse. Eksisterende planområde består av 13 hytter, og den nye utbyggingen tilrettelegger for ytterligere 10 hytter innenfor reguleringsplanens avgrensning på totalt ca. 55 dekar. Nye tomter får bestemmelser på utnyttelsesgrad, mønehøyde og gesimshøyde for å tilpasses terrenget, hvor de fleste tomtene er brattere enn 1:4, noe som krever begrensninger i byggenes bredde eller tilpassing i design.

Oppgradert infrastruktur og adkomst

Planen inkluderer også oppgradering og tilrettelegging av eksisterende infrastruktur med nye parkeringsplasser samt nye møteplasser på veien opp til området. Det finnes eksisterende veiforbindelse fra fylkesveien til parkeringsfelt og videre opp til hytteområdet, som vil kunne tåle økt trafikk ved videre utbygging. Etablert veirett med eier av tilgrensende grunneiendom sikrer adkomst til området. Ny gangvei fra parkeringsplass til nye tomter planlegges med 1-2 meters bredde for bedre tilkomst til fritidsboligene.

Sikret strøm og avløpsløsninger

Tekniske løsninger omfatter forsterking av lavspenningsnettet, eventuelt med ny nettstasjon, for å sikre strømforsyning til nye hytter. Nytt avløpsanlegg vil bli etablert ettersom kapasiteten i eksisterende anlegg er begrenset. Planen tar også hensyn til miljø, landskap og samfunnsmessige konsekvenser, og samlet belastning vurderes som ikke problematisk lokalt. Statens vegvesen anser utbyggingen som ubetydelig for sin beredskap, og rettigheter til vei og infrastruktur er avklart via privatrettslige avtaler.

Høringsinnspill og planjusteringer

Det har vært høringsinnspill hvor naboeiere har uttrykt bekymring for økt utnyttelsesgrad, tap av friluftsområder og nedsatt tomteverdi. Kommunen har imidlertid krevd at alle bebygde områder innen reguleringsplangrensen inkluderes i planen, og antall nye tomter er vurdert nøye til 10 for å balansere utvikling og hensyn til området. Forhold som er påpekt er kommentert og tatt til etterretning i planleggingen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Smådalskvæven 37
4443 Tjørhom
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eksisterende hytter	13 stk
Nye fritidsboliger	10 stk
Totalt antall tomter for fritidsbebyggelse	23 stk
Eksisterende parkeringsplasser P1	30 stk
Eksisterende parkeringsplasser P2	9 stk
Nye parkeringsplasser P3	20 stk
Nye parkeringsplasser P4	16 stk
Planområde størrelse	55 daa (dekar)

Aktører

Byggherre: Grunneier Gunn Åse T. Pettersen / Per Pettersen

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: VIAL

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+35

Siste utvikling: Oppstartmøte med kommunen avholdt 2. desember 2013. Varsel om oppstart planarbeid sendt 06.01.2014, tinglyst privatrettslig veirettsavtale 24. mars 2014. Planforslaget inkluderer nødvendige rekkefølgebestemmelser for parkeringsplasser og reguleringsbestemmelser for infrastruktur og utbygging.

Neste steg: Videre prosjektering og eventuelle oppgraderinger av energinett må avklares. Godkjenning av planforslaget i kommunen og håndtering av klager fra naboer (bl.a. protester mot utnyttelsesgrad og planavgrensning) må avklares før gjennomføring. Mulige byggebegrensninger på grunn av kapasitet i eksisterende avløpsanlegg og ny regulering av høyspentnett kan være prosjektblokker.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Grunneier Gunn Åse T. Pettersen / Per Pettersen

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Gunn Åse T. Pettersen	None
Per Pettersen	None

Sentralbord

Gunn Åse T. Pettersen

None

None

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@vial.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@vial.no

+47 ** ** ** 00

Agder Energi Nett

Elektro

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Sira Kvina kraftselskap

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Sirdal kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Statens vegvesen

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Grunneier Ingvil Skogseth og Stein Egil Næss

Stakeholder

Select logo

Sentralbord
Ingvil Skogseth	None
Stein Egil Næss	None

Sentralbord

Ingvil Skogseth

None

Stein Egil Næss

None

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Feb 2017: Detlajregulering fra Sirdal kommune

2013011_planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/sirdal4228/dokumenter/1802/2013011_planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

28. Feb 2017

Gunn Åse T. Pettersen lagt til som kontakt for Grunneier Gunn Åse T. Pettersen / Per Pettersen
Per Pettersen lagt til som kontakt for Grunneier Gunn Åse T. Pettersen / Per Pettersen
Ingvil Skogseth lagt til som kontakt for Grunneier Ingvil Skogseth og Stein Egil Næss
Stein Egil Næss lagt til som kontakt for Grunneier Ingvil Skogseth og Stein Egil Næss
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
VIAL lagt til som Rådgivende ingeniør
Sirdal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Agder Energi Nett lagt til som Leverandør av byggevarer
Sira Kvina kraftselskap lagt til som Leverandør av byggevarer
Grunneier Gunn Åse T. Pettersen / Per Pettersen lagt til som Byggherre
Grunneier Ingvil Skogseth og Stein Egil Næss lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Furåsen hyttefelt - Utvidelse med 10 nye fritidsboliger