Tilbygg med garasje og bod

Prosjektet 'Tilbygg/Garasje m. Terrengjustering' omfatter oppføring av et tilbygget garasjeanlegg med kjeller til en eksisterende enebolig på Nedre Hagaveg 423. Kjelleren skal fungere som lagringsplass eller bod, mens loftet i tilbygget skal inkludere et vaskerom. I tillegg skal det etableres en ny støttemur etter riving av den eksisterende, gjennomføres terrengjusteringer, og et uthus på eiendommen vil bli revet. Tilbygget skal harmonere med eksisterende bygningsvolum og farger, samtidig som det introduserer en moderne arkitektonisk stil.

Økt bebygd areal og tilgjengelighet

Byggingen gjennomføres i et LNF-område uten fastsatt utnyttelsesgrad, hvor prosjektet har beregnet en økning i bebygd areal fra 11 % til 14 % BYA. Målet er å forbedre eiendommens funksjonalitet, blant annet ved etablering av en trinnfri inngang som øker tilgjengeligheten for alle brukere. Den nye støttemuren plasseres nøye, 1,7 meter fra eksisterende spillvannsrør, for å optimalisere uteområdet uten å skade eller svekke infrastrukturen. Utformingen av muren skal sikre god tilgjengelighet til hele tomten og tilpasse seg terrenget estetisk og funksjonelt.

Terrengtilpasning og riving

Prosjektet inkluderer også viktige terrengtilpasninger som skal sikre stabilitet og sikre arealutnyttelsen på eiendommen. Riving av eksisterende bygningsdel, som uthuset og den gamle støttemuren, er nødvendig for å gi plass til de nye konstruksjonene. Ved å implementere moderne løsninger og forbedre tilgjengeligheten, gir prosjektet et positivt bidrag både for beboerne og for omgivelsene idet det oppgraderer tomtens verdi og funksjonalitet uten å endre eiendommens karakter i vesentlig grad.