Garasje, takterrasse, forstøtningsmur - Lunde terrasse 38

Beskrivelse: Prosjektet innebærer et garasjetilbygg med takterrasse, etterisolering, og oppføring av forstøtningsmur samt mindre terrengendringer på Lunde Terrasse 38. Les mer ↧

Bygg garasjetilbygg og mur

Prosjektet på Lunde Terrasse 38 omfatter oppføring av et nytt garasjetilbygg med tilhørende takterrasse og utvendig trapp, samt oppføring av en forstøtningsmur. I tillegg skal eksisterende garasje omgjøres til verksted eller bod, da den nåværende garasjen ikke tilfredsstiller dagens krav til størrelse. For å forbedre bygningsisolasjon, vil det også bli utført etterisolering, selv om dette ikke krever egen søknad. Terrenget rundt skal planeres og fylles for å sikre god tilpasning til den nye strukturen.

Forstøtningsmur tilpasset terreng

Forstøtningsmuren som bygges vil følge det skrånende terrenget på tomten og vil være opptil 2,1 meter høy. Muren sikres med tett vegetasjon i samsvar med byggteknisk forskrift (TEK17) for å sikre stabilitet og estetisk integrasjon. Muren anses som et naturlig element i boligområder med lignende topografi, og tilsvarende murer finnes allerede i nærområdet, noe som bidrar til å opprettholde og styrke områdets karakter uten å virke dominerende.

Garasjetilbygg med helhetlig design

Garasjetilbygget vil bli nøye tilpasset den eksisterende bebyggelsen, både i form og visuelle kvaliteter, ved bruk av tilsvarende farger og materialer som det eksisterende huset og omkringliggende strukturer. Dette gir et helhetlig uttrykk og bidrar til å opprettholde boligområdets estetikk. Ombyggingen av den gamle garasjen til verksted/bod forbedrer også bruksmuligheter og funksjonalitet for beboerne.

Forbedrer bolig- og uteromskvalitet

Hovedformålet med prosjektet er å forbedre ute- og bokvaliteten for beboerne ved Lunde Terrasse 38. Tiltakene bidrar til å skape bedre uteromsforhold, økt areal til oppbevaring og aktivitet, og større visuell harmoni med omgivelsene. Arkitektvurderinger har konkludert med at prosjektet er godt tilpasset både eksisterende bygningsmasse og miljøet rundt, noe som vil styrke boligkvaliteten og områderelasjonen.

Risikovurdering av terrengarbeider

Prosjektet vurderer nøye risikoer knyttet til terrengendringer, spesielt ved oppføring av forstøtningsmuren i det skrånende landskapet. Sikring med vegetasjon og etterlevelse av TEK17 skal bidra til å redusere mulige stabilitetsproblemer. Det foreligger ikke informasjon om store miljømessige utfordringer, og tiltakene vil etter all sannsynlighet ha begrenset miljøpåvirkning sett i lys av boligsone og eksisterende bebyggelse.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	DESEMBER 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Telemark > Porsgrunn

Lunde terrasse 38
3941 Porsgrunn

Matrikkel (gnr/bnr)

67/145

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: MARK ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+65

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 67/145, Lunde terrasse 38 - Oppføring av støttemur og tilbygg garasje

Søknad om rammetillatelse

10. Jul 2023

Avklaringer og informasjon

1. Aug 2023

Behov for mer dokumentasjon

5. Sep 2023

Vedtak om tillatelse

19. Sep 2023

Vedtak om dispensasjon

19. Sep 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

13. Nov 2023

Behov for mer dokumentasjon

20. Nov 2023

Supplering av søknad

27. Nov 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

5. Des 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

17. Jan 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

17. Jan 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

22. Jan 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Jan 2025: Byggesak hos Porsgrunn kommune

2023/16905 - Gbnr. 67/145, Lunde terrasse 38 - Oppføring av støttemur og tilbygg garasje

/pro/byggesak/Porsgrunn/44737

27. Nov 2023: Byggesak hos Porsgrunn kommune

2023/16905 - Gbnr. 67/145, Lunde terrasse 38 - Oppføring av støttemur og tilbygg garasje

/pro/byggesak/Porsgrunn/44737

13. Nov 2023: Byggesak hos Porsgrunn kommune

2023/16905 - Gbnr. 67/145, Lunde terrasse 38 - Oppføring av støttemur og tilbygg garasje

/pro/byggesak/Porsgrunn/44737

10. Jul 2023: Byggesak hos Porsgrunn kommune

2023/16905 - Gbnr. 67/145, Lunde terrasse 38 - Oppføring av støttemur og tilbygg garasje

/pro/byggesak/Porsgrunn/44737

Oppdateringer

17. Jan 2025

MARK ARKITEKTER lagt til som Interiørarkitekt

5. Des 2023

Byggestart lagt til: DESEMBER 2023 (ESTIMAT)

27. Nov 2023

Erlend Sjølie Strand lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mustad Bygg
Mustad Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
Mustad Bygg lagt til som Entreprenør

13. Nov 2023

Rolf Aafosskaas lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ROLFS GRAVING OG PLANERING
ROLFS GRAVING OG PLANERING lagt til som Rådgivende ingeniør
ROLFS GRAVING OG PLANERING lagt til som Entreprenør

10. Jul 2023

Totalt areal lagt til: 0 kvm
Halstein Ydstebø lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for MARK ARKITEKTER
MARK ARKITEKTER lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Garasje, takterrasse, forstøtningsmur - Lunde terrasse 38