Prosjektplan og kostnadsramme

Prosjektet 'Reparasjon og oppgradering Gladeng/Malerhaug barnehager' omfatter reparasjons- og innredningsarbeider i råbygg samt opparbeidelse av utomhusanlegg for barnehager lokalisert i Gladengveien 7 og Malerhaugveien 28 i Oslo. Totalt er det planlagt en byggetid på cirka 17 måneder med oppstart i juli 2025 og forventet ferdigstillelse i november 2026. Den totale kostnadsrammen er estimert til cirka 60 millioner kroner.

Organisering og ansvarlige parter

Prosjektet utføres som totalentreprise under ledelse av JI Bygg AS med Oslobygg KF som byggherre. Arkitektansvaret ivaretas av HRTB AS, mens flere rådgivende ingeniørfirmaer bidrar innen sine fagområder. Rambøll Norge AS har ansvar for konstruksjon, brannsikkerhet og byggeteknikk, Energima AS leverer ventilasjonsarbeider, Kristiansen Rørservice AS håndterer VVS og sprinkler, og Elektrotjenesten AS samt Ing. Rasmussen & Strand AS er ansvarlig for elektro, alarm og sikkerhet. Grunnarbeider utføres av Oliva Park AS, mens Bar Bakke Landskapsarkitekter AS har ansvar for utomhusanlegget.

Tekniske installasjoner og koordinering

Utførelsen inkluderer omfattende tekniske installasjoner for ventilasjon, elektro, sprinkleranlegg og VVS, samt tilrettelegging av uteområder for å ivareta funksjonalitet og trygghet. Gjennom involvering av flere spesialiserte rådgivere og entreprenører sikres høy kvalitet og helhetlig koordinering på tvers av fagdisiplinene. Dette legger til rette for en sikker og effektiv byggeprosess i en kompleks totalentreprise.

Modernisering med samfunnsverdi

Prosjektet bidrar til modernisering og oppgradering av viktige offentlige barnehagefasiliteter i Oslo, noe som har stor samfunnsmessig verdi gjennom forbedrede lærings- og oppvekstvilkår for barn. Oppgraderingen av uteområdene vil også fremme trygge og tilpassede omgivelser for lek og aktivitet.

Lav risiko og god planlegging

Til tross for prosjektets omfang og komplekse involvering av mange aktører, er det i foreliggende planer ikke identifisert betydelige risikoelementer som kan påvirke fremdriften eller kvaliteten i vesentlig grad. God planlegging, klart definert ansvarsfordeling og involvering av erfarne fagmiljøer bidrar til å minimere potensielle utfordringer.

Miljø og tidsplan

Miljøhensyn er ikke eksplisitt omtalt i de foreliggende oppsummeringene, men prosjektets moderne tekniske løsninger innen ventilasjon og energi vil trolig bidra til et mer bærekraftig bygg. Prosjektet følger en stram tidsplan, med byggestart planlagt juli 2025 og forventet ferdigstillelse i november 2026, og er avhengig av nødvendige godkjenninger før oppstart.