Maskinsvingen 20 - Rekkehusbebyggelse med 6 boenheter

Beskrivelse: Detaljregulering for 6 nye rekkehus ved Maskinsvingen 20 i Alta. Prosjektet inkluderer felles utearealer, lekeplass og teknisk infrastruktur med VA-anlegg. Les mer ↧

Rekkehus med 6 boenheter

Prosjektet omfatter utvikling av konsentrert boligbebyggelse i form av to rekkehus med til sammen 6 boenheter i to etasjer, plassert i skrånende terreng ved Maskinsvingen 20 i Alta. Boligene får god bokvalitet med private balkonger og felles utearealer, inkludert lekeplass og akebakke. Byggene utformes med moderne fasader kombinerende tre og sementbaserte plater og tilpasses omkringliggende bebyggelse i størrelse og høyde. Hovedadkomsten skjer fra Maskinsvingen, og det legges til rette for parkeringsplasser med minimum 1,25 plasser per boenhet.

Oppgradering av vann- og avløp

Teknisk infrastruktur omfatter omlegging og oppgradering av vann- og avløpsledninger i området, med tilknytning til kommunalt nett. Prosjektet krever omlegging av eksisterende vannledning og etablering av ny vannkum, samt forbedring av brannvannsdekning gjennom ny vannledning Ø150 mm. VA-anleggene er kostnadsberegnet til omtrent 1,2 millioner kroner for rekkehusalternativet. Planen tilrettelegger også for framtidig fortau langs nordsiden av Maskinsvingen, selv om opparbeiding av fortau ikke inngår i dette prosjektet grunnet private eiendomsforhold.

Fortetting med universell utforming

Prosjektet bidrar til fortetting og videreutvikling av boligområdene nær Alta sentrum, med en sentral beliggenhet som støtter opp under kommunens mål om konsentrert boligbygging. Universell utforming er vektlagt der terrenget tillater det, særlig for boliger nærmest Maskinsvingen og utearealer, mens det er terrengmessige utfordringer for universell adkomst til boligene lengre opp i skråningen. Det settes rekkefølgekrav for ferdigstillelse av teknisk infrastruktur, utearealer, parkerings- og lekeplasser i forbindelse med byggestart og brukstillatelse.

Rask fremdrift og lav støy

Tidsplanen for prosjektet viser en rask fremdrift med vedtak av reguleringsplan i 2019, søknad om rammetillatelse og byggestart tidlig i 2019. Prosjektet vurderes å ha beskjedent omfang med liten trafikkøkning i området og støy knyttet til byggearbeidene vurderes som begrenset. Beboere vil selv ha ansvaret for drift og vedlikehold av felles utearealer, og det er lagt vekt på estetikk og funksjonalitet i uteområdene, med muligheter for sykkelparkering og felles søppelanlegg.

Rekkehus	2 stk
Boenheter	6 stk
Antall etasjer	2 etasjer
Uteoppholdsareal per boenhet	50 m²
Sum uteoppholdsareal totalt	300 m²
Private balkonger samlet	120 m²
Gatetun med fast dekke (uteoppholdsareal og atkomst)	180 m²
Parkeringsplasser	7,5 stk (beregnet ut fra 1,25 plasser/boenhet)

Sentralbord
Linda V. Nielsen	Sivilarkitekt/ landskapsarkitekt, tiltaksklasse 3

Sentralbord		***@ramboll.com	+61 * **** 8100
Jørn Gunnar Thomassen	None	***@ramboll.no	+47 ** 13

Sentralbord
Hallgeir Strifeldt	None
Arnold Hammari	None
Tone M. Sørensen	None

Sentralbord
Bjørn Østlyngen	None
Stig Rune Abrahamsen	None

BuildPilot

Maskinsvingen 20 - Rekkehusbebyggelse med 6 boenheter