Åsprong hyttefelt omregulering og utvidelse

Beskrivelse: Detaljregulering for Åsprong hyttefelt med omregulering fra fritids- til boligbebyggelse, utvidelser og trafikksikre løsninger. Les mer ↧

Omregulering til bolig og hytter

Planområdet på ca. 250 daa i Tingvoll kommune omfatter omregulering av enkelte tomter fra fritidsbebyggelse til boligbebyggelse, samt omregulering av campingplass til ni nye hyttetomter. Tomtestørrelsen justeres for enkelte eiendommer, hvorav to tomter utvides innenfor friområdet. Totalt utgjør byggeområdene og samferdselsarealene ca. 92 daa, mens 158 daa er avsatt til friluftsformål, inkludert turstier og badeområder. Boligbebyggelsen får en tillatt utnyttelsesgrad på maks 25 %, mens fritidsbebyggelse opprettholder 20 %. Bebyggelseshøyder endres ikke. Planen inkluderer også lekeplasser tilpasset barn nær boligområdene.

Trafikksikkerhet og tilgjengelighet

Trafikksikkerhet er et sentralt tema i planen, med ny bussholdeplass og rundkjøring tilrettelagt for renovasjonskjøretøy inne i planområdet. Dette sikrer trygg på- og avstigning for skolebarn som er avhengige av skolebuss, samt reduserer farlige situasjoner ved fylkesvegen. Tilkomsten til bolig- og hyttetomter er organisert på en måte som begrenser antallet avkjørsler fra fylkesvegen for å begrense trafikkfare og bevare grønneområder. Det stilles krav om universell utforming for uteområder og bygg for å sikre tilgjengelighet for alle brukere uten behov for særskilte tilpasninger.

Store friområder med lav trafikk

Planforslaget opprettholder store friområder som gir gode muligheter for friluftsliv og lek, støttet av turstier som knytter boligområdene til omgivelsene. Den tidligere campingplassen omreguleres til hyttetomter som ventes å generere vesentlig mindre trafikkbelastning. Området ligger noe avsides fra nærmeste butikker og skole, men planlagte trafikksikre kollektivløsninger gjør området attraktivt for bosetting. Omreguleringen vurderes ikke å medføre miljømessige inngrep utover et mindre avgrenset kystmyrområde, som tolereres på grunn av tiltakets samfunnsmessige betydning.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Åsprongmyran 42
6628 Meisingset
Norge

Verdi og størrelse

67200 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Totalt planområde	250 daa
Byggeområder og samferdsel	92 daa
Friluftsformål	158 daa
Boligbebyggelse - frittliggende tomter	13,7 daa
Fritidsbebyggelse - frittliggende tomter	37,2 daa
Renovasjonsanlegg	0,2 daa
Småbåtanlegg i sjø og vassdrag	13,1 daa
Uthus/naust/badehus	1,3 daa
Lekeplasser	1,7 daa
Kjøreveg	14,7 daa
Gang- og sykkelveg	0,4 daa
Annen veggrunn - grøntareal	7,7 daa
Kollektivholdeplass	0,3 daa
Parkering	0,2 daa
Kombinert kjøreveg og kollektivholdeplass	1,7 daa
Turveg	1,0 daa
Badeplass/-område	3,1 daa
Friluftsformål landbruk/natur	99,0 daa
Friluftsområde i sjø og vassdrag	58,1 daa
Antall nye hyttetomter	9 stk

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+29

Siste utvikling: Planen for Åsprong hyttefelt er revidert sist 01.12.2016 med endringer i reguleringsbestemmelser og plankart, inkludert omregulering av tomter fra fritids- til boligbebyggelse, ny bussholdeplass med rundkjøring for trafikksikkerhet samt økt utnyttelsesgrad for boligområder til TU 25%. Det er også vedtatt rekkefølgebestemmelser knyttet til opparbeidelse av lekeplasser og kollektivtilbudet.

Neste steg: Oppfølging av rekkefølgebestemmelser for opparbeidelse av lekeplasser og bussholdeplass er planlagt. Eventuelle utfordringer kan oppstå ved full utbygging av boligfelter innenfor gjeldende regulering, men foreligger ingen eksplisitte prosjektblokker nevnt i teksten.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer