Ediassenbrygga med kombinasjonsbygg og fritidsboliger

Beskrivelse: Utvikling av Ediassenbrygga i Nordskot med brygge, kombinasjonsbygg, båtplasser og to hytter med miljøfokus og god sikkerhet for sjøtrafikk. Les mer ↧

Omfang og arkitektur

Prosjektet Ediassenbrygga omfatter utvikling av eiendommer på gnr. 28 bnr. 19 og 94 i Nordskot, Steigen kommune. Hovedformålet er å etablere en ny brygge med kombinasjonsbygg, lagerfunksjoner, båtplasser, samt 1-2 leiligheter og møtested. I tillegg reguleres bygging av to fritidsboliger og et verksted på fastlandet. Arkitektfirmaet Snøhetta står for utforming, med et moderne preg inspirert av rorbuer. Byggene tilpasses terrenget for å bevare natur og gi et estetisk løft til området.

Regulert utnyttelse og parkering

Utforming og utnyttelse er nøye regulert: kombinasjonsbygget og bryggeområdet har høy utnyttelsesgrad (opptil 100 % BYA på bryggeområdet, 60 % på land). Hyttene bygges på stolper for å minimere terrenginngrep, med en maksimal mønehøyde på 6 meter. Det planlegges rundt 10 parkeringsplasser fordelt på regulerte områder, med sikte på å dekke behov for både beboere og besøkende til Grøtøya. Gangadkomst til hyttene skjer via felles trapp fra parkeringsområde.

Miljøtiltak og universell utforming

Klima- og miljøhensyn står sentralt i prosjektet. Materialvalg, byggemetode og plassering er valgt for å redusere miljøpåvirkning. For eksempel bygges hyttene på stolper for å unngå store inngrep i terrenget, og tiltak i sjøen gjennomføres når sjølivet er minst sårbart. Vegetasjonen i området er sparsommelig og tiltak er tilpasset dette. Universell utforming er ivaretatt for kaianlegg og trafikkarealer, og det stilles krav til parkeringsplass i tråd med kommuneplanen.

Sjøsikkerhet og kaianlegg

Sikkerhet og fremkommelighet for sjøtrafikk er godt ivaretatt i planen. Småbåthavnen plasseres ikke lenger ut i sjøen enn omkringliggende anlegg. Kaianlegget utformes som flytebrygge med båter liggende på innsiden mot land. Vinkelen på bryggen endres for å sikre god manøvreringsplass. Byggehøyde er regulert med høyde over stormflo og havnivå i tråd med TEK17, og det stilles krav om vurdering av bølgepåvirkning før bygging.

Helhetlig utvikling og godkjenning

Prosjektet innebærer en helhetlig utvikling med sikte på å bli et attraktivt sted for både lokalbefolkning og besøkende, med servicefunksjoner som levering av varer, renovasjon og mulighet for overnatting. Samarbeid med lokalt bygdelag for opparbeiding av arealer skal sikre gjensidig nytte, og tiltakene forventes å forskjønne og forbedre Nordskot-området. Kommunestyret i Steigen godkjente planen 20. juni 2024, og videre prosjektering og byggesøknader vil følge.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Nordland > Steigen

Nordskotveien 267
8283 Leinesfjord

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall hytter	2 stk
BYA (bebygd areal) hytter	250 sqm
Antall leiligheter i kombinasjonsbygg	1-2 stk
Parkering	10 stk
Parkeringsplasser	ca 10 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: SNØHETTA OSLO

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+45

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Jun 2024: Arealplan fra Steigen kommune

Planbeskrivelse vedtak 200624.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/steigen1848/dokumenter/1000/Planbeskrivelse%20vedtak%20200624.pdf

Oppdateringer

20. Jun 2024

Allan Hjorth Jørgensen lagt til som Oppdragsleder / Utarbeidet av for Asplan Viak
SNØHETTA OSLO lagt til som Arkitekt
Steigen kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ediassenbrygga med kombinasjonsbygg og fritidsboliger