Omfang og arkitektur

Prosjektet Ediassenbrygga omfatter utvikling av eiendommer på gnr. 28 bnr. 19 og 94 i Nordskot, Steigen kommune. Hovedformålet er å etablere en ny brygge med kombinasjonsbygg, lagerfunksjoner, båtplasser, samt 1-2 leiligheter og møtested. I tillegg reguleres bygging av to fritidsboliger og et verksted på fastlandet. Arkitektfirmaet Snøhetta står for utforming, med et moderne preg inspirert av rorbuer. Byggene tilpasses terrenget for å bevare natur og gi et estetisk løft til området.

Regulert utnyttelse og parkering

Utforming og utnyttelse er nøye regulert: kombinasjonsbygget og bryggeområdet har høy utnyttelsesgrad (opptil 100 % BYA på bryggeområdet, 60 % på land). Hyttene bygges på stolper for å minimere terrenginngrep, med en maksimal mønehøyde på 6 meter. Det planlegges rundt 10 parkeringsplasser fordelt på regulerte områder, med sikte på å dekke behov for både beboere og besøkende til Grøtøya. Gangadkomst til hyttene skjer via felles trapp fra parkeringsområde.

Miljøtiltak og universell utforming

Klima- og miljøhensyn står sentralt i prosjektet. Materialvalg, byggemetode og plassering er valgt for å redusere miljøpåvirkning. For eksempel bygges hyttene på stolper for å unngå store inngrep i terrenget, og tiltak i sjøen gjennomføres når sjølivet er minst sårbart. Vegetasjonen i området er sparsommelig og tiltak er tilpasset dette. Universell utforming er ivaretatt for kaianlegg og trafikkarealer, og det stilles krav til parkeringsplass i tråd med kommuneplanen.

Sjøsikkerhet og kaianlegg

Sikkerhet og fremkommelighet for sjøtrafikk er godt ivaretatt i planen. Småbåthavnen plasseres ikke lenger ut i sjøen enn omkringliggende anlegg. Kaianlegget utformes som flytebrygge med båter liggende på innsiden mot land. Vinkelen på bryggen endres for å sikre god manøvreringsplass. Byggehøyde er regulert med høyde over stormflo og havnivå i tråd med TEK17, og det stilles krav om vurdering av bølgepåvirkning før bygging.

Helhetlig utvikling og godkjenning

Prosjektet innebærer en helhetlig utvikling med sikte på å bli et attraktivt sted for både lokalbefolkning og besøkende, med servicefunksjoner som levering av varer, renovasjon og mulighet for overnatting. Samarbeid med lokalt bygdelag for opparbeiding av arealer skal sikre gjensidig nytte, og tiltakene forventes å forskjønne og forbedre Nordskot-området. Kommunestyret i Steigen godkjente planen 20. juni 2024, og videre prosjektering og byggesøknader vil følge.