Skårastølen Hyttefelt - 23 Hyttetomter med Infrastruktur

Beskrivelse: Detaljregulering for Skårastølen hyttefelt med 23 hyttetomter fordelt på tre områder, fokus på trygghet, miljø og tilrettelegging for hyttebygging. Les mer ↧

23 hyttetomter på 63 dekar

Planen for Skårastølen hyttefelt omfatter 23 hyttetomter fordelt på tre konsentrerte områder innenfor et totalt areal på 63 dekar. Hver tomt er tillatt å bebygge med hytte på inntil 100 m² BYA og tillegg av uthus på opptil 15 m². Tomtene er størst på opptil 700 m², med krav om minimum 30 meters avstand mellom hyttene og skog som buffer. Noen tomter tilrettelegges med universelt utformede uteområder for tilgjengelighet.

Privat vei og parkering 400 m

Infrastrukturen i prosjektet består av private kjøreveier totalt 400 meter, samt parkeringsplasser som overstiger to plasser per tomt, godt tilrettelagt for å unngå biltrafikk direkte til alle tomtene. Det er lagt vekt på å redusere terrenginngrep ved å plassere veier og hytter med naturlig terreng i fokus, og det tillates ikke permanent inngjerding utover maksimalt inngjerdet areal på 700 m² per tomt.

Utslippsfrie toaletter og vannløsninger

Løsninger for vann og avløp er ikke endelig fastsatt, men hyttene skal ha utslippsfrie og godkjente toaletter. Mulig felles vannforsyning fra Skårastølsbekken og separate eller felles gråvannsrenseanlegg skal godkjennes av kommunen før gjennomføring. El-forsyning vurderes via eksisterende høyspentlinje innen området, men dette er ikke endelig avklart.

ROS-analyse med byggekrav

Planen har gjennomført ROS-analyse som viser akseptabel risiko for brann, flom og skred. Rådene fra Fylkesmannen og Mattilsynet er fulgt opp med bestemmelser om terrenghensyn og byggekrav, blant annet krav til at uthus skal ligge maksimalt 15 meter fra hovedhytte og begrensninger på størrelse for terrasser og planerte arealer.

Kommunestyret godkjente planen

Kommunestyret vedtok planen med mindre endringer, blant annet flytting av to tomter til naturområder for å bedre tilpasningen til landskapet og øke naturområdenes areal. Det planlegges utbyggingsavtale for kryssutbedring i samarbeid med Statens vegvesen og kommunen før utbygging. Det forventes en byggetid som kan strekke seg over 10-20 år, med fleksibilitet for markedet og langsiktig regulering.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Årtun,
4200 Sauda
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Hyttetomter	23 stk
Størrelse per hytte (BYA)	inntil 100 m2
Størrelse per uthus (BYA)	inntil 15 m2
Tomtestørrelser	inntil 700 m2
Antall hytteområder	3 stk
Totalt areal hytteområder	26,4 dekar
Totalt areal samferdsel og teknisk infrastruktur	2,7 dekar
Totalt areal naturområder	33,9 dekar
Lengde kjøreveg	400 m
Antall parkeringsplasser	55 stk

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+46

Siste utvikling: Kommunestyret vedtok detaljreguleringen 01.04.2020 med mindre endringer i plankart og reguleringsbestemmelser, inkludert flytting av tomt 13 og 23 til naturområder. Det er også krav om utbyggingsavtale for kryss mellom Slettedalsvegen og FV520.

Neste steg: Før bygging må parkeringsplassen SPP1, tilhørende vei og flaumkanal opparbeides. Godkjenning av vannforsyning og renseanlegg må avklares. Utbyggingsavtale for krysset må inngås med kommunen og eventuelle vegeiere, og plankart samt digitale kartdata skal oppdateres før oppstart.

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Grunneier Jofrid Handeland Vatne

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Jofrid Handeland Vatne	Grunneier

Sentralbord

Jofrid Handeland Vatne

Grunneier

Grunneier Kristin Vatne

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Kristin Vatne	Grunneier

Sentralbord

Kristin Vatne

Grunneier

Grunneier Reidar Vatne

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Reidar Vatne	Grunneier

Sentralbord

Reidar Vatne

Grunneier

NORCONSULT NORGE

RI Oppmåling

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 00

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Knut Georg Nilsen	Sivilingeniør bygg / Planlegger	***@tredjemann.no	+47 ** 18
Marit Anne Meistad	Sidemannskontroll (språkvask)

Sentralbord

Knut Georg Nilsen

Sivilingeniør bygg / Planlegger

***@tredjemann.no

+47 ** ** ** 18

Marit Anne Meistad

Sidemannskontroll (språkvask)

Sauda kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Aktieselskapet Saudefaldene

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Apr 2020: Detlajregulering fra Sauda kommune

2011002 Planbeskrivelse Skårastølen Hyttefelt.pdf

Planbeskrivelse

https://www.arealplaner.no/sauda1135/dokumenter/1380/2011002%20Planbeskrivelse%20Sk%c3%a5rast%c3%b8len%20Hyttefelt.pdf

Oppdateringer

23. Apr 2020

Byggestart lagt til: ETTER APRIL 2020
Knut Georg Nilsen lagt til som Sivilingeniør bygg / Planlegger for Tredjemann
Marit Anne Meistad lagt til som Sidemannskontroll (språkvask) for Tredjemann
Jofrid Handeland Vatne lagt til som Grunneier for Grunneier Jofrid Handeland Vatne
Reidar Vatne lagt til som Grunneier for Grunneier Reidar Vatne
Kristin Vatne lagt til som Grunneier for Grunneier Kristin Vatne
Sauda kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
NORCONSULT NORGE lagt til som Rådgivende ingeniør
Tredjemann lagt til som Rådgivende ingeniør
Aktieselskapet Saudefaldene lagt til som Stakeholder
Grunneier Jofrid Handeland Vatne lagt til som Byggherre
Grunneier Reidar Vatne lagt til som Byggherre
Grunneier Kristin Vatne lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Skårastølen Hyttefelt - 23 Hyttetomter med Infrastruktur