Atelierhagen boligområde med kunst- og kulturarena

Beskrivelse: Atelierhagen planlegges som et miljøriktig boligområde med 117 leiligheter, kunstnerbolig, atelier, skulpturpark og sosiale fellesskap i Asker. Les mer ↧

117 leiligheter i bilfritt område

Prosjektet Atelierhagen i Asker omfatter bygging av et konsentrert, miljøvennlig boligområde med totalt 117 leiligheter, fordelt på 2- til 4-roms leiligheter inkludert flere prisreduserte ungdoms- og kommunale boliger. Bebyggelsen består av ni hus fordelt på tre husrekker, hvor to typer bygninger, langstrakte hus og punkthus, tilpasses den bratte tomten med hensyn til solforhold, utsikt og terreng. Bygningene får mellom to og fem etasjer med underetasjer og integrert garasjekjeller på ca. 3.100 m². Boligene får balkonger eller uteplasser, og området skal oppleves som bilfritt, med nødvendig kjøring begrenset til drift og nødsituasjoner.

Bevarer natur, kultur og kunst

Planen legger stor vekt på å bevare eksisterende natur- og kulturverdier. Kun 38 % av tomtearealet på cirka 26.540 m² benyttes til ny og eksisterende bebyggelse, mens resten består av naturområder, grøntarealer, offentlige gang-/sykkelveier og en skulpturpark. Kunstnerboligen og atelierområdet skal bevares og utvikles videre som en kulturarena med boliger, atelier, utstillinger og kunstnerisk aktivitet for alle aldre, inklusive et nytt fugletitter-tårn som en skulpturell attraksjon.

Fellesskap med sosiale boformer

Prosjektet tilrettelegger for nye sosiale boformer og fellesskapsløsninger med fire bofellesskap og fellesarealer som selskapslokale, gjesteleilighet og takterrasse. Disse fellesskapsløsningene skal bidra til et inkluderende bomiljø med deling av fasiliteter som kjøkken, treningsrom og verksted, for å møte morgendagens generasjonssamfunn. To alternative planer for organisering av bofellesskap vurderes, begge med fokus på tilgjengelighet og felleskap for alle beboere.

God tilgang og redusert trafikk

Tilgang til området ivaretas med kollektivtransport, gang- og sykkelveier som knytter Atelierhagen til Asker sentrum, bussholdeplasser og servicetilbud. Universell utforming sikres med heisforbindelser mellom nivåer, og gangveinettet gjennom og rundt boligområdet er allment tilgjengelig. Trafikkbelastningen reduseres med lavere parkeringsdekning og flytting av gjesteparkering utenfor planområdet, som forventes å redusere trafikkmengden i nærområdet med 20 %.

Minimale byggeforstyrrelser og tilpasning

Prosjektet omfatter også tiltak for midlertidig anleggstrafikk med en særskilt adkomst for anleggsvirksomhet som skal minimere forstyrrelser i boligområdet og trafikksikkerheten langs offentlige gang- og sykkelveier. Byggeområdet tilpasses krevende terreng med omhyggelig arkitektonisk og landskapsmessig bearbeiding for å skape et variert, grønt og attraktivt bomiljø uten å forringe eksisterende kulturminner og miljøkvaliteter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Røykenveien 111
1386 Asker
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	117 stk
2-roms leiligheter	20 stk
3-roms leiligheter	36 stk
4-roms leiligheter	60 stk
Bofellesskap	4 stk
Antall hus (blokker)	9 stk
Garasjekjeller	3100 m2
BRA Boligblokker inkludert åpne overbygde arealer	15300 m2
BRA Boligblokker ekskl. åpne overbygde arealer	14550 m2
Antall etasjer i husrekke A	3 etasjer
Antall etasjer i husrekke B	4 etasjer
Antall etasjer i husrekke C	4 etasjer
Tomteareal totalt	26540 m2
Bebyggelsesareal (ny + eksisterende)	10100 m2

Aktører

Byggherre: Norske Billedkunstnere (NBK)

Arkitekt: Arkitektkontoret GASA

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+192

natursteinsforblending

sykkeloppstillingsplass

Siste utvikling: Vedtak 15.02.2023 endret bestemmelsene for sosiale boformer i boligblokken. 10.10.2023 utarbeidet to bofellesskapsalternativer. Midlertidig anleggsavkjørsel via Røykenveien godkjent. Trafikk- og gang-/sykkelveier oppdatert 2024.

Neste steg: Rammesøknad må beskrive fartsreduserende tiltak på GSV-3 med forhåndsgodkjenning. Bofellesskap og leilighetsmikser godkjennes i byggesaken. Midlertidig stenging koordineres for gangforbindelse. Eierform og finansiering for ungdomsboliger avklares før søknad. Manglende tillatelse og godkjenning kan stoppe fremdrift.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer