Ny erstatningsbolig med garasje enebolig - Todnheimveien 27

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av eksisterende bolig og garasje, samt oppføring av ny erstatningsbolig med flatt tak og trekledning i Sandnes. Les mer ↧

Ny bolig med garasje

Prosjektet 'Ny erstatningsbolig med garasje enebolig - Todnheimveien 27' omfatter riving av eksisterende bolig, garasje og utebod, samt oppføring av en ny erstatningsbolig med tilhørende garasje. Den nye boligen er planlagt som en moderne enebolig i to etasjer med flatt tak, hvor alle hovedfunksjoner er lagt til inngangsplanet for å sikre økt tilgjengelighet og god boligfunksjonalitet for brukeren. Utforming og materialvalg er nøye vurdert for å harmonere med lokal byggeskikk.

Arkitektur tilpasset lokalmiljøet

Arkitektonisk vil bygget fremstå med trekledning og flatt tak, som reflekterer områdets eksisterende boligstruktur preget av spredte eneboliger og driftsbygninger med tradisjonell trekledning og saltak. Tiltaket henter også inspirasjon fra nærliggende adresser med flate og pulpettak, og tilpasses for å bevare områdets karakter uten å introdusere en ny stilart. Arkitekt for prosjektet er Erik Thomsen Quist fra Urbanhus, som har lagt vekt på god tilpasning til det eksisterende planområdet LNFR.

Bevarer områdets karakter

Prosjektet har fokus på å opprettholde områdets visuelle og funksjonelle integritet, samtidig som det legger til rette for en moderne og tilgjengelig boligstandard. Ved å erstatte eldre bygg med en ny bolig som følger eksisterende arkitektoniske tradisjoner, bidrar prosjektet til å styrke lokal identitet og opprettholde områdets karakter.

Planlagt innen gjeldende regulering

Det foreligger ikke spesifikk informasjon om miljøtiltak, risikovurderinger eller prosjektets fremdrift i de tilgjengelige oppsummeringene. Likevel er det tydelig at prosjektet er planlagt innenfor gjeldende reguleringsplaner og at arkitekturen tilpasses for å minimalisere visuell påvirkning og sikre god integrasjon i nærområdet. Dette antyder en gjennomtenkt planleggings- og godkjenningsprosess i henhold til lokale krav.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Todnheimveien 27
4312 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

60/47

Verdi og størrelse

247 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: UH Sørvest

Arkitekt: URBANHUS KJEDEDRIFT

Rådgivende ingeniør: URBANHUS KJEDEDRIFT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

anlegg

anleggsarbeid

anleggsbelte

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

avløpsvann

bad

betongarbeid

bod

boenhet

+133

bolig

bolighus

butikkbygg

bygd

byggegrense

byggegrunn

byggested

byggverk

bygning

dekk

depot

drenering

drensledning

drensrør

drensvann

driftsbygning

drikkevann

drivhus

enebolig

erstatningsbolig

fasade

fasadeliv

fjogstadhus

flis

formelement

forstøtningsmur

fritidsbolig

fylkesvei

fylling

garasje

gassanlegg

gesims

gesimshøyde

gjerde

glass

gravemaskin

graving

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnvannsborehull

grus

grøft

grøftesystem

hall

hotell

hovedledning

hovedledningsanlegg

hovedvannledning

hus

idrettsbygg

inngangsparti

inspeksjonskum

installasjon

jernbanenett

jord

jordarbeid

kabel

kjøkken

kloakk

kloakkledning

konstruksjonssikkerhet

kraftledning

kvikkleire

ledning

ledningsanlegg

ledningsnett

leire

lufttetthet

løsmasse

løyfteinnretning

maskin

matjord

membran

miljøsanering

naturstein

naust

nybygg

næringsbygg

oppføring

overbygd

overbygget

overdekning

overvann

parkering

parkeringsareal

produksjonsanlegg

pukk

påbygg

restaurantbygg

riving

rådhus

rør

saltak

sanitærinstallasjon

sikring

skjerming

slokkevann

soverom

spillvann

spillvannsledning

sportsbod

stein

stue

tak

takplan

taktekking

terreng

tilbakefylling

tilkobling

tomt

trafo

trafostasjon

tre

trekledning

tømrerarbeid

undervisningsbygg

utebod

uteoppholdsareal

uthus

vann

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

veg

vei

ventilasjon

verksted

vindu

vinrom

vvb

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Riving av eksisterende bolig, garasje og utebod, oppføring av ny erstatningsbolig og garasjeTodnheimveien 27, 60/47/0/0

Søknad om rammetillatelse

16. Okt 2024

Ingen av kategoriene passer

17. Okt 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

18. Okt 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

24. Okt 2024

Supplering av søknad

28. Okt 2024

Behov for mer dokumentasjon

31. Okt 2024

Supplering av søknad

25. Nov 2024

Vedtak om tillatelse

9. Des 2024

Erklæring om ansvarsrett

5. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

11. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

16. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

25. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

25. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker