Enebolig med sekundærleilighet

Prosjektet 'Atrium Enebolig Nybygg - Espedalen 11' omfatter oppføring av en enebolig med en sekundær leilighet på en gjenværende tomt i Øygarden. Tomten ligger på et høydedrag med sjøgløtt mot nordvest, i et spredt bebygget område. Bygget plasseres med utgangspunkt i stigningsforholdene fra tilkomstveien i sørøst, noe som påvirker høydeplasseringen. Det totale byggeområdet inkluderer en underetasje for parkering, og boligen planlegges med et slakt pulttak som følger tomtens naturlige skråning.

Atriumdesign sikrer sol og vind

Bygningens arkitektur er utviklet av Vårdal Arkitekter AS og har et særpreget atriumdesign som skal sikre gode uterom med både vindbeskyttelse og optimale solforhold. Atriumdesignet bidrar til å skjerme mot vind fra vest, samtidig som det ivaretar utsikt mot nordvest. Uteområdet inneholder en treterrasse mot vest tilpasset tomtens naturlige topografi, designet for å gi et mest mulig trinnfritt uteareal uten behov for omfattende terrenginngrep.

Materialvalg for minimalt vedlikehold

Valg av materialer er nøye gjennomtenkt for å sikre minimal vedlikehold. Taket dekkes med takpapp, vinduene er alubeslåtte, og utvendig kledning er royalbehandlet. Fasadeplatene i de tilbaketrukne partiene er spesielt valgt for å redusere fremtidig vedlikeholdsbehov og sikre holdbarhet under lokale værforhold. Arkitekturen kombinerer både estetikk og funksjonalitet med fokus på å skape et attraktivt og praktisk bomiljø.

Tilpasning til tomt og miljø

Tilkomsten til tomten skjer via en eksisterende vei i sørøst, og løsningen for byggets plassering og utforming er valgt ut fra tomtens naturlige topografi og sikring av gode livskvalitetsfaktorer for fremtidige beboere. Prosjektet legger vekt på å minimere terrenginngrep, noe som også vil bidra til å redusere miljøpåvirkningen i området. Eventuelle risikoelementer knyttet til terreng og værforhold er adressert gjennom tilpasning av byggets form og plassering.