Skiljåsaunet boligfelt med 8 nye boligtomter (5047-2018001)

Beskrivelse: Detaljregulering for Skiljåsaunet boligfelt i Overhalla med 8 nye tomter, infrastruktur, lekeplass og hensyn til kulturminner og miljø. Les mer ↧

17 boligtomter i to etapper

Skiljåsaunet boligfelt planlegges med totalt 17 boligtomter, hvor 8 nye tomter inkluderes i denne reguleringsplanen. Utbyggingen skjer på eiendommene til Ingunn og Kjetil Øvereng, samt tilstøtende eiendommer, og inkluderer opparbeidelse av internvei, vann- og avløpsanlegg tilknyttet kommunale hovedledninger, og en sentralt plassert lekeplass. Feltet er planlagt utbygd i to etapper, hvor tomtene 2 til 6 bygges først, og tomtene 7 til 9 i andre byggetrinn. Lekeplassen skal ferdigstilles samtidig med den første nye boligen.

Kulturminner og vei-tilpasning

Det er tatt hensyn til automatisk fredede kulturminner i området, som er trukket ut av planområdet etter krav fra Trøndelag fylkeskommune. Byggehøyder og utbyggingsarealer er regulert for å unngå skade på kulturminner. Videre er det gjennomført justeringer i planområdet basert på myndighetskrav, blant annet for å unngå dyrkamark og beiteområder samt sikre at renovasjons- og brannbil kan svinge i adkomstveien. Det legges også til rette for gang- og sykkelveg langs tilgrensende fylkesveier i tråd med kommunens planer.

Adkomst, infrastruktur og forsyning

Adkomsten til boligfeltet skjer via privat gårdsvei som knyttes til fylkesvei Fv. 7054, med god tilgjengelighet til skole, butikker og offentlig transport i nærliggende Hunn sentrum. Vannforsyning og avløp følger kommunale krav med etablering av nødvendige avgreiningskummer. Elektrisk forsyning ivaretas ved installasjon av ny trafostasjon sentralt i feltet i samarbeid med NTE. Kommunen krever også utbyggingsavtale for å avklare ansvarsforhold knyttet til teknisk infrastruktur og driftsoppgaver.

Kommunal godkjenning og samfunnsnytte

Prosjektet er godkjent av kommunestyret i Overhalla og skal bidra til å styrke boligtilbudet og bomiljøet i Skiljåsgrenda. Det vektlegges at tiltaket fremmer bevissthet rundt lokal kulturarv samtidig som det legger til rette for et trygt og tilgjengelig område for barn og unge med lekeplass og tilknytning til rekreasjonsområder. Utbyggingen forventes å gi positive konsekvenser for lokalsamfunnet gjennom økt boligtilgang og bedre infrastruktur.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Nordgårdsvegen 176
7860 Skage I Namdalen
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nye boligtomter	8 stk
Totalt boligtomter etter utbygging	17 stk
Lekeplass	0,4 da
Energianlegg (trafo)	0,1 da
Intern vei i boligfeltet	0,1 km
Veiareal totalt	2,8 da
Grøntanlegg/annen veggrunn	2,3 da
Landbruks-, natur- og friluftsformål	2,2 da
Samlet planområde	18,8 da

Aktører

Byggherre: Ingunn og Kjetil Øvereng

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Siv. Ing. Jan Lian

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

boligbebyggelse-frittliggende

+52

Siste utvikling: Reguleringsplanen for Skiljåsaunet boligfelt ble vedtatt av kommunestyret 17.12.2019. Dispensasjonsvedtak for fradeling av boligtomter er gitt, og fradeling av tomt nr. 4 er gjennomført. Planområdet er justert etter krav fra fylkesmannen og fylkeskommunen, inkludert utvidelse for adkomstveg til renovasjons- og brannbil. Det kreves utbyggingsavtale med kommunen og ny trafo fra NTE.

Neste steg: Etablering av utbyggingsavtale mellom kommunen og utbygger må fullføres for å avklare ansvar for anlegg og drift av kommunaltekniske anlegg. Opparbeidelse av lekeplass skal ferdigstilles samtidig med første bolig. Kommunen må prioritere bygging av gang- og sykkelveg langs Fv. 7054, et viktig forutsetningskrav for trafikksikkerhet i området. Ingen nye avkjørsler mot Fv. 7054 er tillatt.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Ingunn og Kjetil Øvereng

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Ingunn Øvereng	None
Kjetil Øvereng	None

Sentralbord

None

None

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Jan Lian	Saksbehandler / Rådgivende ingeniør	***@janlian.no	+47 ** 17

Sentralbord

Jan Lian

Saksbehandler / Rådgivende ingeniør

***@janlian.no

+47 ** ** ** 17

NTE

Elektro

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Fylkesmannen i Trøndelag

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Overhalla Kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Trøndelag fylkeskommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

***@trondelagfylke.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@trondelagfylke.no

+47 ** ** ** 00

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Mai 2019: Detlajregulering fra Overhalla kommune

Planbeskrivelse 16.5.19 - vedtatt.pdf

https://www.arealplaner.no/overhalla5047/dokumenter/915/Planbeskrivelse%2016.5.19%20-%20vedtatt.pdf

Oppdateringer

16. Mai 2019

Jan Lian lagt til som Saksbehandler / Rådgivende ingeniør for Siv. Ing. Jan Lian
Ingunn Øvereng lagt til som kontakt for Ingunn og Kjetil Øvereng
Kjetil Øvereng lagt til som kontakt for Ingunn og Kjetil Øvereng
Trøndelag fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
NTE lagt til som Leverandør av byggevarer
Overhalla Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Siv. Ing. Jan Lian lagt til som Rådgivende ingeniør
Fylkesmannen i Trøndelag lagt til som Regulatorisk myndighet
Ingunn og Kjetil Øvereng lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Skiljåsaunet boligfelt med 8 nye boligtomter (5047-2018001)