Rubetødnane Aust fritidsbebyggelse og kombinert formål (2017002)

Beskrivelse: Utvidelse og justering av 67 fritidshytter med tilhørende veier, parkeringsplasser og kombinert bebyggelse ved Rubetødnane Aust i Sirdal. Les mer ↧

Utvidelse og kombinert bebyggelse

Prosjektet omfatter videreutvikling av fritidsbebyggelsen i Rubetødnane Aust, med totalt 67 hytter fordelt på to grunneiere. Ca. halvparten av tomtene var bebygget ved utgangen av 2017. Planen inkluderer også noe utvidelse av enkelte tomter og økte byggflater, spesielt på tomtene BF13-BF16, med BYA opp til 275 m², og generelt en BYA-økning på 30 m² for øvrige tomter. I tillegg er et område på ca. 5 dekar avsatt til kombinert bebyggelse bestående av lager/garasje, fritidsleiligheter, kontor og lager for nærings- og tjenesteyting knyttet til hytteområdet.

Forbedret helårsvei og stikkveier

Atkomst til området skjer via fylkesvei K-975 ved Rebakken, med hovedveinettet prosjektert for helårsbruk. Det er gjort justeringer og forbedringer av veitraseen, spesielt stigningsforhold og kurvatur i deler av Vei 1, som gir bedre fremkommelighet enn i gjeldende plan, selv om stigningen noen steder fortsatt overskrider kommunens retningslinjer for private veier. I tillegg er flere veier regulert som både sommerveier og skiløyper om vinteren, og det er etablert flere nye stikkveier til hyttene.

Optimalisert felles og gjesteparkering

Parkeringssituasjonen er nøye regulert med flere felles parkeringsplasser. Parkering flyttes fra plass P8 til P7a for å forbedre trafikksikkerheten, og P8 er redusert fra 54 til 32 plasser. P7a inkluderer også gjesteparkering. Enkelte hytter skal fortsatt benytte parkeringsplasser i tilstøtende Andestjønn-plan. For de hyttene som ikke har veirett frem til hyttene sine, opparbeides det felles parkeringsplasser med vinterparkering der det ikke er direkte tilkomst med vei.

Næringsbygg med lav trafikk

Planområdet inkluderer også et mindre byggområde (BAA) for oppføring av garasje og servicebygg tilknyttet driften av hytteområdet. Kombinert formål (BKB) omfatter funksjoner som lager, garasje, utleieleiligheter og kontorlokaler med egen adkomst fra fylkesvei. Planen legger vekt på at næringsvirksomhet her ikke skal ha høy besøksfrekvens eller store parkeringsbehov.

Reguleringsjusteringer for sikkerhet

Reguleringsplanen innebærer diverse justeringer av grenser mellom tomter og veier, innregulering av sommerveier og løypetrase, og flytting av parkeringsplasser som også tilrettelegger for bedre trafikksikkerhet og tilgjengelighet. Alle tiltak er gjort i tråd med kommunens krav og er prosjektert av Risa a/s. Enkelte innspill fra grunneiere er imøtekommet, blant annet ved innregulering av adkomststier og eventuelle byggendringer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sirdal

Adresse

Agder > Sirdal

Steinebakken 54
4443 Tjørhom

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger

67 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Risa

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

alpinanlegg

anlegg

arbeid

atkomstvei

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsløsning

barnehage

boenhet

brannstasjon

brannvann

+95

brannvannsforsyning

bro

bygg

byggegrense

byggeområde

container

fasade

fjellstue

fortau

frisiktsonen

fritidsbebyggelse

furu

fylkesvei

gangadkomst

gangsti

gangveg

garasje

garasjeanlegg

gesimshøyde

gjerde

granitt

grunn

grunnfjell

grunnforhold

hovedledningsnett

hytte

hyttebebyggelse

hyttefelt

hyttetomt

idrettsanlegg

infrastruktur

jernbane

jord

jorddekke

kjørebanen

kloakk

kontorlokale

lagerbygg

lagerdel

landbruksveg

leilighet

lekeareal

lekeområde

lokale

maskin

masseuttak

materialtransport

overvann

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsløsning

parkeringsområde

parkeringsplass

profiltegning

pumpehus

punktfeste

påbygg

radonsperre

samferdselsanlegg

servicebygg

sikringstiltak

sjakt

spillvann

stein

stige

sykkelsti

sykkelvei

takvinkel

tomt

tomtegrunn

toppdekke

torvtak

trafo

traktorvei

tre

trykk

turveg

tverrprofil

utbygging

utbyggingsområde

uteområde

uteoppholdsareal

va-anlegg

va-ledning

vann

vannforsyning

vannmagasin

veg

vegsystem

vei

veibane

veitrase

vindu

voll

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker