Rubetødnane Aust fritidsbebyggelse og kombinert formål (2017002)

Beskrivelse: Utvidelse og justering av 67 fritidshytter med tilhørende veier, parkeringsplasser og kombinert bebyggelse ved Rubetødnane Aust i Sirdal. Les mer ↧

Utvidelse og kombinert bebyggelse

Prosjektet omfatter videreutvikling av fritidsbebyggelsen i Rubetødnane Aust, med totalt 67 hytter fordelt på to grunneiere. Ca. halvparten av tomtene var bebygget ved utgangen av 2017. Planen inkluderer også noe utvidelse av enkelte tomter og økte byggflater, spesielt på tomtene BF13-BF16, med BYA opp til 275 m², og generelt en BYA-økning på 30 m² for øvrige tomter. I tillegg er et område på ca. 5 dekar avsatt til kombinert bebyggelse bestående av lager/garasje, fritidsleiligheter, kontor og lager for nærings- og tjenesteyting knyttet til hytteområdet.

Forbedret helårsvei og stikkveier

Atkomst til området skjer via fylkesvei K-975 ved Rebakken, med hovedveinettet prosjektert for helårsbruk. Det er gjort justeringer og forbedringer av veitraseen, spesielt stigningsforhold og kurvatur i deler av Vei 1, som gir bedre fremkommelighet enn i gjeldende plan, selv om stigningen noen steder fortsatt overskrider kommunens retningslinjer for private veier. I tillegg er flere veier regulert som både sommerveier og skiløyper om vinteren, og det er etablert flere nye stikkveier til hyttene.

Optimalisert felles og gjesteparkering

Parkeringssituasjonen er nøye regulert med flere felles parkeringsplasser. Parkering flyttes fra plass P8 til P7a for å forbedre trafikksikkerheten, og P8 er redusert fra 54 til 32 plasser. P7a inkluderer også gjesteparkering. Enkelte hytter skal fortsatt benytte parkeringsplasser i tilstøtende Andestjønn-plan. For de hyttene som ikke har veirett frem til hyttene sine, opparbeides det felles parkeringsplasser med vinterparkering der det ikke er direkte tilkomst med vei.

Næringsbygg med lav trafikk

Planområdet inkluderer også et mindre byggområde (BAA) for oppføring av garasje og servicebygg tilknyttet driften av hytteområdet. Kombinert formål (BKB) omfatter funksjoner som lager, garasje, utleieleiligheter og kontorlokaler med egen adkomst fra fylkesvei. Planen legger vekt på at næringsvirksomhet her ikke skal ha høy besøksfrekvens eller store parkeringsbehov.

Reguleringsjusteringer for sikkerhet

Reguleringsplanen innebærer diverse justeringer av grenser mellom tomter og veier, innregulering av sommerveier og løypetrase, og flytting av parkeringsplasser som også tilrettelegger for bedre trafikksikkerhet og tilgjengelighet. Alle tiltak er gjort i tråd med kommunens krav og er prosjektert av Risa a/s. Enkelte innspill fra grunneiere er imøtekommet, blant annet ved innregulering av adkomststier og eventuelle byggendringer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sirdal

Adresse

Agder > Sirdal

Steinebakken 54
4443 Tjørhom

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger

67 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Risa

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

forbindelse

fasade

+474

gjennomføring

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

brann

vannforsyning

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

stein

helle

vannfors

drag

lestokk

sikring

risiko

trykk

berg

skilt

avkjørsel

soner

arealdel

jord

avvik

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

opphold

redning

klima

infrastruktur

bv-senter

boligformål

kontor

stikk

normarin

boenhet

forurensning

transport

belastning

situasjonskart

utløp

gesims

hage

oppholdsareal

grunnforhold

ferdsel

kjørsel

skjerm

tilknytar

uteopphold

leilighet

uteoppholdsareal

sykkel

utvidelse

vegvesen

stige

planområde

skole

lagringsplass

landbruk

eiendomsgrense

brannsikkerhet

v-strekning

atkomst

renseanlegg

geoteknikk

gjerde

vassdrag

graving

profil

hensynssone

gesimshøyde

oppmåling

bratt

renovasjon

drehverteiler

trafikksikkerhet

trase

arealformål

fortau

fritidsbygg

vinter

brannvegg

løsmasse

påbygg

stikkledning

geoteknisk

vinkel

frisiktgi

pumpe

adkomstvei

støysone

radon

anleggsområde

uteområde

barnehage

fylkesvei

erf-veger

spillvann

byggeområde

va-justert

fritidsbolig

elanlegg

tomtegrense

skredfare

høyspenning

grønnstruktur

hytte

jernbane

va-anlegg

sikringstiltak

gangvei

trakt

gangveg

ettersyn

solforhold

deponi

idrett

uttak

mast

høyspent

gass

faresone

geologisk

geologi

sperre

trafikkmengde

adkomstveg

p-plass

sårbarhet

fylkesveg

sjakt

eksponert

erosjon

støynivå

rosanalyse

ubebygd

innredning

steinsprang

sikringssone

ytterkledning

elektriker

samferdselsanlegg

takvinkel

trafo

inndelingsløsning

magasin

berggrunn

brannsted

steinsprut

va-ledning

deponering

hovedledd

vannmåler

bjørk

frisiktson

kjørebanen

elektrisitet

frisiktsone

flomfare

vibrasjon

eksplosjon

dobbolt

dampsperre

vegnett

sykkelvei

hovedledning

brannvakt

utbyggingsområde

morene

siktsonen

terrengform

kloakk

bruksformål

frekvens

lagerbygg

revne

snøskred

snøskur

telet

atkomstvei

biltrafikk

sonekart

aktsomhetskart

brannstans

brannstasjon

spenning

lekeareal

turvei

trebeslag

fremkommelighet

innregulering

siktsone

ylkesvei

møteplass

hovedvei

fritidsbebyggelse

stråling

beryse

flomskred

støyfølsom

iktsoner

brannvann

gs-løsning

parkeringsløsning

kiosk

tursti

gjord

utglidning

terrengforhold

idrettsanlegg

helår

renovasjonsløsning

helårs

gjesteparkering

brøyte

brannfarlig

brannfare

rettsanlegg

frisiktsoner

innregulere

evakuering

jordskjelv

vintersti

landskapsarkitekt

veikant

løype

malisere

landskapsarkitektur

vannsforsyning

glidning

renovasjonsløp

væske

veinett

terrengmodell

folie

gangsti

granitt

øreband

steinsko

trebjelke

avvanne

rystelse

steinskred

deprofil

torvtak

støysonekart

sykkelsti

lekeområde

målsområde

grøntstruktur

grøntstrøk

turveg

lengdeprofil

garasjeanlegg

vegsystem

veitrafikk

veirett

traktor

rasanlegg

maskinkjøring

variasjonsløsning

busstopp

veiplan

gjerdeprofil

eksplosjonsfare

mørstein

riksvei

ringsløsning

trafikksikring

høyspenn

brett

terrengformasjon

hyttetomt

el-kart

avløpsløsning

tverrprofil

veibane

tære

pælehus

pumpehus

radonsperre

vegetasjonsbånd

massetransport

sonesperre

adkomstsperre

lprofil

isoleringsareal

bergrettighet

terrprofil

skule

landbrukseiendom

gangadkomst

atkomstveg

alu-profil

tilleggsareal

rasfare

støyfaglig

gjennomkjøring

innregulert

hyttefelt

giftig

normalprofil

trafikkfare

gneis

vindretning

anleggsformål

grind

mineralsk

vindtretning

masseuttak

omkjøring

jorddekke

parkeringsrom

skapsrom

strekkuttak

parkeringsområde

hytteområde

malprofil

depotrom

landskapsrom

kjeringsløsning

vegetasjonsbelte

vedbygg

parkeringsfot

kontorlokale

skoleveg

skiløype

løpsløsning

vindtrekk

støyvarsel

innomkjøring

ytteområde

veitrase

toppdekke

ferdselsåre

støyproblem

hytteeiendom

leseløsning

mutter

p-dekke

jordskred

stikkvei

parkeringsforhold

tomtedel

tettesjikt

gjennomgangstrafikk

grunnkabel

aktivitetsområde

separasjon

elvavsetning

sykkelstall

jordskrue

parkeringsforhøyning

delstrekning

akebakke

traktorvei

gjesteparkeringsplass

ferdselsvei

oppkjør

steintipp

vannmagasin

landbruksveg

elstrekning

støyproblematikk

servicebygg

alpin

erstatningsareal

punktfeste

rørtrase

hyttebebyggelse

ankfeste

formålsområde

jordskifte

bruksvei

brannvannforsyning

statnett

turløype

springflo

hytteby

hyttebygg

steintipper

løypenett

naturskade

grunnfjell

sideområde

trafikkmessig

parkeringskapasitet

legionella

katastrofe

ustabilitet

hyttebygging

plantedel

autovei

autovern

fikssikring

veiløsning

beregningspunkt

naturtypekartlegging

savkjørsel

forgrønne

utleieleilighet

turtrasé

lufttrafikk

skiløypetrasé

barmark

feltsjikt

løypetrase

alpina

teletjeneste

leieleilighet

alpinanlegg

atkomstmulighet

utmarksområde

kjøretrase

landbruksvei

radonfare

løypetrasé

rasutsatt

hovedveinett

skiløypetrase

va-hovedledningsnett

skredkart

tomtegrunn

brannvannsforsyning

ensto

hovedferdsel

utmarksareal

lagerdel

helårsbru

takras

regnvannsforsyning

hovedferdselsåre

erosjonsrisiko

lagerfunksjon

oppkjørt

adkomststi

myrparti

materialtransport

fritidsleilighet

rasutsette

landbruksavkjørsel

vinterpark

helårsvei

tilkomstløype

vinterparkering

løsmasseforekomst

gangsvei

fjellstue

parkeringsrekke

veiåtkomst

ellstue

utløpsbekk

kjøretrasé

elstandard

hytteutvikling

sommerparkering

sommervei

atkomststi

gjennomgangsvei

sommerpark

avkjørselsmulighet

reguleringsløsning

vinterløypenett

sykkelstandard

turveiplan

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker