Endring av naustføresetnader i Storebø nærings- og fritidshamn

Beskrivelse: Planendring i Storebø havn i Austevoll justerer nausthøgder og utnytting for bedre funksjonalitet og landskapsmessig tilpassing med nye byggeskisser. Les mer ↧

Planområdet og eksisterende infrastruktur

Planområdet ligger på nordre del av Bjånesøy i Austevoll kommune og omfatter ca. 92,2 dekar inkludert sjøareal. Prosjektet gjelder en endring av reguleringsplanen for Storebø nærings- og fritidshamn, der det hovedsakelig justeres bestemmelser knyttet til mønehøyder for naust. Planen omfatter 7 byggområder hvorav 6 er avsatt til naust, mens ett område er for kai og industri. Det finnes også etablert molo og småbåthavn i norddelen, og veianlegg er ferdigstilt for området.

Økt naustutnyttelse og designkrav

Endringen innebærer økt utnyttelse av naust ved å tillate større bruksareal innenfor fastsatt grunnflate, samtidig som det legges stor vekt på variasjon i utforming og at naustene skal fremstå som tradisjonelle naust uten takvinduer eller balkonger. Maks mønehøyder justeres opp for å sikre flere varierte høyder som samsvarer med terrenget, og det legges vekt på at bryggene skal sikre fri ferdsel langs strandsonen. Byggene skal ha saltak med takvinkel mellom 35 og 45 grader og ha god materialbehandling. Brannvern skal ivaretas med minimum brannklasse REI 60 mellom byggene.

Landskapstilpasning og infrastruktur

Byggeområdene er nøye planlagt med plasserings- og høydekrav for å unngå monotone rekke med naust og sikre god landskapsmessig tilpasning. Infrastruktur som vann, avløp, strøm, telefoni og bredbånd skal legges i grøfter uten luftspenn, og nye vegtilkoblinger forbedrer tilgjengeligheten, spesielt med ny adkomstvei til naustområdet sør som sikrer bedre redningstilgang. Den oppgraderte veiutbyggingen siden 2013 har også gitt bedre trafikksikkerhet og tilrettelegging for syklister og myke trafikanter.

Planprosess og videre arbeid

Planendringen er utarbeidet av Plan Consult A/S for Bjånesøy Eiendom A/S i samarbeid med Austevoll kommune. En ny ROS-analyse er gjennomført for hele planen, og endringen gjøres slik at de nye eierne kan starte bygging av naust uten ytterligere forsinkelser. Videre arbeid er planlagt for å samle hele Storebø nærings- og fritidshavn i én samlet reguleringsplan i løpet av 2015, men denne endringen prioriteres nå for å imøtekomme eksisterende behov.

Kategori

Nybygg

Industri

Landbruksbygg

Adresse

Bjånesøya 7
5392 Storebø
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Naust	19 stk
Naustboder / reiskapshus	4 stk (mulig)
Kontor/industriområde	1830 sqm (regulert areal)
Miljøstasjon	1160 sqm (regulert areal)
Vegareal	2010 sqm
Gangveg / gangareal	2016 sqm
Kaiområde	2041 sqm
Parkering	2080 sqm
Vann, avløp og trafo	2800 sqm

Aktører

Byggherre: Bjånesøy Eiendom

Arkitekt: Plan Consult

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+68

Siste utvikling: Godkjenning av oppstart for endring av reguleringsplan 27.01.2014. Dispensasjon gitt for utvidelse av molo og godkjenning av veganlegg. Tilkomstvegen fra Storebø ut til Bjånesøy ferdigstilt i 2013 med forbedringer. Planendring for naustføresegner vedtatt for å muliggjøre bygging nå.

Neste steg: Igangsetting av bygging av naust etter endringer i planføresegner. Arbeid med samordning av Storebø næring og fritidshamn i ein samla plan planlagt oppstart i 2015. Ingen spesifikke blokkeringer oppgitt, men samordning av større planendring vil kreve tid og involvering av fleire aktørar.

Fase: Ferdig bygd