Nybygg av 6-mannsboliger - Hestesvingen 3224 (Bugården/Sørby)

Beskrivelse: Bygging av 24 moderne leiligheter i 4 x 6-mannsboliger på Sørby, Sandefjord. Modern standard, garasje, nær natur og sentrum. Ferdigstillelse planlagt 2. kvartal 2026. Les mer ↧

24 moderne leiligheter med garasje

Prosjektet Sørby Byggetrinn 1 omfatter utvikling av 24 moderne og tidsriktige leiligheter fordelt på fire 6-mannsboliger i Sandefjord. Leilighetene varierer fra 1 til 2 soverom, med BRA mellom 48 og 81 m², og inkluderer balkonger eller terrasser på 10-19 m² samt garasjeplass til hver bolig. Boligene bygges av Usbl med fokus på smarte og funksjonelle planløsninger, høy kvalitet på materialvalg, og universell tilgjengelighet i første etasje.

Byggestart høst 2025, ferdig Q2 2026

Byggeprosessen starter høsten 2025 med salg igangsatt 16. juni 2025, og forventet ferdigstillelse i 2. kvartal 2026. Utomhusarbeider som opparbeidelse av plen, gangstier og asfaltering kan ferdigstilles etter innflytting, avhengig av årstid. Det er knyttet forbehold til ramme- og igangsettingstillatelse, og byggearbeidene blir ikke igangsatt før nødvendige forbehold er frafalt. Det legges til rette for muligheter til tilvalg og endringer innen satte frister, men dette er begrenset og kan medføre ekstra kostnader.

Landlig beliggenhet med gode fasiliteter

Området Sørby ligger landlig til, omgitt av grøntarealer og nærhet til Bugårdsparken og sjøen. Det ligger gang- og sykkelavstand til Sandefjord sentrum, skoler, barnehager, butikker og kollektivtransport. Lokaliseringen gir gode muligheter for rekreasjon, med nærhet til turterreng, tennis, golf og hundeklubb. Dette gir et attraktivt bomiljø for både barnefamilier, nyetablerte og eldre, med fokus på trivsel og brukervennlighet.

Borettslag med 50 % fellesgjeld

Prosjektet drives som borettslag tilknyttet Usbl, der kjøpere må være medlemmer. Borettslaget finansieres med 50 % fellesgjeld og 50 % innskudd, og andelseierne er solidarisk ansvarlig for borettslagets utgifter. Felleskostnader dekker blant annet kapitalkostnader, drift og vedlikehold. Det er etablert egne vedtekter og ordninger rundt utleie, tilvalg og borettslagets drift, med Usbl som forretningsfører.

Fokus på kvalitet og bærekraft

Det legges stor vekt på kvalitet og bærekraft i byggingen, med blant annet balansert ventilasjon med varmegjenvinning, elektrisk gulvvarme i entré og bad, og bruk av miljøvennlige materialer. Utvendig får boligene en moderne trekledning tilpasset eksisterende bebyggelse, med variert fasade for et estetisk attraktivt nabolag. Garasjene utstyres med elbil-ladepunkt og muligheter for bod ved siden av parkeringsplass.

Risiko og krav ved overtakelse

Risiko for forsinkelser finnes dersom det oppstår forhold utenfor selgers kontroll, men det er etablert klare prosedyrer for varsling og håndtering av slike tilfeller. Overtakelse av boligene krever ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse, selv om enkelte utomhusarbeider kan ferdigstilles etter overtagelse. Kjøpere oppfordres til å sette seg inn i borettslagets vedtekter og ta nødvendige forbehold ved kjøp.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Hestesvingen 3224
3224 Sandefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

127/135

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall leiligheter	24 stk
Antall bygninger	4 stk 6-mannsboliger
Antall garasjer	24 stk

Aktører

Byggherre: USBL

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+106

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Aug 2025: FINN

6 mannsbolig under oppføring på Sørby - Moderne og tidsriktige - 1 eller 2 Soverom - Garasje - IN-Ordning. # Sørby Byggetrinn 1 **6 mannsbolig under ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=409751070

Oppdateringer

6. Aug 2025

Byggestart lagt til: HØST 2025
Andreas Haraldsen lagt til som Daglig leder/ Eiendomsmegler for Krogsveen Sandefjord
USBL lagt til som Byggherre
Lede lagt til som Drift og forvaltning
DnB Bank lagt til som Stakeholder
Krogsveen Sandefjord lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av 6-mannsboliger - Hestesvingen 3224 (Bugården/Sørby)