Utvikling av Almerket bydel med hotell og sentrumstilpasning

Beskrivelse: Ny detaljreguleringsplan for Almerket i Odda sentrum legger til rette for hotell, nye sentrumsnære boliger, strandpromenade og bedre trafikkløsninger. Les mer ↧

Utvikling av attraktiv bydel

Detaljreguleringsplanen for Almerket i Odda sentrum, Ullensvang kommune, har som mål å utvikle bydelen til et attraktivt område med hotell, flere sentrumsnære boliger og bedre utnyttelse av sjøfronten. Planen legger vekt på å forbedre tilgjengelighet og oppholdsmuligheter langs strandpromenaden samt bidra til en naturlig forlengelse av sentrumskjernen fra Smelteverkstomta gjennom gågaten.

Høy utnyttelse med nytt signalbygg

Det planlegges en høy utnyttelse av hotellområdet, med et signalbygg kjent som 'Camp Almerket' som skal tilby opplevelser og aktiviteter, samtidig som deler av Dicylageret transformeres for bolig- og serveringsformål. Almerkeparken ivaretas som grøntområde, mens det reguleres for nye næringsbygg, boliger og bevertning i flere etasjer med parkering i kjeller eller i lukket anlegg som skal skjules fra offentlige rom. Gang- og gatetunløsninger skal sikre gode trafikksikre forhold for myke trafikanter, og en ny parkeringsstruktur skal etableres for å håndtere økt aktivitet i området.

Forbedret trafikksituasjon og kollektivterminal

Trafikksituasjonen forbedres betydelig med opprydding i veglinjer og avgrensinger mellom kjøreatkomst, parkering og gangareal. Kollektivterminal flyttes til Smelteverkstomta, og eksisterende kryss fra riksveg 13 beholdes uten behov for avvik. Strandpromenaden sikres med en ti meter bred allmen tilgjengelighet, der det på sikt skal etableres permanente løsninger for bedre miljø og estetikk. Planen tillater ikke cruiseetablering, men legger til rette for bærekraftig landbasert reiseliv.

Vern av kulturminner og tilpasninger

Det er også fokus på vern av kulturminner som Dicylageret og Odda kyrkjestad, inkludert restriksjoner og hensynssoner som skal ivareta områdets historiske verdier. Planen har involvert flere interessenter, og det er gjort tilpasninger basert på innspill fra beboere, næringsliv og offentlige myndigheter for å sikre en balansert utvikling med tanke på både nærings- og publikumsbehov.

Bedre bymiljø med flere grøntarealer

Gjennomføring av planen forventes å gi et bedre bymiljø med mer grøntarealer og urbane møteplasser, inkludert aktivitets- og lekearealer i Almerkeparken og tilknytning til strand- og elvepromenaden. Parkeringssituasjonen skal kartlegges og forbedres, slik at den samlede kapasiteten i sentrum opprettholdes eller styrkes til tross for arealomdisponeringer til nye bygg og funksjoner.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Hotell

Adresse

Almerket 8
5750 Odda
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Hotellområde	1 område
Regulert areal totalt	138 daa (varav 48 daa landareal, 90 daa sjøareal)
Planområdet totalt	138 daa (område avgrensing)

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Helen & Hard

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+47

Siste utvikling: Ny detaljreguleringsplan for Almerket er vedteken, med reguleringsendringer som inkluderer bevaring og delvis riving av Dicylageret, regulering av hotellområde, endret parkeringsstruktur og etablering av strandpromenade. Kollektivknutepunkt flyttes til Smelteverkstomta, og det er avklart at det ikke kreves søknad om avvik for vegtilkomster fra rv.13.

Neste steg: Gjennomføring av reguleringsplanen med opparbeiding av parkeringsstruktur, strandpromenade og gatetun. Kartlegging av parkeringssituasjonen i sentrum skal gjennomføres før bygging av deler av ny parkeringsplass. Det er foreløpig ingen blokkerende forhold, men videre godkjenning og oppfølging av tekniske løsninger for VA og trafikk er nødvendig.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Statens vegvesen

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Ullensvang kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord
Torstein Backer-Owe	Teknisk drift	***@ullensvang.kommune.no	+47 ** 00

Sentralbord

Torstein Backer-Owe

Teknisk drift

***@ullensvang.kommune.no

+47 ** ** ** 00

Odda Parkering

Drift og forvaltning

Select logo

Sentralbord

Odda Taxi

Leietaker

Select logo

Sentralbord

Odda By

Stakeholder

Select logo

Sentralbord
Inge Lægreid	Representant

Sentralbord

Inge Lægreid

Representant

Trolltunga Active

Stakeholder

Select logo

Sentralbord
Jostein Soldal	Representant

Sentralbord

Jostein Soldal

Representant

Trolltunga Tourism

Stakeholder

Select logo

Sentralbord
Amy Henrickson	Representative at Turistinformasjons perspektiv

Sentralbord

Amy Henrickson

Representative at Turistinformasjons perspektiv

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Des 2020: Detlajregulering fra Ullensvang kommune

4618-12282015007_Planskildring.pdf

https://www.arealplaner.no/ullensvang4618/dokumenter/2401/4618-12282015007_Planskildring.pdf

Oppdateringer

9. Des 2020

Torstein Backer-Owe lagt til som Teknisk drift for Ullensvang kommune
Inge Lægreid lagt til som Representant for Odda By
Amy Henrickson lagt til som Representative at Turistinformasjons perspektiv for Trolltunga Tourism
Jostein Soldal lagt til som Representant for Trolltunga Active
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Helen & Hard lagt til som Arkitekt
Ullensvang kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Odda By lagt til som Stakeholder
Trolltunga Tourism lagt til som Stakeholder
Trolltunga Active lagt til som Stakeholder
Odda Taxi lagt til som Leietaker
Odda Parkering lagt til som Drift og forvaltning

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utvikling av Almerket bydel med hotell og sentrumstilpasning