Nybygg og ombygging av boliger

Prosjektet omfatter ombygging ved Ekebergveien 252B, 1166, som inkluderer oppføring av nye ene- og tomannsboliger samt gjenoppbygging av eksisterende låve og bryggerhus. Tiltaket er planlagt for å møte det økende behovet for boliger i området ved å tilby flere boenheter innenfor samme tomt, med flere enheter per bygg, klassifisert som 'Andre småhus med 3 boliger eller flere'.

Rammetillatelse for riving og nybygg

Arbeidet utføres med rammetillatelse hvor det er gitt godkjenning til full riving av eksisterende bygg på tomten for å gi plass til de nye boligene. Prosjektet innebærer hovedombygging som kombinerer riving og nybygg, slik at det både innoveres og utvikles nye boliger på samme sted. Dette sikrer en effektiv utnyttelse av tomten ved å kombinere bevaring av viktige bygninger som låve og bryggerhus med ny boligproduksjon.

Økt boligtilgjengelighet i området

Ved å bygge flere boenheter innenfor samme området forventes prosjektet å bidra positivt til boligmarkedet i nærområdet ved å øke tilgjengeligheten av boliger. Dette er spesielt viktig i tettbygde strøk hvor nybygging ofte må balansere mellom bevaring og økt boligkapasitet. Prosjektets utforming legger til rette for en god kombinasjon av nye boligtilbud samtidig som eksisterende kulturhistoriske bygg blir ivaretatt.

Standard byggeplassrisiko og regler

Det foreligger ingen eksplisitte opplysninger om miljøfokus eller risikoelementer, men ombyggingsprosjektet som inkluderer riving og bygging må håndtere typiske byggeplassrisikoer og avfallshåndtering i henhold til gjeldende regelverk. Prosjektets gjennomføring vil følge godkjente bygg- og rivningssøknader samt gjeldende forskrifter for å sikre trygg og forsvarlig bygging.

Følger byggesaksprosedyrer og godkjenninger

Tidslinjen for prosjektet er ikke spesifisert i detalj, men ettersom arbeidet gjennomføres etter utenfor oppførte rammetillatelser må prosjektet følge de vanlig prosedyrene for byggesaksbehandling og eventuelle påkrevde godkjenninger underveis. Videre godkjenninger eller avklaringer kan forekomme i prosjektets senere faser.