Tomt og beliggenhet

Prosjektet omfatter oppføring av en enebolig i sveitserstil på eiendommen Nygårdsvingen 40 (G/Br.nr: 23/194). Tomten er 1317,5 kvadratmeter stor og ligger i en skråning mot sydvest, med god adkomst via asfaltert vei og snuhammer. Området er regulert til boligformål, og er spesielt egnet for eneboliger, med nærhet til skole, matbutikk, og felles lekearealer, noe som bidrar til et barnevennlig og trygt bomiljø.

Boligdesign og uteareal

Den nye boligen vil bestå av en hovedetasje, loftsetasje og kjelleretasje, med et samlet bebyggelsesareal tilpasset tomtens topografi. Boligen bygges med høye estetiske krav og benytter materialer av god kvalitet for å redusere energitap. Utearealet på 800 kvadratmeter planlegges som en stor, solrik hage, oppdelt i flere soner med ulike funksjoner, blant annet lekeareal og plass for dyrking, noe som ivaretar beboernes rekreasjonsbehov i private omgivelser.

Terrengarbeid og drenering

Terrengarbeidet innebærer sprenging av fjell til minimum 0,5 meters dybde for å tilrettelegge for boligbygging og funksjonelle utearealer. Drenering vil bli gjennomført med bruk av drenerende masser for å sikre god vannhåndtering, inkludert et infiltrasjonssystem for takvann for å håndtere regnhendelser på en miljøvennlig måte. Arbeidene er planlagt med respekt for naturlige terrengforhold, og unngår større støttemurer for å bevare områdets naturlige karakter.

Parkering og infrastruktur

Prosjektet inkluderer to biloppstillingsplasser med snuplass, samt reserverte plasser for sykkelparkering. Det legges også til rette for mulig fremtidig bygging av dobbelgarasje. Vann- og avløpsledninger skal kobles til eksisterende VA-nett i veien, noe som sikrer nødvendig infrastruktur for boligen. Dette sikrer praktisk og trygg infrastruktur for beboerne.

Arkitektonisk uttrykk og miljø

Eiendommen ligger i et variert boligområde med en blanding av moderne og klassiske eneboliger, tomannsboliger og rekkehus. Den nye eneboligens sveitserstil og den frodige hagen vil tilføre området et estetisk og gjennomført uttrykk, og bidra til å berike det lokale bomiljøet med høy arkitektonisk kvalitet.