Enebolig med dobbelgarasje

EIR Bygg AS søker om oppføring av en enebolig med kjelleretasje og to etasjer over, inkludert integrert dobbelgarasje i kjelleren. Bygningen ligger i reguleringsplanen for Nye Alnes Nord og følger eksisterende bebyggelse langs Alnesvegen. Huset er utført med fasade vinklet mot øst for optimal sol- og vindforhold samt gode utsynsmuligheter.

Moderne design med trekledning

Bygningen vil ha trekledning og tak av metallplater, som er vanlige bygningsmaterialer på Alnes, og kombinerer et moderne uttrykk med enkel og tradisjonell detaljering. Eiendommens totalhøydeforskjell er cirka 3,0 meter med terrengfallet diagonalt fra vest til øst. Det tas høyde for disse topografiske forholdene i plasseringen av kjelleretasjen og uteområder.

Vindbeskyttelse og terrengtilpasning

Inngangsparti, garasje og gårdsplass med avfallshåndtering er plassert mot øst, beskyttet mot den hardeste vindretningen. En støttemur strekker seg fra garasjen mot nord, plantet for å myke opp inntrykket. Terrenget rundt eiendommen vil bearbeides for å gi gode utearealer på begge plan, tilpasset terrengets naturlige fall.

Solrike og skjermede uteområder

Plasseringen av huset vil tilby gode uteoppholdsarealer med sol og le for vind på områder mot øst og sør. Dette gjør det mulig å skjerme godt mot vind og innsyn. Uthuset følger mønsteret langs Alnesvegen og bidrar til ekstra skjerming, med opparbeided uteområder for ulike vindretninger. Minimum uteoppholdsareal (MUA) er på over 100 m², som angitt i kommuneplanens arealdel, eksklusive overbygde arealer.