To-etasjes enebolig i Naustdal

Søknaden gjelder oppføring av en to-etasjes enebolig med integrert garasje ved GBnr 498/51 i Naustdal, Sunnfjord kommune. Tomten har et bratt terreng med helling mot sør-øst, noe som er tatt hensyn til i plasseringen av boligen og utformingen av utendørsarealene.

Moderne arkitektonisk uttrykk

Den nye eneboligen vil ha et moderne arkitektonisk uttrykk med flat takkonstruksjon. Fasaden vil hovedsakelig bestå av stående kledning, supplert med innslag av liggende kledning for å skape et harmonisk utseende som passer inn i området. Bygget er prosjektert i henhold til høydekravet i reguleringsplanen på 7,3 meter.

Terrengmurer og utearealer

Det vil bli etablert nødvendige terrengmurer for å tilrettelegge for uteoppholdsarealer, som delvis vil være lokalisert over garasjen. Situasjonsplanen viser nøyaktig plassering av de utvendige støttemurene. Eiendommens utnyttelsesgrad er planlagt til 22,2%, godt innenfor reguleringsplanens maksimale krav på 35% BYA for område B1.

Samtykke og rørleggermelding

Prosjektet har innhentet samtykke for plasseringen av garasjen mot nord-vest. Rørleggermelding vil bli sendt inn av den ansvarlige rørleggeren. Denne nye boligen er designet for å fremme god terrengtilpasning i tråd med reguleringsplanens krav, og oppfyller alle nødvendige bestemmelser for å tilby funksjonelle og estetisk tiltalende boarealer.